北区山田4丁目 中古一戸建て

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中古一戸建て北区山田4丁目 中古一戸建て3LDK / 3,399万円
間取り
【名古屋市立六郷北小学校】「自ら学び、心豊かで、たくましい、活力ある六郷北小学校」をグランドデザインに掲げています。 170m
【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 1030m
【山田幼稚園】【入園】満3歳(3歳になった時点で入園)/3歳児の2コース。りんごるーむご入所は、1歳児~2歳児(入所4月1日時点で1歳~)です。 180m
【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10:00~20:00日曜日9:00~20:00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 860m
【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9:30~20:00 1260m
【ドラッグユタカ大曽根駅前店】●営業時間●月~金曜 8:00~22:00土曜 8:00~21:00日曜 10:00~19:00調剤薬局・化粧品などを取り扱っています。 880m
【ひらい内科クリニック】診療科目:内科・消化器科・小児科診療時間:9:00-12:00 16:00-19:00休診日:日曜、祝・祭日、木・土曜日午後 160m
【加藤医院】内科、消化器内科診療時間:9:00-13:00 16:00-19:00休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 570m
【名古屋山田郵便局】一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~12時半 470m
【山田公園】名鉄瀬戸線・JR中央西線が交差する側にある、細長い公園です。遊具だけでなく、健康遊具もあるので子どもから大人まで利用しやすくなっています。 250m

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本日 公開
3,399万円
試算の内訳
8.1万円/月
1.2万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/86.73㎡
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩11分
- 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩13分
- 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩16分
- 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩16分
- 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩17分
- JR中央本線 新守山駅 徒歩25分
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ポイント
角地×2階リビングの開放感ある築5年邸【月々8万円台〜購入可能です】六郷北小学校まで徒歩約3分
Pick up
間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 86.73㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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位置
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水

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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立六郷北小学校】「自ら学び、心豊かで、たくましい、活力ある六郷北小学校」をグランドデザインに掲げています。 170m
- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 1030m
- 【山田幼稚園】【入園】満3歳(3歳になった時点で入園)/3歳児の2コース。りんごるーむご入所は、1歳児~2歳児(入所4月1日時点で1歳~)です。 180m
- 【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10:00~20:00日曜日9:00~20:00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 860m
- 【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9:30~20:00 1260m
- 【ドラッグユタカ大曽根駅前店】●営業時間●月~金曜 8:00~22:00土曜 8:00~21:00日曜 10:00~19:00調剤薬局・化粧品などを取り扱っています。 880m
- 【ひらい内科クリニック】診療科目:内科・消化器科・小児科診療時間:9:00-12:00 16:00-19:00休診日:日曜、祝・祭日、木・土曜日午後 160m
- 【加藤医院】内科、消化器内科診療時間:9:00-13:00 16:00-19:00休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 570m
- 【名古屋山田郵便局】一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~12時半 470m
- 【山田公園】名鉄瀬戸線・JR中央西線が交差する側にある、細長い公園です。遊具だけでなく、健康遊具もあるので子どもから大人まで利用しやすくなっています。 250m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立六郷北小学校】(170m)
- 【名古屋市立大曽根中学校】(1,030m)
買い物
- スーパー(860m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 公園(250m)
- 【山田幼稚園】(180m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区山田4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大曽根
いいね度:
交通の便がいい、買い物、病院、飲食店など徒歩圏内で行ける場所にたくさんある。街が明るく、治安もいい。 (30代女性)
いいね度:
ショッピングモールや少し足を延ばせば中小スーパーがとても多く、ドームや交通機関が多いので近年マンションが多く立ち並ぶ 不動産関係で人気のある町のようだ (50代女性)
いいね度:
自分は障害者で、車でしか移動できないが、アプリでタクシーを呼ぶと10分以内で来る、昨日は3回呼んだが5分以内で来てくれた。 (60代女性)
矢田
いいね度:
鉄道路線が複数路線あり、交通の便が非常に良い。近隣に大型商業施設が複数あり、買い物が手軽にできる。徒歩圏内にコンビニが多くあり、時間帯を気にせずちょっとした買い物に困らない。 (30代男性)
いいね度:
交通の便がとてもいい。コンビニもスーパーもあって便利。お酒が飲めるところがたくさんある。駅周辺がおしゃれな感じではない。おしゃれな雑貨屋や、カフェは無い。ダイソーではないおしゃれな100均が欲しい。 (30代女性)
いいね度:
生活に不便はないす、治安も良いほう。普通の人が普通に暮らすには良いところだと思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,399万円 支払い目安:9.3万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.73㎡ |
| 土地面積 | 50.26㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2021年2月(築5年) |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 8m 公道 ) ( 西 19.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・31m高度地区 ◇六郷北小学校:徒歩約3分 ◇大曽根中学校:徒歩約13分 ◇アオキスーパー上飯田店:徒歩約11分 ◇名古屋山田郵便局:徒歩約6分 ◇山田公園:徒歩約4分 ◆家族の気配を感じられる、会話が生まれるリビングイン階段 ◆全居室に収納を完備し、生活感を抑えたすっきりとした住空間 ◆築5年の建物をベースに、内装をリフォームした住まい \見るだけ聞くだけOK/ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0000917 |
| 自社管理番号 | 4556294 |
情報公開日:2026/01/17
最新情報提供日:2026/01/17
情報有効期限:2026/01/24
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会社情報
- 1 /9

