築5年 築浅 ルーフバルコニー 小屋裏収納付戸建て
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中古一戸建て築5年 築浅 ルーフバルコニー 小屋裏収納付戸建て3LDK / 5,680万円
【令和3年築の築浅戸建て】 ◆内装デザインだけではなく、外観デザインもこだわり仕様。窓の配置や外壁カラー等ディテールまで洗練された仕上がりです。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
本日 公開
5,680万円
3LDK/83.15㎡(壁心)
京成本線 海神駅 徒歩4分
- 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩8分
- JR総武本線 船橋駅 徒歩18分1420ｍ
問合せ先：株式会社LandNine
ポイント
築5年◆ルーフバルコニー◆駅徒歩4分【小屋裏収納・SIC】室内美麗♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 83.15㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【小屋裏収納・シューズインクローク付】 ◆広々約9帖のルーフバルコニー付♪ ◆ハイスペックな充実設備搭載 ◆室内大変綺麗な状態です！ ◆ハウスクリーニング5月2日完了予定
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
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位置
- 整形地
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- TV付浴室
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- ミストサウナ
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- ロフト付き
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 屋上
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立海神小学校(623m)
- 船橋市立海神中学校(838m)
買い物
- コンビニ(604m)
- 商店街(750m)
- ドラッグストア(882m)
その他施設
- 総合病院(822m)
- 公園(855m)
- ピーターパン 石窯パン工房店(489m)
周辺地図
千葉県船橋市海神4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
海神
いいね度：
静かで穏やかな住宅地で騒がしくないし、買い物もそこそこ便利なので。 (40代女性)
いいね度：
関西から引っ越してきました。駅までバスで３０分。スーパーは自転車で１０分。とっても不便でした。今は徒歩圏内になんでもあるし、すぐ東京まで行けます。満足です。 (40代女性)
いいね度：
大きな商業施設が近くにないので買い物は不便だが、交通の便が良いことや、綺麗な公園が近くにある点は気に入っているため。 (30代女性)
東海神
いいね度：
マンションが最近数多く建てられ併せて若い夫婦が増えるに合わせて住環境等の目まぐるしい向上がみられる。 (60代男性)
いいね度：
周りに自然が多く静かで最寄り駅も近く大型ショッピングセンター、ホームセンター、コンビニなど商業施設も豊富。また、医者も多くて休日診療も対応、大型公園も近くにあって環境が良い (50代男性)
いいね度：
公共交通機関が充実しているため、通勤や都心に出かけるのにも便利。駅周辺の商業施設もある程度充実しているため、買い物にも不便を感じることがない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.15㎡（壁心） |
| 土地面積 | 104㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2021年1月（築6年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市海神4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150959-0000387 |
| 自社管理番号 | 50255890 |
情報公開日：2026/04/16
最新情報提供日：2026/04/16
情報有効期限：2026/04/30
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- JR総武本線 船橋駅駅 徒歩18分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社LandNine
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018470号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
長崎真也
保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター
いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。
□■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …―＊＋☆…令和3年築の築浅・駅チカ戸建て♪…☆＋＊―… 最寄り駅徒歩4分♪室内大変綺麗な状態の築浅戸建てです。揺れを制御する高性能な制震ダンパー仕様♪床暖房、エネファーム、TV付浴室、ミストサウナ等充実の設備を搭載しております。ぜひ一度ご覧ください♪ 【室内美麗♪ハウスクリーニング】 ▼充実の設備を搭載したハイグレード仕様 ・制震構造 ・床暖房リビングダイニング・キッチンに設置 ・エネファーム ・食洗機・浄水器 ・TV付浴室・ミストサウナ・ジェットバス ・エアコン3台 ・シューズインクローク・小屋裏収納 【約9帖のルーフバルコニー付♪】 ▼お家時間が楽しめる屋上スペース♪水栓・外電源付 【駅徒歩4分・イオン徒歩10分の好立地♪】 ▼小学校徒歩8分・中学校徒歩11分で通学も安心 ◆焼きたてパンが美味しい「石窯パン工房ピーターパン」 徒歩7分
