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中古テラスハウス宝塚市鹿塩２丁目　テラスハウス2DK / 580万円

  • 閑静な住宅街で、住みやすい環境です。

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580万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/42.46㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
無
交通

阪急今津線 仁川駅 徒歩8分

  • 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
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問合せ先：きぼう不動産株式会社　阪神北店

会社情報

ポイント

〜阪急今津線「仁川」駅徒歩７分の好立地！日当たりも良好で、住みやすい環境〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2DK

2DK（和室 5畳(2階)×2 ダイニング 6帖(1階) キッチン 6帖(1階)）

建物面積
42.46㎡(壁心)
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急今津線「仁川」駅　560ｍ　徒歩約7分
  • コープ仁川　670ｍ　徒歩約9分
  • イズミヤショッピング小林　1360ｍ　徒歩約17分
  • ローソン宝塚鹿塩一丁目店　125ｍ　徒歩約2分
  • 宝塚市立宝塚第一中学校　1291ｍ　徒歩約17分
  • 宝塚市立仁川小学校　647ｍ　徒歩約9分
  • 保育所ぴよぴよルームおばやし園　1440ｍ　徒歩約18分
  • 宝塚鹿塩郵便局　431ｍ　徒歩約6分
  • 池田泉州銀行仁川支店　669ｍ　徒歩約9分

周辺情報

学校

  • 宝塚市立仁川小学校(650m)
  • 宝塚市立高司中学校(1,130m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 公園(670m)
  • 銀行(670m)

周辺地図

兵庫県宝塚市鹿塩2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仁川

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にやや不便しているが、電車にのればすぐショッピングモールに行ける。住環境がおちついていて治安がよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    主要道路に近く東西どちらにも行きやすい。夜は比較的静かなので過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず都会すぎず、市名をいうだけで分かってもらえるネームバリューもある。ただ洋服などを買える施設が少ない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭いし、坂道があるのは良いが急勾配だから、自転車で登れない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、安心して住める街ではあるのですが街から上の住宅街へ行くには、かなりきつい坂道があるため、どちらかといえば満足しているにしました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ありのままの自然のみでなく、住宅街にも緑が豊富で目に優しいところ。街中でも蛍を見れるところも他にはない特徴。品がいい住民が多いところ、それもあって治安は秀逸の部類に入ると思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

580万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2DK（和室 5畳(2階)×2 ダイニング 6帖(1階) キッチン 6帖(1階)）
建物面積42.46㎡（壁心）
土地面積36.19㎡
駐車場無
築年月

1978年3月（築48年）

所在地

兵庫県宝塚市鹿塩2丁目

交通
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩8分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
主要採光面西
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 西 5m 私道 )
私道負担面積

6.5㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第２種高度地区

■買い物施設や飲食店など周辺施設も充実し、落ち着いた暮らしが魅力的です。 ■中古物件でのリノベーションをお考えの方にぴったりな物件です。 ■収益物件としても最適！！初心者の方にもおすすめ！ ■仁川駅まで徒歩約７分！駅チカで交通機関も充実しています。 ■日当たりの良く、閑静な住宅街で住み良い家。

LIFULL HOME'S 物件番号0151277-0000034

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社　阪神北店

兵庫県伊丹市西台２丁目5-14
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第204146号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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