中之町4丁目 中古戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新中之町4丁目 中古戸建6DK / 650万円
オール電化住宅で蓄電池を採用！経済的で停電時には蓄電池に貯めた電気を使える安心のお家♪中之町小学校まで約1kmですので、お子様に無理のない距離です。
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 112.12㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 6DK 土地：136.41m2 建物：112.12m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 汲取
- オール電化
- 給湯
- BS対応
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 三原中之町店 520m
- フードガーデンニチエー 中之町店 950m
- 三原中之町上簡易郵便局 950m
周辺情報
学校
- 中之町小学校(1,000m)
- 第二中学校(800m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(950m)
その他施設
- 三原中之町上簡易郵便局(950m)
周辺地図
広島県三原市中之町4丁目9-15(地番:2500番8)
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三原
いいね度：
交通の便がいい。飲食店が沢山あるが治安はいい。山と海が近くにある。ある程度田舎である程度発展していてちょうどいい。 (40代女性)
いいね度：
近くにスーパーもあるし、コンビニもあるし歩いて行ける範囲にあるから便利 (20代女性)
いいね度：
良い点としては、特産品がある、季節ごとの祭りがある、普通に生活しやすい。良くない点としては、遊ぶところがない、繁華街がさみしい、市外の人へのアピールポイントがない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 650万円 支払い目安：1.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 112.12㎡ |
| 土地面積 | 136.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
| 所在地 | 広島県三原市中之町4丁目9-15(地番:2500番8) |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 4m 公道 間口12.5m ) ( 南西 4m 公道 間口8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！ どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。 資金計画から購入までお手伝いします！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151110-0000200 |
| 自社管理番号 | 4187734 |
情報公開日：2025/06/26
最新情報提供日：2026/05/23
情報有効期限：2026/05/30
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- 広島県三原市本郷町南方7467
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- JR山陽本線 本郷駅駅 4.3km
- 築年数
- 築45年
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会社情報
ハウスドゥ 東尾道駅前 株式会社タカハシ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006125号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 650万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 東尾道駅前 株式会社タカハシ
- 営業時間
- 10:30 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 6DK 土地：136.41m2 建物：112.12m2
内観
1/12
- 室内
- 帰宅してリビングに入る前に洗面所で手洗いが出来ます。
2/12
- 洋室
- 梁出しと吹き抜けで、開放的で広々とした洋室。
3/12
- 洋室
- 梁出しの木の温もりを感じられるおしゃれな洋室です。
4/12
- 洋室
- キッチン横の南向きの洋室は朝から夕方まで安定した自然光が入り、明るくあたたかな空間です。
5/12
- 洋室
- 隣の和室との扉を取り外すと広々空間に！使い方いろいろ♪
6/12
- 洋室
- 洋室
7/12
- 洋室
- 高い位置にある窓は、近隣の視線を遮りながら安定した採光を確保。また、家具の配置がしやすくなります。
8/12
- 和室
- 和室は多目的なスペースで大活躍！来客の寝室に使えたり、洗濯物を畳んだり、広く対応・活用できます。
9/12
- 和室
- 洋室へのリフォームも可能です(^^)ご相談承ります。
10/12
- 和室
- 和室
11/12
- 玄関
- 玄関
12/12
- 玄関
- 南向きの玄関は、一日中日光が差し込むため、明るく開放的です。
外観
1/5
- 外観
- オール電化住宅で蓄電池を採用！経済的で停電時には蓄電池に貯めた電気を使える安心のお家♪中之町小学校まで約1kmですので、お子様に無理のない距離です。
2/5
- 外観
- エントランス
3/5
- 外観
- 前面道路は幅員約4ｍあります。
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
- バルコニー
- 広々バルコニーは布団やシーツなどの大物もまとめて干せます。
設備
1/5
- キッチン
- 食洗器を採用。面倒な食器洗いは食洗器にまかせて、家事時間の短縮！また、手洗いより少ない水で洗えるため節水・節約になります。手荒れの悩みからも解放(^^)
2/5
- キッチン
- 作業スペースが広いL字キッチンは家族や友人と一緒に料理を楽しめます(^^)IHコンロは表面がフラットなので掃除が非常に簡単です♪
3/5
- 浴室
- 大きな窓の明るく開放的な浴室。ベンチ浴槽を採用しており、赤ちゃんを抱いて入りやすく、小さなお子さんやお年寄りも安心して入浴できます。節水・節電効果があり、半身浴がしやすいです。
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 駐車場
- 軽自動車1台分の駐車スペースがあります。
周辺環境
1/3
- 周辺
- ファミリーマート 三原中之町店 520m
2/3
- 周辺
- フードガーデンニチエー 中之町店 950m
3/3
- 周辺
- 三原中之町上簡易郵便局 950m