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一戸建て未入居可部6丁目　B棟（未入居戸建て）4LDK / 2,480万円

  • 4ＬＤＫデザイン住宅（未入居）　認定低炭素住宅、省令準耐火構造、抗ウィルス抗菌フローリング、ＬＤＫにエアコンつき、アルミ樹脂複合サッシ、オール電化、食洗器、カップボード、各生活施設とアクセス良

本日 公開

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.54㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 無料
交通

JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩16分

見学予約
無料

問合せ先：有限会社フレンドハウス

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階)×2）

建物面積
98.54㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
4ＬＤＫデザイン住宅（未入居）　認定低炭素住宅、省令準耐火構造、抗ウィルス抗菌フローリング、ＬＤＫにエアコンつき、アルミ樹脂複合サッシ、オール電化、食洗器、カップボード、各生活施設とアクセス良
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 低炭素住宅

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 亀山小学校(1,145m)

買い物

  • コンビニ(1,270m)
  • スーパー(1,077m)
  • 商店街(1,408m)
  • ドラッグストア(1,399m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区可部6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河戸帆待川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然がいっぱいで人情にも厚く、住みやすいところです。子育てもしやすいと思います。旧広島市内も近く、買い物や演劇・ライブなでも見に行きやすいですし、スポーツ観戦もできます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前が道路ですが、団地なのでそんなに交通量が多くないので子供も遊べる。スーパーも近いし、近所で用事がすませる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何十年も住んでいるので、周りの人達が何かあっても助けて下さる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階)×2）
建物面積98.54㎡（壁心）
土地面積134.67㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2022年4月（築5年）

所在地

広島県広島市安佐北区可部6丁目

交通
  • JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩16分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

来客が一目でわかるTVインターホン付き。日中でなくても洗濯物を干せるため日中は忙しいという人にもおすすめな、浴室乾燥機付きの物件です。家族が多い方には、2台の駐車が可能なので、便利です。建物面積98.54平方メートルですので快適な生活ができます。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。

LIFULL HOME'S 物件番号0151255-0000578
自社管理番号349242

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    駐車場
    駐車場
  • 6 /6
    その他
    その他

有限会社フレンドハウス

広島県広島市西区草津南２丁目6-7
交通
  • 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号広島県知事(07)第008227号
優良店認定

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会社紹介

お住まい探しのお手伝いはフレンドハウスにお任せください！購入手続きやローンのご相談から購入後のアフターケアまでフォローさせていただきます。また、現在ローンでお困りのご相談も承ります。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 競売物件代行取得
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

吉田英史

どんな疑問にもお応えします

モニターから顔が見えるＴＶインターホン付きです。宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます。こちらは中古の戸建て物件です。準耐火構造は、火災の拡大を防ぐので非常時にも安心です。築浅物件になっているため、内外装にこだわりのある方にもおすすめです。浴室乾燥機付き物件ならば、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。備蓄品を入れることができる床下収納があります。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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