豊田市泉町2丁目 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新豊田市泉町2丁目 戸建て4LDK / 2,549万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.44㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】1階車庫付きの4LDKの住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
室内
- 出窓
- バルコニー
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 古瀬間小学校まで850mです。
- 益富中学校まで700mです。
- ファミリーマート 御立店 ドラッグスギヤマまで500ｍです。 1300m
- やまのぶ野見山店 スーパーやまのぶまで350ｍです。
周辺情報
その他施設
- 総合病院(3,400m)
- 古瀬間(850m)
周辺地図
愛知県豊田市泉町2丁目4-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
豊田市
いいね度：
郵便局やスーパーなど生活に必要な事は身近で済むので良いが、車通りがとても激しいので子供一人だと心配。 (30代女性)
いいね度：
生活に必要あるものがすぐに揃えられる。スーパーや薬局が充実している。 (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、ゴミゴミしてないけど、お店は近くにあって便利だから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,549万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.44㎡ |
| 土地面積 | 103.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 所在地 | 愛知県豊田市泉町2丁目4-6 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 22.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 告知事項あり 633000 5/22(金)〜5/24(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 … |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151121-0000377 |
| 自社管理番号 | B03033-000045 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/05/25
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- 愛知県豊田市石畳町坂下
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- 名鉄三河線 坂下団地下車駅 徒歩3分
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- 名鉄豊田線 京ヶ峰下車駅 徒歩3分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社カチタス 豊田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 豊田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月24日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月24日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】1階車庫付きの4LDKの住宅です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】クロス張替え、クリーニングを行います。
2/7
- 室内
- 【リフォーム中/1階和室】クロス張替えを行います。
3/7
- 室内
- 【リフォーム中/2階東側洋室】クロス張替えを行います。
4/7
- 室内
- 【リフォーム中/2階中央洋室】クロス張替えを行います。
5/7
- 室内
- 【リフォーム中/2階西側洋室】クロス張替えを行います。
6/7
- 室内
- 【バルコニー】
7/7
- 玄関
- 【玄関】
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【南側外観】外壁塗装を行います。
3/3
- 外観
- 【外観】東側からの外観の様子です。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】クリーニングを行います。
2/6
- 浴室
- 【浴室】クリーニングを行います。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真／トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真／洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
5/6
- 収納
- 【小屋裏収納入口】
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】
周辺環境
1/4
- 周辺
- 古瀬間小学校まで850mです。
2/4
- 周辺
- 益富中学校まで700mです。
3/4
- 周辺
- ファミリーマート 御立店 ドラッグスギヤマまで500ｍです。 1300m
4/4
- 周辺
- やまのぶ野見山店 スーパーやまのぶまで350ｍです。
その他
1/9
- その他
- 【区画図】2台駐車可能です。
2/9
- その他
- 【玄関ホール】クロス張替えを行います。
3/9
- その他
- 【庭】
4/9
- その他
- 【門柱】
5/9
- その他
- 【階段】
6/9
- その他
- 【同仕様写真/照明】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
7/9
- その他
- 【前面道路】
8/9
- その他
- 【収納】1階収納です。
9/9
- その他
- 【2階廊下】