枚方市大峰元町2丁目 中古一戸建て

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中古一戸建て枚方市大峰元町2丁目 中古一戸建て4LDK / 1,980万円
きれいな外観です
外観もきれいです
おしゃれな外観です
外はこのようになっています
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観もきれいです
落ち着いた雰囲気の外観です
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4LDK 収納スペース豊富!
駐車場の用意があります
前面道路含む現地写真です
前面道路含む現地写真です
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【駅】京阪本線 枚方市駅まで4029m
【幼稚園】大峰いなほこども園まで284m
【小学校】枚方市立津田小学校まで1845m
【中学校】枚方市立津田中学校まで1652m
【スーパー】業務スーパー 大峰店まで519m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 枚方大峰元町店まで308m
【ドラッグストア】キリン堂 枚方大峰店まで483m
【郵便局】枚方春日野郵便局まで612m
【総合病院】医療法人愛和会新世病院まで1341m

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1,980万円
試算の内訳
4.8万円/月
0.6万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4LDK/91.62㎡
京阪本線 枚方市駅 バス15分 四辻(大阪府)下車 徒歩8分
- JR片町線(学研都市線) 津田駅 バス7分 四辻(大阪府)下車 徒歩8分
- JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩23分
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0037-633-96405 無料
お問合せ番号(6桁):379284
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問合せ先:住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
ポイント
子ども部屋や書斎など用途に合わせて使える部屋数・全居室収納あり・カーポート付き駐車場・食洗器付きキッチン・周辺お買い物施設充実
間取り
間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階))
- 建物面積
- 91.62㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 4LDK 収納スペース豊富!
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内観外観
内観・外観画像
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- パノラマ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】京阪本線 枚方市駅まで4029m
- 【幼稚園】大峰いなほこども園まで284m
- 【小学校】枚方市立津田小学校まで1845m
- 【中学校】枚方市立津田中学校まで1652m
- 【スーパー】業務スーパー 大峰店まで519m
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 枚方大峰元町店まで308m
- 【ドラッグストア】キリン堂 枚方大峰店まで483m
- 【郵便局】枚方春日野郵便局まで612m
- 【総合病院】医療法人愛和会新世病院まで1341m
周辺情報
学校
- 枚方市立津田小学校(1,845m)
- 枚方市立津田中学校(1,652m)
買い物
- コンビニ(308m)
- スーパー(519m)
- ドラッグストア(483m)
その他施設
- 総合病院(1,341m)
- 京阪本線 枚方市駅(4,029m)
周辺地図
大阪府枚方市大峰元町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
枚方市
いいね度:
子育て支援があつく、コロナで大変な時も、1人3000円のクーポンが配られたりしたこと。 (30代女性)
いいね度:
坂の上に家があるので買い物は不便だけど、幼少中学校は自宅の前にあり、子供にとっては便利なので。 (30代女性)
いいね度:
近くにドラッグストアと100均があれば買い物はパーフェクトなんですが、その二つがないのと、鉄道が私鉄の一路線しかないことです。もう少し自然を身近に感じられたらもっといいです。 (30代女性)
津田
いいね度:
スーパーが近くにあるのと、バス亭が近く本数が多いので交通がまあ便利なのと、夜が静か (20代男性)
いいね度:
特に住むには不満の無い街、平凡な街だが、むしろそこに価値がある。 (60代男性)
いいね度:
子育てもしやすく、ショッピングセンターも沢山あるので、生活しやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安:5.3万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)) |
| 建物面積 | 91.62㎡ |
| 土地面積 | 78㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2006年4月(築20年) |
| 所在地 | 大阪府枚方市大峰元町2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 4.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇枚方市立津田小学校・・・徒歩24分 〇枚方市立津田中学校・・・徒歩21分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150805-0002273 |
| 自社管理番号 | 1554909 |
情報公開日:2025/09/07
最新情報提供日:2025/12/26
情報有効期限:2026/01/06
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会社情報
- 1 /8

スタッフ - 2 /8

店内の様子 - 3 /8

店舗の外観 - 4 /8

地図 - 5 /8

接客スペース - 6 /8

キッズスペース - 7 /8

その他 - 8 /8

会社ロゴ
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
『親切・丁寧・感謝』をモットーに近畿圏の広範囲の物件をご提案できる業界他社様にも例の無い広範囲不動産の窓口として関西の不動産を集約した新しいスタイルを目指します。どうぞ、宜しくお願い致します。
会社の紹介動画
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会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント

