向島町 中古戸建
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中古一戸建て向島町 中古戸建4LDK / 2,680万円
向島に築浅物件が登場です！朝日を多く取り込める東向き道路。爽やかな朝を迎えられ、洗濯物が乾きやすいです♪ドラッグストア、コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、生活便利です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 116.75㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 4LDK 土地：156.00m2 建物：116.75m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
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- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ディスカウントドラッグコスモス 向島店 660m
- セブン-イレブン 尾道向島店 750m
- フレスタ 向島店 880m
- 向島中郵便局 880m
周辺情報
学校
- 向島中央小学校(1,200m)
- 向島中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 向島中郵便局(880m)
周辺地図
広島県尾道市向島町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.75㎡ |
| 土地面積 | 156㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 所在地 | 広島県尾道市向島町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 3.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！ どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151110-0000271 |
| 自社管理番号 | 4536285 |
情報公開日：2026/01/11
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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- 住所
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- 交通
- JR山陽本線 尾道駅駅 3.2km
- 築年数
- 築53年
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会社情報
ハウスドゥ 東尾道駅前 株式会社タカハシ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006125号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ハウスドゥ 東尾道駅前 株式会社タカハシ
- 営業時間
- 10:30 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK 土地：156.00m2 建物：116.75m2
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングのスケルトン階段でおしゃれで開放的な明るい空間となっております。家族が2階の自室へ行く際、必ずリビングを通るため、自然と顔を合わせる回数が増えます(^^)
2/8
- リビング/ダイニング
- リビングの掃き出し窓は光や風が入ってきます。掃き出し窓からウッドデッキへと出ることができます。
3/8
- 室内
- 高い位置に設けた窓とシーリングファンでおしゃれな空間♪
4/8
- 室内
- 近年人気のリビング階段と吹き抜けのお家。吹き抜けによる開放感のある気持の良いオープンスペースとなっています。
5/8
- 室内
- 階段です。大きな窓もついていて日差しが入り開放感があります。
6/8
- 洋室
- 明るい雰囲気の洋室。もちろん収納がついており、物が散らかりにくいです♪
7/8
- 和室
- リビング横の和室は大活躍！来客の寝室に使えたり、洗濯物を畳んだり、小さなお子様がいるご家庭ではお子様の遊び場やお昼寝スペースになります。
8/8
- 玄関
- 近年人気の土間玄関です♪おしゃれで汚れや傷を気にせず掃除しやすい。
外観
1/5
- 外観
- 向島に築浅物件が登場です！朝日を多く取り込める東向き道路。爽やかな朝を迎えられ、洗濯物が乾きやすいです♪ドラッグストア、コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、生活便利です。
2/5
- 外観
- 接道は東側 幅員約3.4ｍ
3/5
- 外観
- 近年人気のガルバリウム鋼板のお家。シンプルおしゃれな外観です。
4/5
- 外観
- 玄関に繋がる部分もオシャレになっています。
5/5
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/11
- キッチン
- 配膳や片付けがしやすい対面キッチン♪お料理しながら家族の様子も見られます。
2/11
- キッチン
- 背面収納は圧倒的な収納力で物が多いキッチンで大活躍！部屋に馴染むすっきりとしたキッチンです。
3/11
- 浴室
- 浴室
4/11
- トイレ
- 1Fのトイレです。
5/11
- トイレ
- 2Fにもトイレがあります。朝の通勤・通学時の渋滞緩和や、夜中や体調不良時の階移動の負担解消です。
6/11
- 洗面
- 洗面所にはアイアンバー物干しが設備されており、天候を気にせずいつでも洗濯できます。
7/11
- 洗面
- 2Fにも洗面台がついています。朝の渋滞解消になります！
8/11
- 収納
- 玄関クロークは靴やベビーカー、アウトドア用品などが収納でき、玄関を常にスッキリと保てそう(^^)
9/11
- 収納
- 大容量の衣類、バッグ、季節家電を一箇所に集約できます！
10/11
- 設備
- IHコンロは表面がフラットなので掃除が非常に簡単です♪
11/11
- 駐車場
- 駐車スペースです。奥行きもしっかりあります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス 向島店 660m
2/4
- 周辺
- セブン-イレブン 尾道向島店 750m
3/4
- 周辺
- フレスタ 向島店 880m
4/4
- 周辺
- 向島中郵便局 880m
その他
1/1
- その他
- リビングとつながるウッドデッキは視覚的に部屋が広く見えます。天気の良い日は外で食事やカフェ、読書を楽しめそうです(^^)