上品で上質 シンプルモダンなデザイナーズ築浅戸建て
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中古一戸建て上品で上質 シンプルモダンなデザイナーズ築浅戸建て2LDK / 4,280万円
1/30【広々約26帖のリビングが魅力♪】 ◆最寄り駅徒歩8分の駅チカ好立地戸建て ◆高気密高断熱、防犯仕様 ◆ダイワハウス施工の軽量鉄骨造 ◆快適さを追求し、細やかな部分までこだわって設計
2日前 更新
4,280万円
2LDK/96.38㎡(壁心)
京成松戸線 前原駅 徒歩8分
- 京成松戸線 薬園台駅 徒歩12分
- 京成松戸線 習志野駅 徒歩22分1739ｍ
問合せ先：株式会社LandNine
ポイント
◆ダイワハウス施工の注文住宅◆太陽光・蓄電池♪モダンデザインの築浅戸建て◆
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 96.38㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 【角地ならではの開放的な空間♪】 ◆洗練された美しさとこだわりが共存したハイスペックな注文住宅 ◆ＬＤＫは3方向に窓を設置し、光を最大限に取り込めます
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 玄関
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立飯山満小学校(602m)
- 船橋市立二宮中学校(517m)
買い物
- コンビニ(385m)
- ドラッグストア(656m)
その他施設
- 総合病院(951m)
- 公園(342m)
- 銀行(633m)
- 船橋ハーモニー保育園(474m)
周辺地図
千葉県船橋市前原西8丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
前原
いいね度：
道が狭く坂が多いのは不便だが、買い物の便や物価も高くはないし交通の便が良く都心に出やすいのは魅力的でいいと思う。 (40代女性)
いいね度：
買い物など、隣駅まで行かないと品揃えの多い店はないが、道路もきれいだし、住みやすい (50代女性)
いいね度：
交通の便も悪くないし必要なものが買い揃えられるくらいお店は充実しているから。 (20代男性)
薬園台
いいね度：
物価も高くなく治安的には特に大きい事件もなく、文化芸術的には劣るが、交通機関を利用すれば東京まで手間無く行けるし、とりあえずは困らない (50代女性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず、生活必需品を揃えられるお店が複数あるものの人が多すぎることもなく生活がしやすい。学校や幼稚園、公園が複数あり、周りもファミリーが多く子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
都会じゃないので落ち着く。でも東京まで40分程度で行けるので便利。好きなスーパーがある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 96.38㎡（壁心） |
| 土地面積 | 94.02㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2023年10月（築3年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西8丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4m ) ( 南西 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条地域 高度地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150959-0000324 |
| 自社管理番号 | 50076156 |
情報公開日：2026/01/08
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 交通
- 京成松戸線 薬園台駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社LandNine
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018470号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
長崎真也
保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター
いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。
□■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …―――＊＋☆…築2年の築浅！30年保証継承可！角地に位置するこだわりのハイスペック注文住宅♪…☆＋＊―――… 高断熱・高耐震・省エネ性能の長期優良住宅♪注文住宅仕様のハイスペック戸建て！収納力や生活導線にこだわった間取りも魅力の一つです！安心の軽量鉄骨造のXEVO・Σ、高性能戸建てを是非ご覧ください！ 【リビング約26帖の大空間を実現！快適な生活導線を巧みな設計で実現！】 ◆大容量の収納スペース♪ ・キッチン横にはパントリー収納スペース付 ・造作カウンターデスクの横にはリビング収納有 ・階段下収納 ・大型シューズインクローク・ウォークインクローゼット ◆基礎や外壁・屋根、ルーフィング等30年保証引継ぎ可能♪ ・5年毎に無料点検実施 ◆全天候型3電池連携システム ・太陽光発電 ・エコジョーズ ・蓄電池 ◆高気密高断熱 ◆防犯ガラス
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【角地ならではの開放的な空間♪】 ◆洗練された美しさとこだわりが共存したハイスペックな注文住宅 ◆ＬＤＫは3方向に窓を設置し、光を最大限に取り込めます