西本賢弥
保有資格:住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇◆ いつでも見学可能です!AM9:30〜PM:8:00迄(お仕事帰りでも)◆ご来店できないお客様はお迎えに上がります。(自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。(無料送迎)◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525%~0.925%
- 10年固定
- 1.700%~2.600%
- 全期間固定
- 1.250%~2.380%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ローン・購入について、不動産会社に相談
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同じ物件を取扱う会社が2社あります
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LIFULL HOME'Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
※システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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クイック問合せ(無料)
お問合せ先
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ファミリーマート 枚方大峰元町店
- キリン堂枚方大峰店
- ダイソー枚方出屋敷店
- ドン・キホーテ 枚方店
- 業務スーパー 大峰店
買い物:大型店
- コーナンPRO枚方大峰店
- ジョーシン 枚方店
- ユニクロ 枚方大峰南店
- ホームセンターコーナン 枚方野村店
- エディオン 枚方店
グルメ
- 餃子の王将 枚方店
- マクドナルド 1号線出屋敷店
- CoCo壱番屋 枚方国一店
- びっくりドンキー 枚方店
- かつや 大阪枚方店
娯楽施設
- GiGO枚方
- たまゆら陸上競技場
- 山田池公園
- WAVE34
- KTM河本工業総合体育館
文化施設
- 交野市歴史民俗資料展示室
役所・公共施設
- 大阪府交野警察署
- 枚方春日野郵便局
- 枚方市立津田図書館
- 大阪府枚方警察署
- 枚方藤阪郵便局
医療
- 医療法人愛和会新世病院
- 高井病院
- 医療法人松徳会松谷病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構星ヶ丘医療センター
- 医療法人昭征会坂野病院
保育施設
- 敬応学園幼稚園
- 第二光の峰保育園
- 明善幼稚園
- 光の峰保育園
- 明善めぐみ園
学校
- 枚方市立山田東小学校
- 枚方市立中宮中学校
- 大阪府立枚方津田高校
- 私立関西外国語大学
- 枚方市立藤阪小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
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- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
一般的な一戸建てで浸水深が50cm未満の場合には床下浸水の可能性があります。土地が周囲から想定される浸水深以上に高い、高くなるようにかさ上げされている、建物の基礎が高く作られている、1階に居住スペースが作られていないなどの場合には浸水せずに済むこともあり得るので、実際の土地、建物と周囲の関係、浸水対策などを確認してみましょう。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が50cm以上になると床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水が来ると考えられます。その危険を考えるとリビングなど生活の場は2階以上を中心にしておくのが現実的でしょう。大きな家具、家電は1階に置かない、エアコンの室外機や外部電源は浸水を避けられる位置につける、子どもや高齢者のいる家庭では階段を使いやすいものにしておくなどの工夫も考えられます。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が2mとなると1階部分まで、5mとなると2階軒下まで水が来ると考えられます。この場合、建物内での避難は難しいため、台風、豪雨等の情報には常に注意を払い、遅れることなく避難できるようにしましょう。そのためには立地のチェックが大事です。近隣の避難場所を確認するだけではなく、避難場所への経路に土地が低いなどで通れなくなる場所がないかなども現地で確認しましょう。市町村を超えた広域避難が呼びかけられている場所では親戚、友人宅など避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません
地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります
ハザード情報のご利用について
詳細なハザード情報は
提供元データをご確認ください
本情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出・加工し提供しているものです。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください
※本情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産会社が掲載するものではありません
間取り

1/1
- 間取り
- 4LDK 収納スペース豊富!
内観
1/1
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外観

1/7
- 外観
- きれいな外観です

2/7
- 外観
- 外観もきれいです

3/7
- 外観
- おしゃれな外観です

4/7
- 外観
- 外はこのようになっています

5/7
- 外観
- 外観もきれいです

6/7
- 外観
- 落ち着いた雰囲気の外観です

7/7
- 外観
- きれいな外観です
設備

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- 駐車場
- 駐車場の用意があります
周辺環境

1/9
- 周辺
- 【駅】京阪本線 枚方市駅まで4029m

2/9
- 周辺
- 【幼稚園】大峰いなほこども園まで284m

3/9
- 周辺
- 【小学校】枚方市立津田小学校まで1845m

4/9
- 周辺
- 【中学校】枚方市立津田中学校まで1652m

5/9
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 大峰店まで519m

6/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 枚方大峰元町店まで308m

7/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 枚方大峰店まで483m

8/9
- 周辺
- 【郵便局】枚方春日野郵便局まで612m

9/9
- 周辺
- 【総合病院】医療法人愛和会新世病院まで1341m
その他

1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真です

2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真です

3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真です

