南加茂台中古戸建
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中古一戸建て
17時間前 更新南加茂台中古戸建5LDK / 1,080万円
1/25積水ハウス施工の家です。
ポイント
■区画の整った緑の多い閑静な住宅地です。■縦列駐車2〜3台可能（車種による）■カーポート付駐車場1台あり■前面道路6ｍにつき日当たり・通風・採光良好です♪
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階) 和室 5.3畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 和室 5.2畳(2階)）
- 建物面積
- 99㎡
- 備考
- 広々とした間取りの5LDKです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年04月実施
- 給湯器
内装
2019年04月実施
- 床（フローリング等）
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室2面採光
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 木津川市立南加茂台小学校(470m)
- 木津川市立泉川中学校(1,570m)
買い物
- コンビニ(2,200m)
- スーパー(210m)
その他施設
- 公園(460m)
- 銀行(1,960m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
京都府木津川市南加茂台7丁目5番5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
加茂
いいね度：
子育てがしやすい。静かで過ごしやすい。買い物など町にでやすい。 (30代女性)
いいね度：
治安がいい、自然豊か、人間関係がいい、自然災害が少ないなど住みやすい (60代男性)
いいね度：
基本的に満足しているが交通の便が悪い事と高齢者が多く若い世代の人が少ない為に町に活気がない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階) 和室 5.3畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 和室 5.2畳(2階)） |
| 建物面積 | 99㎡ |
| 土地面積 | 179.92㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 所在地 | 京都府木津川市南加茂台7丁目5番5 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス 法22条指定区域・宅地造成等規制区域 ■土地面積：179.92m2（約54.42坪）・建物面積：99.00m2（約29.94坪）5ＬＤＫ■リフォーム歴あり■2021年/1階和室：壁紙・障子張り替え■2021年/給湯器交換済■2019年/2階洋室：絨毯からフローリングに張替え済■JR関西本線「加茂」駅徒歩26分■JR関西本線「加茂」駅バス乗車7分バス停徒歩3分■各居室に収納がありゆとりのある生活ができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150707-0000036 |
| 自社管理番号 | 20260425 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/06/10
情報有効期限：2026/06/24
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社喜創
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事免許(02)第014286号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社喜創
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした間取りの5LDKです。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- キッチンカウンターがあり調理がしやすい造りになっています。
2/13
- リビング/ダイニング
- 窓が大きく明るいリビングです。
3/13
- 洋室
- 2階洋室です。2面に窓があり明るいです。
4/13
- 洋室
- 2階洋室です。クローゼットもあり収納もバッチリです。
5/13
- 洋室
- 2階洋室です。2面に窓があり風通しも良好です。
6/13
- 洋室
- 2階洋室です。クローゼットもあり収納もバッチリです。
7/13
- 洋室
- 2階洋室です。2階には4室あるので趣味の部屋などに利用できそうですね。
8/13
- 和室
- リビングに続いている和室は床の間もあり落ち着ける空間になっています。
9/13
- 和室
- 1階和室。内障子が和の雰囲気を醸しています。
10/13
- 和室
- 2階和室です。2階にも和室があり寝室にも客間にもできますね。
11/13
- 和室
- 2階和室です。窓は大きく緑の木々がきれいに見えます。
12/13
- 玄関
- 玄関収納あります。
13/13
- 玄関
- 廊下に大きめの収納があり便利です。
外観
1/2
- 外観
- 積水ハウス施工の家です。
2/2
- 外観
- 日当たり・通風良好です。前面道も6ｍで車の出し入れも楽々です。
設備
1/6
- 浴室
- 清潔感のある浴室です。開閉できる窓有ります。
2/6
- トイレ
- 明るいトイレです。
3/6
- 洗面
- 洗濯機置き場の上に大きな窓があり換気も充分できます。
4/6
- 駐車場
- 駐車場です。2台〜3台駐車可能です。（車種によります）
5/6
- 駐車場
- 駐車場です。カーポートが2台分あります。
6/6
- 駐車場
- カーポート付駐車場で愛車を日差しや雨から守ってくれます。
その他
1/3
- その他
- 階段下と、上がったところにも窓があり風通しもよく開放感もあります。
2/3
- その他
- 2階からの眺めです。緑がきれいです。
3/3
- その他
- 2階からの眺めです。遠くには山が見えます。