宇奈根2丁目戸建て

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中古一戸建て宇奈根2丁目戸建て3LDK / 7,480万円
〜旧東急ホームズ施工〜閑静な住環境〜■北米の輸入住宅「ミルクリークシリーズ」■平成19年(2007年)6月築
〜旧東急ホームズ施工〜閑静な住環境〜■北米の輸入住宅「ミルクリークシリーズ」■平成19年(2007年)6月築
■全館空調・浄水システム■オール電化住宅
■木製二重ガラス窓や大理石の床、無垢材使用■L字型キッチンなど水廻り動線の良い間取り設計
1階リビング部分
間取り
2階洋室6.8帖部分
2階主寝室部分
2階洋室6.2帖部分
追い焚き機能付等、日頃の疲れが癒されますね♪
2階トイレ
1階トイレ部分
2階ウォークインクローゼット
2階に繋がる階段部分
前面道路幅員約12m、近くに区立宇奈根台口公園があり、日頃の散歩コースに♪
2階洋室6.2帖部分
勝手口部分
大理石の映える明るいリビング
ICコンロ、食洗器つきキッチン

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7,480万円
試算の内訳
17.9万円/月
2.2万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/114.77㎡
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩36分
- JR南武線 久地駅 6km
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0037-618-50771 無料
お問合せ番号(6桁):470650
QRコードを読み込むとすぐに電話できます
問合せ先:センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
ポイント
〜旧東急ホームズ施工〜閑静な住環境〜■北米の輸入住宅「ミルクリークシリーズ」■平成19年(2007年)6月築■全館空調・浄水システム■オール電化住宅
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 114.77㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
外装
2022年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- エアコン
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 世田谷区立砧南小学校(1,200m)
- 世田谷区立喜多見中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(1,020m)
- ドラッグストア(6,000m)
その他施設
- 公園(1,110m)
- 銀行(1,000m)
周辺地図
東京都世田谷区宇奈根2丁目10-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
成城学園前
いいね度:
夜に虫の鳴き声が、高感度で聞けるほど閑静。街は清潔でオリンパスいる。 (50代男性)
いいね度:
治安も良く、そこまでの不満はないが、最寄り駅までが少し遠いから。 (30代女性)
いいね度:
全般的に満足しているが、道路が狭く、一方通行が多いので、クルマ隙の人にとっては不便かなあと思う。商店街は、非常に活気があって、歩いているだけで楽しい。 (50代男性)
久地
いいね度:
都内の色々な繁華街や横母・川崎にも、鉄道を使って簡単に行ける。近くの繁華街には、散歩を兼ねて、歩いて行ける。日常の買い物は、少し不便。散歩は、多摩川の川土手に行けばよく、自然環境はよい (60代男性)
いいね度:
住宅地は車が通過する量が少ないため安心して歩ける。また、庭がある住宅が多い。 (60代男性)
いいね度:
多摩川の川べりが近く、自然が豊か。東京・横浜・川崎の?華街に行き易い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安:20万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 114.77㎡ |
| 土地面積 | 135.54㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2007年6月(築19年) |
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目10-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 12m 公道 間口12m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(宇奈根地区地区計画により制限有) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社:旧東急ホームズ ■木製二重ガラス窓や大理石の床、無垢材使用■L字型キッチンなど水廻り動線の良い間取り設計 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150973-0000284 |
| 自社管理番号 | https://manager.homes.co.jp/im |
情報公開日:2024/11/21
最新情報提供日:2025/12/22
情報有効期限:2026/01/05
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会社情報

