あま市森7丁目
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中古一戸建て
5時間前 更新あま市森7丁目4LDK / 2,249万円
1/13間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.23㎡(壁心)
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 洗面台
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
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室内
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- バイク置き場あり
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】あま市立甚目寺西小学校まで2463ｍ
- 【中学校】あま市立甚目寺中学校まで2534ｍ
- 【公園】清洲公園まで4272ｍ
- 【スーパー】ピアゴ 甚目寺店まで840ｍ
- 【スーパー】アオキスーパー 甚目寺店まで1871ｍ
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 甚目寺森店まで385ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン あま小路店まで1253ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンアクロスプラザ 稲沢店まで3597ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 甚目寺森店まで353ｍ
- 【総合病院】あま市民病院まで2938ｍ
- 【郵便局】富塚郵便局まで1611ｍ
- 【市役所・区役所】あま市役所 美和文化会館まで2973ｍ
周辺情報
学校
- あま市立甚目寺西小学校(2,463m)
- あま市立甚目寺中学校(2,534m)
買い物
- コンビニ(385m)
- スーパー(840m)
- 商店街(3,597m)
- ドラッグストア(353m)
その他施設
- 総合病院(2,938m)
- 公園(4,272m)
- 富塚郵便局(1,611m)
周辺地図
愛知県あま市森7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大里
いいね度：
車がないと 普段の買い物には不便だが、最寄りの駅から10分で、名古屋駅に行く事ができるから (50代女性)
いいね度：
治安がよく子育て支援も充実している。自然災害も少なくて住みやすい (30代男性)
いいね度：
電車も駅が近く，車での移動も近くにバイパスがあり，交通機関については大満足している。古くからある街に転入してきて，なじめないので，差し引きした結果，どちらかといえば満足に。 (50代男性)
七宝
いいね度：
人が多すぎず少なすぎず住みやすい。交通も便利。自然が回りにある。 (50代女性)
いいね度：
都会に近いのに自然が感じられるところがおすすめ。車を使わなくても徒歩で全部用事を終わらせることができる。年を取っても安心 (40代女性)
いいね度：
買い物もしやすいし、自転車での移動でき、うごきやすく、児童館も充実していて満足 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,249万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.23㎡（壁心） |
| 土地面積 | 130.02㎡（公簿） |
| 築年月 | 2013年8月（築14年） |
| 所在地 | 愛知県あま市森7丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151301-0003010 |
| 自社管理番号 | 25132 |
情報公開日：2026/09/20（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/20（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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物件見学へ
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会社情報
株式会社おうち広場
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第024143号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,249万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【小学校】あま市立甚目寺西小学校まで2463ｍ
2/12
- 周辺
- 【中学校】あま市立甚目寺中学校まで2534ｍ
3/12
- 周辺
- 【公園】清洲公園まで4272ｍ
4/12
- 周辺
- 【スーパー】ピアゴ 甚目寺店まで840ｍ
5/12
- 周辺
- 【スーパー】アオキスーパー 甚目寺店まで1871ｍ
6/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 甚目寺森店まで385ｍ
7/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン あま小路店まで1253ｍ
8/12
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンアクロスプラザ 稲沢店まで3597ｍ
9/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 甚目寺森店まで353ｍ
10/12
- 周辺
- 【総合病院】あま市民病院まで2938ｍ
11/12
- 周辺
- 【郵便局】富塚郵便局まで1611ｍ
12/12
- 周辺
- 【市役所・区役所】あま市役所 美和文化会館まで2973ｍ