店内の様子 - 2 /9

店内の様子 - 3 /9

店内の様子 - 4 /9

店舗の外観 - 5 /9

地図 - 6 /9

接客スペース - 7 /9

キッズスペース - 8 /9

駐車場 - 9 /9

会社ロゴ
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント

飯塚和希
保有資格:宅地建物取引士
お客様の事は自分事に置き換え、誠心誠意ご対応させて頂きます。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,399万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640%~0.925%
- 10年固定
- 2.260%~3.100%
- 全期間固定
- 1.380%~2.890%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん1分
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ファミリーマート 西矢田店
- スギ薬局メッツ大曽根店
- Seria上飯田店
- ドン・キホーテ アピタ新守山店
- ヤマナカ 大曽根店
買い物:大型店
- ロイヤルホームセンター 新守山
- エディオン メッツ大曽根店
- ユニクロ メッツ大曽根店
- DCM瑠璃光店
- ケーズデンキ 新守山店
グルメ
- 松屋 大曽根北店
- ガスト 上飯田店(から好し取扱店)
- サイゼリヤ METSOZONE店
- コメダ珈琲店メッツ大曽根店
- スターバックスコーヒーASTY大曽根店
娯楽施設
- namcoイオンモールナゴヤドーム前店
- 木ケ崎公園テニスコート
- 木ケ崎公園
- 名古屋市守山プール
- 名鉄セントラルフィットネスクラブ大曽根
文化施設
- 徳川美術館
- ホーユーヘアカラーミュージアム
- 水の歴史資料館
役所・公共施設
- 名古屋市東区役所
- 東警察署
- 名古屋山田郵便局
- 名古屋市東図書館
- 名古屋市北区役所
医療
- 医療法人湘山会眼科三宅病院
- 北医療生活協同組合北病院
- 大真会大隈病院
- 社会医療法人愛生会総合上飯田第一病院
- 社会医療法人愛生会上飯田リハビリテーション病院
保育施設
- 山田幼稚園
- やだ保育園
- 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園
- 名古屋市上飯田保育園
- 名古屋市立おりべ幼稚園
学校
- 名古屋市立六郷北小学校
- 名古屋市立大曽根中学校
- 愛知県立旭陵高校
- 私立名城大学ナゴヤドーム前キャンパス
- 名古屋市立宮前小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
一般的な一戸建てで浸水深が50cm未満の場合には床下浸水の可能性があります。土地が周囲から想定される浸水深以上に高い、高くなるようにかさ上げされている、建物の基礎が高く作られている、1階に居住スペースが作られていないなどの場合には浸水せずに済むこともあり得るので、実際の土地、建物と周囲の関係、浸水対策などを確認してみましょう。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が50cm以上になると床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水が来ると考えられます。その危険を考えるとリビングなど生活の場は2階以上を中心にしておくのが現実的でしょう。大きな家具、家電は1階に置かない、エアコンの室外機や外部電源は浸水を避けられる位置につける、子どもや高齢者のいる家庭では階段を使いやすいものにしておくなどの工夫も考えられます。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が2mとなると1階部分まで、5mとなると2階軒下まで水が来ると考えられます。この場合、建物内での避難は難しいため、台風、豪雨等の情報には常に注意を払い、遅れることなく避難できるようにしましょう。そのためには立地のチェックが大事です。近隣の避難場所を確認するだけではなく、避難場所への経路に土地が低いなどで通れなくなる場所がないかなども現地で確認しましょう。市町村を超えた広域避難が呼びかけられている場所では親戚、友人宅など避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

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周辺環境

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- 周辺
- 【名古屋市立六郷北小学校】「自ら学び、心豊かで、たくましい、活力ある六郷北小学校」をグランドデザインに掲げています。 170m

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- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 1030m

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- 周辺
- 【山田幼稚園】【入園】満3歳(3歳になった時点で入園)/3歳児の2コース。りんごるーむご入所は、1歳児~2歳児(入所4月1日時点で1歳~)です。 180m

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- 【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10:00~20:00日曜日9:00~20:00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 860m

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- 【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9:30~20:00 1260m

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- 周辺
- 【ドラッグユタカ大曽根駅前店】●営業時間●月~金曜 8:00~22:00土曜 8:00~21:00日曜 10:00~19:00調剤薬局・化粧品などを取り扱っています。 880m

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- 【ひらい内科クリニック】診療科目:内科・消化器科・小児科診療時間:9:00-12:00 16:00-19:00休診日:日曜、祝・祭日、木・土曜日午後 160m

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- 周辺
- 【加藤医院】内科、消化器内科診療時間:9:00-13:00 16:00-19:00休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 570m

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- 【名古屋山田郵便局】一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~12時半 470m

10/10
- 周辺
- 【山田公園】名鉄瀬戸線・JR中央西線が交差する側にある、細長い公園です。遊具だけでなく、健康遊具もあるので子どもから大人まで利用しやすくなっています。 250m

