豊田市明和町7丁目 戸建て
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中古一戸建て豊田市明和町7丁目 戸建て3LDK / 2,449万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 71.2㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取り】4DKから3LDKへと間取り変更いたしました。各部屋収納付きの洋室となります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 洗面所独立
- 浴室暖房
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 豊田市立前山 ファミリーマート豊田渡刈店まで約550ｍ（徒歩7分）です。 1300m
- 豊田市立末野原 末野原中学校まで約2ｋｍ（自転車10分）です。 2000m
- ファミリーマート豊田渡刈店 フェルナ前山店まで約1300ｍ（車6分）です。 550m
- フェルナ前山店 前山小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）です。
周辺情報
その他施設
- 総合病院(2,600m)
- 豊田市立前山(1,300m)
周辺地図
愛知県豊田市明和町7丁目3-36
ハザード情報
周辺駅の口コミ
末野原
いいね度：
子どもの医療費無料、小学校や塾や公園が多いなど、子育てしやすい環境だと思う。 (30代女性)
いいね度：
治安もよく、安心できる。田舎すぎず、都会すぎずなところが気に入っている。 (40代女性)
いいね度：
車がないと移動が難しいが、どこも駐車場が完備されていて、車があれば暮らしやすい街です (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,449万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 71.2㎡ |
| 土地面積 | 210.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年2月（築50年） |
| 所在地 | 愛知県豊田市明和町7丁目3-36 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 1㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 621362 5/22(金)〜5/24(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151121-0000371 |
| 自社管理番号 | B03033-000029 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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2,699万円
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- 築45年
築年数がより浅い
2,490万円
3SLDK/123.11㎡
- 住所
- 愛知県豊田市保見町御山前
- 交通
- 愛知環状鉄道 保見駅駅 徒歩11分
- 築年数
- 築15年
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会社情報
株式会社カチタス 豊田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,449万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 豊田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月24日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月24日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取り】4DKから3LDKへと間取り変更いたしました。各部屋収納付きの洋室となります。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中/LDK（4/3撮影）】隣接する6帖洋室と繋げ12帖のLDKへと変わります。キッチンも配置を変えてL字型の物を設置予定です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済み/LDK】別角度
3/8
- 室内
- 【リフォーム済み/1階7帖洋室】元々和室でしたが洋室へと間取り変更を行いました。クローゼットも新設しましたので収納にも困りません。
4/8
- 室内
- 【リフォーム済み/2階6帖洋室】2階の6帖洋室です。フローリング重張りを行いました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム済み/2階4.5和室】2階の和室も洋室へとリフォームいたしました。各部屋収納付きの為、どこのお部屋を利用するのか迷いますね。
6/8
- 室内
- 【リフォーム前/バルコニー】バルコニーは防水塗装を行います。
7/8
- 室内
- 【リフォーム済み/階段】滑り止めや手すりの設置を行いました。安全にも配慮したリフォームを心掛けております。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム済み/玄関】玄関ドアの交換工事を行いました。モニター付きのインターホンの設置も行ったため、防犯面でも安心できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【外観】駐車場造成工事と庭の整備、外壁塗装を行いました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済み/キッチン】新品ハウステック製L型キッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。吊り戸棚も付く予定です。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済み／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済み／トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済み/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。
5/6
- 収納
- 【駐車場】別角度
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済み/駐車場】造成工事を行いました。門柱を撤去しますの今よりも駐車場スペースが広くなり駐車がしやすくなります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 豊田市立前山 ファミリーマート豊田渡刈店まで約550ｍ（徒歩7分）です。 1300m
2/4
- 周辺
- 豊田市立末野原 末野原中学校まで約2ｋｍ（自転車10分）です。 2000m
3/4
- 周辺
- ファミリーマート豊田渡刈店 フェルナ前山店まで約1300ｍ（車6分）です。 550m
4/4
- 周辺
- フェルナ前山店 前山小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）です。
その他
1/9
- その他
- 【区画図】
2/9
- その他
- 【リフォーム済み/玄関内観】玄関ドアの交換、シューズボックスの新設を行いました。
3/9
- その他
- 【庭】庭木の剪定、除草後に防草シートを敷きました。草抜きの手間が少なくなりますので嬉しいですね。
4/9
- その他
- 【インターホンモニター】【同仕様写真／インターフォン】新しくリビング内に設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も…
5/9
- その他
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
6/9
- その他
- 【同仕様写真／設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
7/9
- その他
- 【同仕様写真／ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
8/9
- その他
- 【同仕様写真／設備】全室にテレビジャックを設置予定です。
9/9
- その他
- 【リフォーム済み/1階廊下】廊下はフローリングの張替えを行いました。