横浜市保土ヶ谷区初音ヶ丘中古住宅
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中古一戸建て横浜市保土ヶ谷区初音ヶ丘中古住宅4SLDK / 1,180万円
◆一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。街並みや周辺環境も重要なポイントです！！
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間取り
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4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)）
- 建物面積
- 113.19㎡(壁心)
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設備
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バス・トイレ・洗面
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周辺環境
周辺駅の口コミ
保土ケ谷
いいね度：
官公庁，郵便局，図書館，公会堂，公園などの施設が充実している。併せてスーパー，昔からの商店街などもあり 便利な地域です。 (60代男性)
いいね度：
普段の生活に欠かせない商品なども含めて買い物がしやすく、都心へのアクセスも便利で生活しやすいと思う。 (60代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが多く、普段の買い物はしやすいが、ファッションビルなど洋服を買えるお店がないから。 (20代女性)
星川
いいね度：
横浜、桜木町やみなとみらい、関内、元町等へ出掛けて買い物や外食をするので、地元ではしない (50代女性)
いいね度：
幼児がいるので近くに公園がいくつかあって育てりゃすい。比較的植物も多く住環境も良い (40代男性)
いいね度：
道路向かいの飲食店に、近所の大学生が夜遅くまで屯していて煩い。それ以外はまあまあ良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 113.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 239.06㎡（公簿） |
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 12㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150575-0001034 |
| 自社管理番号 | 46774 |
情報公開日：2026/03/26
最新情報提供日：2026/05/11
情報有効期限：2026/05/25
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会社情報
株式会社billion
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032052号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
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外観
1/2
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