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【小屋裏収納・シューズインクローク付】 ◆広々約9帖のルーフバルコニー付♪ ◆ハイスペックな充実設備搭載 ◆室内大変綺麗な状態です！ ◆ハウスクリーニング5月2日完了予定
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【ハイグレードな充実の設備で快適を実現♪】 ◆TV付ユニットバス・ミストサウナ・ジェットバス ◆食洗機・浄水器・大型カップボード付 ◆リビング・ダイニング・キッチンそれぞれに床暖房設置
2/9
- リビング/ダイニング
- 【築5年♪ルーフバルコニー付築浅戸建て】 ◆最寄り駅徒歩4分 ◆JR総武線「船橋駅」自転車6分 ◆イオン徒歩10分で買物便利 ◆ハウスクリーニング完了5月2日予定
3/9
- リビング/ダイニング
- 【収納豊富で機能的な広々空間♪】 ◆玄関大容量のシューズインクローク ◆リビング収納・カウンターデスク造作 ◆全居収納 ◆小屋裏収納付 ◆キッチンにカップボード付
4/9
- 室内
- 【くつろぎの洋室】 ◆明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。
5/9
- 寝室
- 【窓があるため、通気性の良いお部屋です♪】 ◆快適に過ごすためには風通しも大事なポイントです！
6/9
- 子供部屋
- 【小屋裏収納付の洋室♪】 ◆収納スペース豊富な快適戸建て♪ ◆小屋裏収納は普段は使用しない季節物や日用品の備蓄等、便利にお使いいただけます。
7/9
- 洋室
- 【収納豊富な間取りで便利に】 ◆居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。
8/9
- 玄関
- 【ナチュラルなデザインの開放的な玄関。収納スペースがたっぷり用意されているので、すっきりと清潔感を保てそうです！】 ◆ダブルロックディンプルキー仕様。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【令和3年築の築浅戸建て】 ◆内装デザインだけではなく、外観デザインもこだわり仕様。窓の配置や外壁カラー等ディテールまで洗練された仕上がりです。
2/4
- バルコニー
- 【約9帖の広々ルーフバルコニー付♪】 ◆陽当たりの良い広々とした屋外スぺースで、お家時間充実♪ ◆お子様の遊び場やドッグランとしてもお使いいただけます♪ ※インテリアはCGです。
3/4
- バルコニー
- 【目の前を遮る建物がない開放的な眺望♪】 ◆落ち着いた街並みが広がります。居心地の良い「マイホーム」でくつろぎの時間を満喫してください。
4/4
- バルコニー
- 【2階バルコニー】 ◆光と風に恵まれたバルコニーです。目線の先には落ち着いた街並みが広がります。お洗濯ものを干すだけでなく、景色を眺めながらリフレッシュする場所としても活躍します。
設備
1/17
- キッチン
- 【収納豊富なキッチン♪】 ◆重厚感のあるダークカラーのキッチン ◆備え付けのカップボードは大容量のシステム収納 ◆食洗機、グースネック水栓、浄水器等充実の設備仕様
2/17
- 浴室
- 【テレビ・ミストサウナ・ジェットバス付のラグジュアリーなユニットバス♪】 ◆浴室換気乾燥暖房機付き ◆清潔感を感じるバスルーム。一日の疲れをしっかりとってくれるリラックス空間。
3/17
- トイレ
- 【スマートなタンクレス♪ウォシュレット付きトイレを1階＆2階に設置】 ◆快適な温水洗浄便座仕様のトイレ。清潔感のあるカラーリングです。
4/17
- 洗面
- 【お掃除らくらく水栓♪】 ◆水栓が上部に設置され、水が溜まりにくい形状。ボウルから水栓の下までは段差のないなめらかな一体形状で、お手入れはサッと拭くだけ♪
5/17
- 収納
- 【小屋裏収納スペース♪】 ◆天窓付の明るい空間 ◆季節物の収納や、日用品の備蓄等にも活躍するスペースです。
6/17
- 収納
- 【シューズインクローゼット付】 ◆土足で使える嬉しいSIC付。ベビーカーやスポーツ用品、掃除道具やお子様の遊具等もすっきり収納していただける広さです。
7/17
- 設備
- 【美しく整備されたお庭スペース♪】 ◆光に恵まれたお庭で、充実のプライベート時間をお過ごしください。リビングの延長線上にお庭があると、開放感も感じられます。
8/17
- 設備
- 【屋上テラスへと続く階段ホールも、光が零れる明るい空間♪】 ◆窓の配置にこだわって、お家全体が明るい陽光に包まれています。
9/17
- 設備
- 【16型浴室TV】 ◆テレビなどが見られるワイドスクリーンのモニター。ゆったり湯につかりながらテレビが楽しめます。
10/17
- 設備
- 【高機能給湯器エネファーム】 ◆家庭内で電気と熱（お湯）を同時につくり出し、光熱費削減（電気代節約）が期待できます。
11/17
- 設備
- 【快適、床暖房】 ◆乾燥感が少なくまんべんなくお部屋を暖めることができます。結露の軽減が期待できるのでカビやダニの発生も抑制します。
12/17
- 設備
- 【スマートコントロールキー採用♪】 ◆お部屋にいながら、玄関ドアのカギを施解錠。玄関ドアと操作盤付インターフェースユニットを連動させることにより、施解錠の操作および状態確認ができます。
13/17
- 設備
- 【エアコン3台付き】 ◆購入費用や設置費等の初期費用の節約に嬉しい、エアコン付きのお家です。引っ越し直後からすぐにエアコンを使用できる点も嬉しいです。
14/17
- 設備
- 【ミストサウナ付き♪】 ◆保湿・美容効果、疲労回復、リラックス効果が高く、高齢者やサウナの熱さが苦手な方でも長時間ゆったりと楽しめます。
15/17
- 設備
- 【食洗機でカジラク】 ◆食洗機は家事の時短につながるだけでなく、節水効果にも期待ができます。高温のお湯で洗浄する為衛生面でも安心です。
16/17
- 設備
- 【3口コンロで調理効率ＵＰ】 ◆調理が効率的に捗る3口コンロ仕様です。煮る、蒸す、焼くの工程を同時進行で進めることも可能で、クッキングタイムもより一層楽しくなりそうです。
17/17
- 駐車場
- 駐車場