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ポイント

【価格変更3980万円→3880万円】＼ヘーベルハウス施工の平屋／初期保証30年、最長60年保証の長期優良住宅です。随所にこだわりを感じるお薦めの物件！

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 5.5畳(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）

建物面積: 85.06㎡(壁心)
駐車場: カーポート2台分、平置き1台
備考: 3880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積266.72m2、建物面積85.06m2 暮しやすさにこだわった間取りだから、永住を考えている方におすすめ。60年点検システムの長期優良住宅です

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
隣家との間隔が広い
平坦地

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
浴室暖房
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
専用庭付
10m2以上の庭
照明器具付き
ウッドデッキ
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
電動シャッター

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽
給湯
BS対応

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震基準適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

水戸市立酒門小学校(3,561m)
水戸市立第四中学校(3,974m)

買い物

コンビニ(1,420m)
スーパー(3,259m)
商店街(3,300m)
ドラッグストア(3,290m)

その他施設

総合病院(2,830m)
公園(130m)
銀行(3,497m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

水戸

いいね度：
スーパー、郵便局、銀行、学校が近くにあり外食出来る店もあって便利。家が密集していなくてそれほど周りの音が気にならない (50代女性)
いいね度：
大型スーパーがある。いろいろな洋服屋がある。交通の便がいい。駅が近い。幼・小・中・高・大学が近くにある。 (40代女性)
いいね度：
駅にも近く、買い物もあまり不便はない。小中学校は少し遠く感じる。また坂が多いので、徒歩は少し不便を感じる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,880万円支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 5.5畳(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）
建物面積	85.06㎡（壁心）
土地面積	266.72㎡（実測）
駐車場	カーポート2台分、平置き1台
築年月	2022年5月（築5年）
所在地	茨城県水戸市元石川町
交通	JR常磐線水戸駅バス26分常磐の杜東下車徒歩1分 JR水郡線水戸駅バス26分常磐の杜東下車徒歩1分水戸駅より車で約15分約6.7キロ
建物構造	鉄骨造/1階建
接道状況	角地 ( 北東 6.3m 公道間口12.1m ) ( 北西 12m 公道間口15.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	自治会費・排水施設使用料※月額：4,500円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：ヘーベルハウス景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有　隅切有＊＊価格変更しました＊＊ヘーベルハウスの耐震性の高さはハウスメーカーの中でもトップクラス！外壁・床・天井はヘーベル版と呼ばれるALCコンクリートを使用しているため、軽量性・高強度・耐火性・耐久性・寸法安定性・遮音性・断熱性などがあります。末永く安心、安全に暮らせる住まいを実現している住宅です。＊＊こだわり＊＊ ■冷蔵庫や洗濯機など、生活感が出がちな家電を上手に目隠しできる間取り。 ■パントリーその他、収納面も豊富です。大手ハウスメーカーならではのつくりで、ワンランク上の暮しが実現します☆
LIFULL HOME'S 物件番号	0150514-0000040

情報公開日：2025/05/17

最新情報提供日：2026/06/29

情報有効期限：2026/07/13

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交通: JR常磐線内原駅徒歩10分
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会社情報

郡司不動産株式会社

茨城県水戸市笠原町600-56

交通	JR常磐線水戸駅県庁バスターミナル下車徒歩4分 JR水郡線水戸駅常磐の杜入口下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	茨城県知事(11)第003178号

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月々支払額

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返済期間

年

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