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(12)第009076号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525%~0.925%
- 10年固定
- 1.700%~2.600%
- 全期間固定
- 1.250%~2.380%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん1分
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お問合せ先
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- 09:30 〜 19:00
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- 火曜日、水曜日
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。
※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店
- クリエイトエス・ディー川崎堰店
- ワッツウィズ砧ボン・ヴィサージュ店
- Bon Visage砧店
- 全日食銀次郎喜多見店
買い物:大型店
- 玉川タカシマヤ
- DCM成城店
- コジマ×ビックカメラ 成城店
- 西松屋 川崎新久地店
- ヤマダデンキテックランド狛江店
グルメ
- ドトール珈琲農園世田谷多摩堤通り店
- らあめん花月嵐多摩堤通り店
- 道とん堀 二子玉川店
- はま寿司川崎久地店
- ドトールコーヒーショップEneJet久地店
娯楽施設
- ゆうぽうと世田谷レクセンタープール
- リコー砧総合運動場テニスコート
- 宇奈根公園
- 世田谷区立総合運動場温水プール
- 砧野球場
公園
- 東京都立砧公園
文化施設
- 世田谷区立世田谷美術館
- 川崎市教育委員会文化財課地名資料室
- 川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム
役所・公共施設
- 世田谷区役所二子玉川出張所
- 高津警察署
- 世田谷鎌田郵便局
- 世田谷区立鎌田図書館
- 川崎市高津区役所
医療
- 国立成育医療研究センター病院
- 東京多摩病院
- 公益財団法人日産厚生会玉川病院
- 医療法人社団九折会成城木下病院
- 帝京大学医学部附属溝口病院
保育施設
- 慶元寺幼稚園
- 宇奈根なごやか園
- 玉川幼稚園
- 喜多見バオバブ保育園
- 世田谷区立砧幼稚園
学校
- 世田谷区立喜多見小学校
- 世田谷区立喜多見中学校
- 神奈川県立向の岡工業高校
- 私立駒澤大学玉川校舎
- 世田谷区立砧南小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
一般的な一戸建てで浸水深が50cm未満の場合には床下浸水の可能性があります。土地が周囲から想定される浸水深以上に高い、高くなるようにかさ上げされている、建物の基礎が高く作られている、1階に居住スペースが作られていないなどの場合には浸水せずに済むこともあり得るので、実際の土地、建物と周囲の関係、浸水対策などを確認してみましょう。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が50cm以上になると床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水が来ると考えられます。その危険を考えるとリビングなど生活の場は2階以上を中心にしておくのが現実的でしょう。大きな家具、家電は1階に置かない、エアコンの室外機や外部電源は浸水を避けられる位置につける、子どもや高齢者のいる家庭では階段を使いやすいものにしておくなどの工夫も考えられます。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が2mとなると1階部分まで、5mとなると2階軒下まで水が来ると考えられます。この場合、建物内での避難は難しいため、台風、豪雨等の情報には常に注意を払い、遅れることなく避難できるようにしましょう。そのためには立地のチェックが大事です。近隣の避難場所を確認するだけではなく、避難場所への経路に土地が低いなどで通れなくなる場所がないかなども現地で確認しましょう。市町村を超えた広域避難が呼びかけられている場所では親戚、友人宅など避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません
地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります
ハザード情報のご利用について
詳細なハザード情報は
提供元データをご確認ください
本情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出・加工し提供しているものです。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください
※本情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産会社が掲載するものではありません
間取り

1/1
- 間取り
内観

1/5
- リビング/ダイニング
- 1階リビング部分

2/5
- 洋室
- 2階洋室6.8帖部分

3/5
- 洋室
- 2階主寝室部分

4/5
- 洋室
- 2階洋室6.2帖部分

5/5
- 玄関
- 2階に繋がる階段部分
外観

1/4
- 外観
- 〜旧東急ホームズ施工〜閑静な住環境〜■北米の輸入住宅「ミルクリークシリーズ」■平成19年(2007年)6月築

2/4
- 外観
- 〜旧東急ホームズ施工〜閑静な住環境〜■北米の輸入住宅「ミルクリークシリーズ」■平成19年(2007年)6月築

3/4
- 外観
- ■全館空調・浄水システム■オール電化住宅

4/4
- 外観
- ■木製二重ガラス窓や大理石の床、無垢材使用■L字型キッチンなど水廻り動線の良い間取り設計
設備

1/4
- 浴室
- 追い焚き機能付等、日頃の疲れが癒されますね♪

2/4
- トイレ
- 2階トイレ

3/4
- トイレ
- 1階トイレ部分

4/4
- 収納
- 2階ウォークインクローゼット
その他

1/5
- その他
- 前面道路幅員約12m、近くに区立宇奈根台口公園があり、日頃の散歩コースに♪

2/5
- その他
- 2階洋室6.2帖部分

3/5
- その他
- 勝手口部分

4/5
- その他
- 大理石の映える明るいリビング

5/5
- その他
- ICコンロ、食洗器つきキッチン




