春日部市小渕 中古一戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新春日部市小渕 中古一戸建て4LDK / 1,980万円
1/222026/7/14 撮影 ※現在リフォーム中
1日前 公開
1,980万円
4LDK/110.12㎡(壁心)
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩16分
- 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社ひだまりハウス 久喜店
ポイント
太陽光発電搭載！蓄電池付きで停電時も安心です！ シーズンオフの物や趣味用品をスッキリしまえる3帖納戸完備！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 110.12㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料
- 備考
- 全居室6帖以上のゆったり空間で家族みんながのびのび過ごせる間取り♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 浄化槽
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】姫宮保育園まで2942ｍ
- 【中学校】春日部市立東中学校まで2860ｍ
- 【ファミリーレストラン】山田うどん 杉戸店まで2000ｍ
- 【ファーストフード】すき家 4号杉戸堤根店まで2049ｍ
- 【公園】金原運動公園 はらっパーク宮代まで4590ｍ
- 【スーパー】マルヤ 姫宮店まで2438ｍ
- 【スーパー】コモディイイダ 春日部店まで2492ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 杉戸本郷店まで1032ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン宮代川端店まで2351ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 姫宮店まで1839ｍ
- 【ドラッグストア】薬局くすりの福太郎 春日部店まで2805ｍ
- 【総合病院】梅原病院まで1075ｍ
- 【眼科】落合眼科医院まで3054ｍ
- 【歯科】姫宮歯科医院まで2367ｍ
- 【銀行】JA南彩宮代支店まで4768ｍ
- 【郵便局】宮代姫宮郵便局まで2216ｍ
周辺情報
学校
- 春日部市立小渕小学校(138m)
- 春日部市立東中学校(2,860m)
買い物
- コンビニ(1,032m)
- スーパー(2,438m)
- ドラッグストア(1,839m)
その他施設
- 総合病院(1,075m)
- 公園(4,590m)
- 銀行(4,768m)
- 桃園幼稚園(894m)
周辺地図
埼玉県春日部市小渕
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北春日部
いいね度：
よく言えば落ち着いており、治安は県内では良い方だと思う。町の規模にしては図書館の設備が整っている。悪く言えば大きな道路から外れているため、何もない町である。高齢化率も高い。 (20代女性)
いいね度：
人口減少傾向で、かつ、郊外の大型商業施設により駅中心部は過疎化して寂しいが、電車で通勤は混雑がなくなり、地下鉄乗り入れで最寄り駅まで座って行けるのでサラリーマンには快適である。 (50代男性)
いいね度：
ショッピングモールや、大型スーパーもあり、コンビニも多い。少し走れば自然もある (20代男性)
姫宮
いいね度：
学生街のため、町に活気がある。商業施設も充実しており、ｺﾝﾋﾞﾆも多く、買物に便利。 (60代男性)
いいね度：
少ないが飲食店、食料品店が近くにあり、及び各駅であるが、駅も近い (60代男性)
いいね度：
静かで暮らしやすい街。便利ではない分、逆に混雑するような事がなく、ストレスを感じないでいられるところが良い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 110.12㎡（壁心） |
| 土地面積 | 165.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 |
| 築年月 | 2001年1月（築26年） |
| 所在地 | 埼玉県春日部市小渕 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ひだまりハウスでは数多くの物件を取り扱っておりますので、お客様のご希望に合った物件を見つけ、より良い生活を実現できます。 注文住宅も得意とする当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させて頂きます。休みが平日しかない、という方も大歓迎です。お時間問わずご案内させていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150830-0002342 |
| 自社管理番号 | 124786 |
情報公開日：2026/07/14
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/28
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 久喜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ひだまりハウス 久喜店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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間取り
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- 間取り
- 全居室6帖以上のゆったり空間で家族みんながのびのび過ごせる間取り♪
内観
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- パノラマ
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外観
1/2
- 外観
- 2026/7/14 撮影 ※現在リフォーム中
2/2
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/16
- 周辺
- 【保育園】姫宮保育園まで2942ｍ
2/16
- 周辺
- 【中学校】春日部市立東中学校まで2860ｍ
3/16
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】山田うどん 杉戸店まで2000ｍ
4/16
- 周辺
- 【ファーストフード】すき家 4号杉戸堤根店まで2049ｍ
5/16
- 周辺
- 【公園】金原運動公園 はらっパーク宮代まで4590ｍ
6/16
- 周辺
- 【スーパー】マルヤ 姫宮店まで2438ｍ
7/16
- 周辺
- 【スーパー】コモディイイダ 春日部店まで2492ｍ
8/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 杉戸本郷店まで1032ｍ
9/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン宮代川端店まで2351ｍ
10/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 姫宮店まで1839ｍ
11/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】薬局くすりの福太郎 春日部店まで2805ｍ
12/16
- 周辺
- 【総合病院】梅原病院まで1075ｍ
13/16
- 周辺
- 【眼科】落合眼科医院まで3054ｍ
14/16
- 周辺
- 【歯科】姫宮歯科医院まで2367ｍ
15/16
- 周辺
- 【銀行】JA南彩宮代支店まで4768ｍ
16/16
- 周辺
- 【郵便局】宮代姫宮郵便局まで2216ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真