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中古一戸建て左京区岩倉幡枝町中古戸建4LDK / 9,480万円

  • 外観

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9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/168.51㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩13分

  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩20分
  • 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩16分
  • 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩21分
  • 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩25分
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩28分
所在地
京都府京都市左京区岩倉幡枝町
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問合せ先：二葉住建

会社情報

ポイント

土地約89.78坪の建物延べ床面積約50.97坪、駐車3台可、南向き、お庭有、LDK約42帖の吹抜け・書斎がございます。

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
168.51㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立岩倉南小学校(1,530m)
  • 私立同志社中学校(1,710m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(1,190m)
  • ドラッグストア(1,090m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(1,030m)
  • 銀行(1,060m)

周辺駅の口コミ

京都精華大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性はあまり良くないが、車があるため不自由に感じたことはない。また、自然豊かで良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が豊かで子育ては楽しいと思う。家族ずれのファミリー層も多く世帯通しで会話がしやすい。交通の便は良いが、商業地からは遠いので、大型スーパーやショッピングセンターなどはない。小型スーパーはある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都の中心部に、バスに乗ればすぐ出れて、住居となるここ、郊外は、静かで自然があり、気分が落ち着くけら。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

国際会館

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がおおくてごちゃごちゃしていない。冬は積雪が多くて寒い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場からも近く、静かで治安の良い街だと思う。コンビニ以外で、スーパーなどが遅くまで営業していないのが難点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、日常の買い物、医療施設が徒歩圏内にそろっている。大きな池がある広い公園があり、自然が豊か。治安も良く、いつも清潔にきちんされている。高層ビルや高層マンションがない。安心安全に生活できる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積168.51㎡
土地面積296.79㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2012年12月（築14年）

所在地

京都府京都市左京区岩倉幡枝町

交通
  • 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩13分
  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩20分
  • 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩16分
  • 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩21分
  • 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩25分
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口11m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

風致地区第3種地域、岩倉幡枝・円通寺特別修景地域、宅地造成等工事規制区域　他

2025年9月リフォーム実施 ・クロス貼替（LDK、吹抜け、洋室×2室、洗面室、サービスルーム） ・畳表替え ・LDKフローリングリペア加工 ・2階洋室を1室→2室へ分割・クローゼット新設 ・ハウスクリーニング済み ※太陽光パネル：6.3kW 蓄電池：6.5kWh（長洲電気製／2021年製） ※現状有姿渡し（内装造作・設備・備品等は残置物につき、動作保証無し） ※売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0151089-0000081

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

二葉住建

京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1　ブレインズ一乗寺2F
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日不定休　※営業時間外対応可
免許番号京都府知事(12)第005440号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

新子淳

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

二葉住建

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
不定休　※営業時間外対応可

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