鈴鹿市高岡台5丁目 戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新鈴鹿市高岡台5丁目 戸建て3LDK / 2,399万円
1/31【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
2,399万円
3LDK/99.36㎡
JR関西本線 河原田駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社カチタス 四日市店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車2台分の車庫あり。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。南側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】1階LDKの拡幅をし、約20.5帖の広さに生まれ変わりました。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2025年07月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
建物
- デザイナーズ
- 古民家風
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 一ノ宮 セブンイレブン四日市河原田町店まで1.5km（車約4分）です。 1900m
- 神戸中学校まで2.8km（自転車約19分）です。 2800m
- セブンイレブン河原田町店 2台分の車庫があるので雨風から大事なお車を守れます 1500m
- オークワ鈴鹿高岡店 前面道路は約6ｍの幅がありますが交通量は多くないので、普段の駐車がしやすいです。 2600m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(2,600m)
- 一ノ宮(1,900m)
周辺地図
三重県鈴鹿市高岡台5丁目12-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河原田
いいね度：
基本的にとても住みやすい。ただ、公共交通機関が利用しにくい点が不便。 (30代男性)
いいね度：
静かで、治安が良い。また、住民同士の距離感も近過ぎず、遠過ぎずの感じが良い。 (30代男性)
いいね度：
自治会もしっかりしていて治安も良く、近所付き合いもあり平穏な環境であるから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 207.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年4月（築30年） |
| 所在地 | 三重県鈴鹿市高岡台5丁目12-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 604176 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、インター… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151119-0000233 |
| 自社管理番号 | B03032-000006 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 住所
- 三重県鈴鹿市庄野羽山2丁目
- 交通
- 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩24分
- 築年数
- 築4年
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会社情報
株式会社カチタス 四日市店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 四日市店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】1階LDKの拡幅をし、約20.5帖の広さに生まれ変わりました。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】1階約20.5帖のリビングです。床重ね張り、壁はぬり壁塗装を行いました。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビング別角度です。対面キッチンとなったことで雰囲気が変わりました。
3/9
- 室内
- 【リフォーム済】カウンターを新設しました。下にはワインボトルなど収納できる棚を造作しています。
4/9
- 子供部屋
- 【リフォーム済】2階約8帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替えを行いました。
5/9
- 洋室
- 【リフォーム済】1階約4帖洋室です。床重ね張り、クロス張替えを行いました。
6/9
- 和室
- 【リフォーム済】2階6帖和室です。畳表替え、壁塗装を行いました。天井が作りこまれたおしゃれな空間です。
7/9
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。シューズボックスを新設しました。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。鍵交換を行いました。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【リフォーム済】車庫上スペースです。家族みんなでBBQもできちゃいます。
3/4
- 外観
- 前面道路です。幅員6ｍあり、安心して駐車ができます。
4/4
- 外観
- 【リフォーム済】外観別角度です。外壁塗装しました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座付きの新品に交換しました。
4/6
- トイレ
- 【リフォーム済】2階トイレです。新品交換済みです。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場です。並列2台駐車でき、車庫の高さは約2.2ｍです。しっかりとした車庫は趣味にもってこいです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 一ノ宮 セブンイレブン四日市河原田町店まで1.5km（車約4分）です。 1900m
2/4
- 周辺
- 神戸中学校まで2.8km（自転車約19分）です。 2800m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン河原田町店 2台分の車庫があるので雨風から大事なお車を守れます 1500m
4/4
- 周辺
- オークワ鈴鹿高岡店 前面道路は約6ｍの幅がありますが交通量は多くないので、普段の駐車がしやすいです。 2600m
その他
1/7
- その他
- 【区画図】2台駐車可能な車庫が特徴です。階段前にも1台分駐車スペースあり(車種による)。
2/7
- その他
- 【リフォーム済】階段です。手すりを新設し、上り下りしやすくリフォームしました。
3/7
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
4/7
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
5/7
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
6/7
- その他
- オークワ鈴鹿高岡店まで2.6km（車約7分）です。
7/7
- その他
- 【施工工務店】リフォームはベテランの職人さんが施工しました。豊富な経験で住みやすいお家を手がけていただきます。