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中古一戸建て備前市伊部　戸建て3LDK / 1,699万円

  • 【外構完成済】外観の様子です。駐車場の土間コンクリート工事を行いました。お手入れ楽ちん、雨の日でも汚れにくくうれしいですね。【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム…

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,699万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.69㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR赤穂線 伊部駅 徒歩5分

問合せ先：株式会社カチタス　赤穂店

会社情報

ポイント

【見学会開催】無垢材の床。伊部小学校（約80ｍ）、備前中学校（約500ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩6分（約450ｍ）、JR伊部駅徒歩5分（350ｍ）と生活しやすい立地。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.69㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取図】対面キッチンと収納力豊富な洋室が特徴です。リビングを通って2階に上がるので、家族で顔を合わせる機会が増えますよ。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • トイレ
内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ・前所有者によるクロス張替
外装

2025年12月実施

  • 駐車場土間打ち工事/・駐車場土間打ち工事

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【周辺環境】マルナカ備前店まで450ｍ徒歩約6分です。徒歩で行けるスーパーマーケットがあるとありがたいですね。 350m
  • ローソン備前伊部久保田店 【周辺環境】ローソン伊部久保田店まで650ｍ徒歩約9分です。遅くにあいているコンビニエンスストアが近くにあると便利ですね。 680m
  • 【周辺環境】備前伊部郵便局まで280ｍ徒歩約4分です。お手紙をすぐに出せますね。 290m
  • 備前市立伊部小学校 【周辺環境】伊部小学校まで約80ｍ徒歩約1分です。登下校も楽々です。 140m
  • 備前市立備前中学校 【周辺環境】備前中学校まで約500ｍ徒歩約7分です。自転車で約2分です。学校が近いと親御様も安心ですね。 540m
  • 備前市国民健康保険市立備前病院 【周辺環境】市立備前病院まで約750ｍ徒歩約10分です。大きな病院が近いと安心ですね。 810m
  • 【周辺環境】備前市役所まで約2.7キロメートル。車で約7分です。 2750m
  • 【周辺環境】備前市は穏やかな海と緑に囲まれた、瀬戸内海沿いの街です。日常の中で自然を感じながら、心豊かにお暮しいただけます。

周辺情報

学校

  • 備前市立伊部小学校(140m)
  • 備前市立備前中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(1,020m)

その他施設

  • 総合病院(810m)
  • 備前伊部郵便局(290m)

周辺地図

岡山県備前市伊部1758-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊部

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供に関するサポートがすごい。医療費18歳まで無料、保育料無料、給食費無料、小学校の学費無料（多分）、小学生の休みの日の食事代サポート、無料塾あり。子供向けイベントがよく開催されてます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の市町村では、生活の便利な所もありますが、概ね生活に満足しているので。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,699万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.69㎡
土地面積106㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2015年11月（築11年）

リフォーム情報を見る
所在地

岡山県備前市伊部1758-1

交通
  • JR赤穂線 伊部駅 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.5m 公道 )
セットバック8.5㎡
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

駐車台数：普通車1台・軽自動車1台\n※司法書士は売主指定

587374 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【駐車場コンクリート工事済】【内装リフォーム済】 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 トイレ新品交換、洗面台鏡交換、1階床自然塗装、駐車場拡幅工事、駐車場土間新設工事、照…

LIFULL HOME'S 物件番号0151276-0000084
自社管理番号B03034-000081

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　赤穂店

兵庫県赤穂市平成町79番地　平成町79店舗
交通
  • JR赤穂線 播州赤穂駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,699万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　赤穂店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
10:00-18:00

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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