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一戸建て未入居2026/08/14 更新JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分2SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    県内でも数少ないスウェーデンハウスの建売住宅！地盤調査済みの強固な土地に建っています。耐震性や高耐久性のある住宅だから防災面でも安心です

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/105.26㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    敷地内駐車場
    交通

    JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分

    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
    所在地
    茨城県水戸市元石川町

    問合せ先：郡司不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    外構施工済＋エアコン＋各種照明＋カーテン＋家具付きの住宅のスウェーデンハウスの家！4100万円→3980万円に価格変更致しました！価格高騰している昨今、大変おすすめの物件です。

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 4帖(2階) 収納 6.3帖(2階)）

    建物面積
    105.26㎡(壁心)
    駐車場
    敷地内駐車場
    備考
    3980万円、2LDK+S（6.3帖のサービスルーム）、土地面積240.05m2、建物面積105.26m2 広々としたLDK21.3帖。回遊性があるのでお掃除ロボットにも最適な間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 浄化槽
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 分譲地内にはバス停が5ヶ所あり、始発・終着地だから座っていけます
    • 常磐の杜内のスウェーデンハウスが立ち並ぶエリアでは、注文住宅での建築が可能です※スウェーデンハウスの平屋もおすすめ
    • 親子三世代で楽しめる公園。近場も含め計7ヶ所の公園があります
    • お風呂やサウナ、プールなどが楽しめる健康増進センターも近隣にあります
    • 水戸南ICから車で約2分の場所にあります。高速通勤も可能なので都心から移り住む人も多くいます
    • 日用品からカー用品、ペット用品など何でも揃うホームセンターも近隣にあります
    • カスミけやき台店は生鮮食品などが豊富！新鮮なものが手に入ります
    • 近くにセブンイレブン元石川町店がありとても便利です

    周辺情報

    学校

    • 水戸市立酒門小学校(3,133m)
    • 水戸市立第四中学校(3,327m)

    買い物

    • コンビニ(1,219m)
    • スーパー(3,105m)
    • 商店街(3,126m)
    • ドラッグストア(3,128m)

    その他施設

    • 総合病院(3,481m)
    • 公園(80m)
    • 銀行(3,171m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    水戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や海などの自然が多い傍ら、東京までの利便性も高く、過ごしやすいと感じている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店はそれなりにあるので買い物や飲食に困ることはないし、都会のように混雑することもないので、日常生活を送るにあたってちょうど良い環境だと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、近所付き合いも程々にでき、学校も歩いていける距離で多くあり、駅までもバス停がちかくにあるから、 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 4帖(2階) 収納 6.3帖(2階)）
    建物面積105.26㎡（壁心）
    土地面積240.05㎡（実測）
    駐車場 敷地内駐車場
    築年月

    2023年3月（築4年）

    所在地

    茨城県水戸市元石川町

    交通
    • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分
    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6.3m 公道 間口14.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費・排水施設使用料※月額：4,500円、排水施設維持管理基金等※一括：300,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：スウェーデンハウス

    景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有

    【価格変更】4100万円→3980万円に！ こちらの住宅は2LDK＋約6.3帖のサービスルームが付いています。 サービスルームは ・クローゼットとして使える ・書斎や仕事部屋として使える ・来客用の臨時の寝室にできる ・子どもの遊び部屋にできる 等、様々な用途で使い分けすることが可能です。 【スウェーデンハウスの特徴】 ■素足で感じる木の心地良さが実感できる住宅。 ■外構施工済み、エアコン、家具、家電、カーテン、各種照明付きの大変お得な物件。 ■スウェーデンハウスの家は実大建物による振動実験を実施しています。また火事の際、延焼を抑える木材等などを活用することで高い耐震性と耐火性を実現。 ■一棟ごとに気密測定を行い、少ないエネルギーで心地良い温熱環境を保っています。 ■外の音が気にならない遮音性の高さで快適生活。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000043

    情報公開日：2024/01/20

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/28

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    築7年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    郡司不動産株式会社

    茨城県水戸市笠原町600-56
    交通
    • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
    • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号茨城県知事(11)第003178号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    郡司不動産株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年08月15日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10：00〜17：00※火曜水曜休み

    ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。当日は常磐の杜販売センターまでお越しください。

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