兵庫県川辺郡猪名川町白金二丁目戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新兵庫県川辺郡猪名川町白金二丁目戸建3LDK / 3,900万円
1/23陽光が降り注ぐ、落ち着いた色合いの外観が魅力の一戸建て。デザイン性の高いアプローチが、住まいの個性を際立たせます。
3,900万円
3LDK/106.97㎡(内法)
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス37分 白金二丁目下車 徒歩1分
問合せ先：阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
ポイント
〜2025年リフォーム実施、スウェーデンハウス施工、ゆとりの角地邸宅 〜現況空室のお部屋です。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 106.97㎡(内法)
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- スーパー(1,100m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県川辺郡猪名川町白金2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川西能勢口
いいね度：
大型店舗が少ないが、何か買う時は梅田まで電車1本で行けるので何でも揃う。梅田は住むには向かないと思うが、ここはほどよく田舎で住むにはちょうど良い環境だと思う。 (30代女性)
いいね度：
交通買い物が便利なので。 保育所が住宅街の中にあり、離合もできないような道でも送迎の車が多くて怖い思いしたり邪魔だと覆うので どちらかといえば・・という答え。 (40代女性)
いいね度：
自然も残っているし、駅も近くにあるし、大抵のものは地元で買えるので満足しています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,900万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 106.97㎡（内法） |
| 土地面積 | 251.21㎡（公簿） |
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
| 所在地 | 兵庫県川辺郡猪名川町白金2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 6.3m 公道 間口17.9m ) ( 南西 16m 公道 間口19.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150396-0000125 |
| 自社管理番号 | 2108365569690000102719 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス32分 総合公園前下車 徒歩2分
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- 築11年
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会社情報
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、年末年始休暇） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000395号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 2025年リフォーム実施。木目調の天井とフローリングが温もりを感じさせるリビング。窓から差し込む光が心地よく、日々の暮らしを彩ります。
2/3
- リビング/ダイニング
- 木目の天井とダークカラーの壁が落ち着いた雰囲気を醸し出すリビング。オープンキッチンで家族との会話も弾みます。
3/3
- リビング/ダイニング
- 木のぬくもりを感じる天井と壁が、落ち着いた空間を演出します。窓から差し込む光が心地よいリビングで、ゆったりとした時間をお過ごしください。
外観
1/3
- 外観
- 陽光が降り注ぐ、落ち着いた色合いの外観が魅力の一戸建て。デザイン性の高いアプローチが、住まいの個性を際立たせます。
2/3
- 外観
- 明るい陽光が降り注ぐ、穏やかな住環境に佇む一戸建て。カバードポーチのある玄関が、家族を温かく迎えます。
3/3
- バルコニー
- 広々としたバルコニーからは、開放感ある眺望が広がります。洗濯物干しもあり、日々の家事がスムーズに。
設備
1/4
- キッチン
- 落ち着いた色合いの壁と木目の天井が印象的なキッチン。料理をしながら家族との会話も弾みます。
2/4
- 浴室
- 窓から光が差し込む明るい浴室。一日の疲れを癒すバスタイムを過ごせます。
3/4
- トイレ
- ダークな壁と温かみのある木目調の腰壁が印象的なトイレ。落ち着いた空間で、心ゆくまでリラックスできます。
4/4
- 洗面
- 収納豊富な洗面台と洗濯機スペースを確保。お風呂への動線もスムーズで、日々の家事をサポートします。
その他
1/12
- その他
- 広々とした吹き抜けが開放感を生み出す、木の温もりを感じる空間。シーリングファンが心地よい風を運びます。
2/12
- その他
- 広々とした庭は人工芝敷き。手入れのしやすさが魅力です。お子様やペットとの遊び場、ご家族でのBBQなど、用途は様々。自分だけの理想の空間を創造してください。
3/12
- その他
- 広々とした人工芝の庭は、お子様の遊び場やペットとの触れ合いの場としても活躍します。
4/12
- その他
- 青空の下、陽光が降り注ぐ広々とした人工芝の庭。お子様の遊び場やペットとの触れ合いの場にぴったりです。ガーデニングも楽しめます。
5/12
- その他
- 開放感のあるバルコニーから、豊かな緑と空が織りなす景色が広がります。穏やかな時間が流れる住環境で、リラックスした暮らしを。
6/12
- その他
- 木の温もりを感じる階段とシックな壁の色合いが、落ち着いた空間を演出します。
7/12
- その他
- 木の温もりと落ち着いた壁色が調和する空間。採光と開放感を追求した設計で、心地よい毎日を演出します。
8/12
- その他
- 木の温もりを感じる勾配天井と、深みのある壁の色合いが魅力。開放感ある空間で、心地よい毎日を。
9/12
- その他
- クローゼットが2箇所あり、豊富な収納力がございます。
10/12
- その他
- 木目調の天井と深緑の壁が織りなす空間。窓から差し込む光が、居住空間を明るく演出します。
11/12
- その他
- 落ち着いた色合いでまとめられた居室は、プライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。
12/12
- その他
- 洗練されたデザインの居室は、居住空間を彩る理想的な場所。デスクを置けば書斎に、ベッドを置けば落ち着いた寝室になります。