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【注文住宅ならではのこだわり！約26帖の大型リビング♪】 ◆南東・南西角地につき陽当たり・通風良好 ◆ハイサイドライト等、光の入り方にこだわった窓配置 ◆カウンターデスク＆収納有
2/9
- リビング/ダイニング
- 【太陽光＆蓄電池付のハイスペックXEVO・Σ】 ◆高耐震・高耐久の高性能戸建て ◆二重防水構造の外張り断熱通気外壁 ◆高意匠高耐久シーリングを採用 ◆高気密高断熱仕様 ◆結露を防ぐ通気システム
3/9
- リビング/ダイニング
- 【すべてを高断熱化し、省エネ＆快適】 ◆屋内の熱を逃がさず、屋外からの熱気うや冷気を遮断するため、外壁・天井・床・窓すべてを高断熱化しました！ ◆夏も冬も快適な空間を保ち、冷暖房のコストを大幅に削減！
4/9
- リビング/ダイニング
- 【末永く快適に暮らすためのこだわりと備え】 ◆室内を保温する断熱性と家全体の隙間をなくす気密性。この2つを高いレベルで実現するxevoΣは、省エネ・快適性・健康・耐久性という4つの要素を備えています。
5/9
- リビング/ダイニング
- 【充実の設備を搭載！】 ◆太陽光発電システム ◆蓄電池 ◆高効率給湯器エコジョーズ ◆キッチンカウンター設置 ◆床暖房付
6/9
- リビング/ダイニング
- 【安全性にも配慮した防犯ガラス仕様】 ◆2枚のガラスの間に、特殊な樹脂フィルムを圧着した防犯ガラスを複層化 ◆ひび割れてもすぐには貫通しない防犯性能を実現 ◆窓からの侵入を効果的に防止
7/9
- リビング/ダイニング
- 【デスクカウンター造作】 ◆リビングの一角にデスクカウンターを設置 ◆お仕事や家事のスペースとして便利に活用いただけます ◆上部には採光窓が設置され、明るく開放感のある印象です。
8/9
- 寝室
- 【2面採光の洋室】 使いやすい全室フローリングタイプのお部屋です！もちろん全居室に収納完備♪
9/9
- 玄関
- 【広々とした玄関】 ◆奥行きもあり開放感を感じる玄関 ◆段差の少ないフラットなデザイン ◆シューズボックス設置済み ◆玄関奥には大型のマルチクロークをご用意
外観
1/1
- 外観
- 【広々約26帖のリビングが魅力♪】 ◆最寄り駅徒歩8分の駅チカ好立地戸建て ◆高気密高断熱、防犯仕様 ◆ダイワハウス施工の軽量鉄骨造 ◆快適さを追求し、細やかな部分までこだわって設計
設備
1/19
- キッチン
- 【洗練された美しいフォルムのシステムキッチン】 ◆大容量の収納を備えたスライド式収納 ◆背面にキッチンカウンター設置済み ◆フラットな天板でお手入れもラクラク ◆安全なIHコンロを採用
2/19
- キッチン
- 【キッチン背面カウンター収納】
3/19
- 浴室
- 【浴室換気乾燥暖房機付きのユニットバス】 清潔感を感じるバスルーム。一日の疲れをしっかりとってくれるリラックス空間。
4/19
- トイレ
- 【温水洗浄便座付のお手洗い】 ◆背面収納あり ◆上品なモノトーンのカラーリング ◆シャープな印象を引き立てるペンダントライト ◆手摺付のバリアフリー設計
5/19
- 洗面
- 【スタイリッシュなブラックカラーのタイルを採用した洗面室】 ◆鏡の裏が収納になっている三面鏡仕様 ◆ゆとりの広さを確保しているため、ドラム式洗濯機を置いても余裕を感じる空間
6/19
- 収納
- 【キッチン横に大型パントリースペースをご用意】 キッチンは広々とスペースを確保。大容量のパントリーは食品等のストックは勿論日用品の備蓄スペース等、便利にご活用いただけます。
7/19
- 収納
- 【大容量のWIC付】たっぷり容量のウォークインクローゼットをご用意しました。衣類だけでなく、かさばりがちなお荷物もすっきりと収納できます。
8/19
- 設備
- 【注文住宅ならではの美しいディテール】 ◆ブラックカラーのソケットがシャープな印象の廊下照明 ◆収納スペースの入り口はこだわりの造形 ◆シンプルで洗練せれたくつろぎの空間
9/19
- 設備
- 【こだわりのロングライティングレール】 ◆自由に照明の位置を設定できるライティングレールをLDK全体をカバーできる長さで設置 ◆お好みの位置に配置調整が可能です
10/19
- 設備
- 【便利なホスクリーン付き】 ホスクリーンがあれば床を占領せずにたくさんの洗濯物を干すことが可能です。また、天井付近は床面より湿気が溜まりにくく風通しが良い為、嫌な臭いの防止にもなります。
11/19
- 設備
- ◆太陽光発電＆ハイブリッド蓄電池付◆ 断熱性の高い建物をベースに、高効率な省エネ機器と太陽光発電を採用することで、光熱費の削減が期待。太陽電池と蓄電池の連携で、停電時でも電気を使用できるため安心です。
12/19
- 設備
- ◆エアコン付き◆ 購入費用や設置費等の初期費用の節約に嬉しい、エアコン付きのお家です。引っ越し直後からすぐにエアコンを使用できる点も嬉しいです。
13/19
- 設備
- ◆浴室乾燥機◆ 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
14/19
- 設備
- 【温水洗浄便座】便座の温度設置が可能で快適！お湯で洗い流すことができるためお肌にも優しい快適設備です。
15/19
- 設備
- 【TVモニター付きインターフォン】 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。
16/19
- 設備
- 【IHコンロはお掃除がラク】IHコンロはさっと拭くだけで綺麗になるラク家事仕様です。熱効率が良い為調理時間の削減効果も期待ができます。火を使わずに調理する為、安全に使用できる点も嬉しい設備です。
17/19
- 設備
- ◆あると便利な宅配ボックス◆ 不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。再配達の依頼をしなくて良いことも嬉しいです。
18/19
- 設備
- 【整流板付フラットスリムレンジフード】凹凸を減らしたスリムなデザイン。整流版が付いていることで油煙を吸う力が増し油汚れが飛び散りにくい仕様です。
19/19
- 駐車場
- 【カースペース付】 ◆駐車場1台分 ◆閑静な住宅街で落ち着いた住環境 ◆南東・南西角地