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中古一戸建て2026/05/24 更新左京区岩倉幡枝町中古戸建4LDK / 9,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    9,480万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/168.51㎡

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩13分

    • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩20分
    • 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩16分
    • 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩21分
    • 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩25分
    • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩28分
    所在地
    京都府京都市左京区岩倉幡枝町

    問合せ先：二葉住建

    会社情報

    ポイント

    土地約89.78坪の建物延べ床面積約50.97坪、駐車3台可、南向き、お庭有、LDK約42帖の吹抜け・書斎がございます。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    168.51㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 南面バルコニー
    • ウッドデッキ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立岩倉南小学校(1,530m)
    • 私立同志社中学校(1,710m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(1,190m)
    • ドラッグストア(1,090m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(1,030m)
    • 銀行(1,060m)

    周辺駅の口コミ

    京都精華大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市内だが、中心部に比べて自然があり、空気も汚くない。といって田舎ではなく、周りに使えるスーパーが何軒かあり便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに綺麗な川や世界遺産の神社があり、近くに親戚も住んで居るので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで閑静な点と、市街地からそれほど離れていないところ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    国際会館

    • いいね度：5点中5点の評価

      コーナンなど、安くでいろいろなものが買えたり、飲食店もカレ、お好み焼き、そばなど多種多様なものが食べれるため。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に色々と生活に必要なお店やクリニック等が揃っている。地下鉄の駅やバス停が徒歩圏内にあるので、車等が無くても遠出がしやすい。比較的静かな住宅街なので、特にストレス無くとても心地好く暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型店舗やファッショナブルなお店などはないものの、交通の便が良いため、どちらかといえば満足しているとした。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積168.51㎡
    土地面積296.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2012年12月（築14年）

    所在地

    京都府京都市左京区岩倉幡枝町

    交通
    • 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩13分
    • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩20分
    • 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩16分
    • 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩21分
    • 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩25分
    • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口11m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    風致地区第3種地域、岩倉幡枝・円通寺特別修景地域、宅地造成等工事規制区域　他

    2025年9月リフォーム実施 ・クロス貼替（LDK、吹抜け、洋室×2室、洗面室、サービスルーム） ・畳表替え ・LDKフローリングリペア加工 ・2階洋室を1室→2室へ分割・クローゼット新設 ・ハウスクリーニング済み ※太陽光パネル：6.3kW 蓄電池：6.5kWh（長洲電気製／2021年製） ※現状有姿渡し（内装造作・設備・備品等は残置物につき、動作保証無し） ※売主の契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0151089-0000081

    情報公開日：2025/11/01

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    二葉住建

    京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1　ブレインズ一乗寺2F
    交通
    • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
    • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日不定休　※営業時間外対応可
    免許番号京都府知事(12)第005440号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    新子淳

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    9,480万円
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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    二葉住建

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