中古戸建 佐土原町下田島
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中古一戸建て
3時間前 更新中古戸建 佐土原町下田島5LDK / 3,760万円
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間取り
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5LDK
5LDK
- 建物面積
- 157.35㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カーポート
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内観外観
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- 前面道路6m以上
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 佐土原駅 1120m
- 竹ヶ島東街区公園 2080m
周辺情報
学校
- 広瀬西小学校(2,200m)
- 久峰中学校(500m)
その他施設
- 公園(2,080m)
- 佐土原駅(1,120m)
周辺地図
宮崎県宮崎市佐土原町下田島
ハザード情報
周辺駅の口コミ
佐土原
いいね度：
ベッドタウンのようになっているので住宅は多いのだけれど、車が中心の生活になるので公共交通機関はあまり充実していない。 (20代女性)
いいね度：
田舎で便利な環境であるとはいえないが、治安は比較的よく中心市街地までの移動もそう時間がかからないから (20代女性)
いいね度：
以前住んでいた場所と比べると治安がいい。スーパーも割と近くにある。まあまあ住みやすい。車がないと不便なのが不満。 (30代女性)
日向住吉
いいね度：
地域の人が優しい。繋がりがあり、仲が良い。治安が良く住みやすい。子どもも安心して外遊びができる。 (30代女性)
いいね度：
近所の人たちも優しいし、子供の通ってる幼稚園も行事や先生方に恵まれています。新鮮で品揃えのいいスーパーもあるので買い物もしやすいです。 (30代女性)
いいね度：
電車、バスの時間が1時間に1、2本しかないから車移動が基本。トライアルとかが近くにないからそういう所が近くにあって欲しい。あと学校が遠いこと、そういった不満を除けばほぼ満足 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,760万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 157.35㎡ |
| 土地面積 | 589.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市佐土原町下田島 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ▼オススメポイント ◎別棟あり(木造瓦葺1LDK平屋)H16.12.7築 ◎部屋数が多く、家族それぞれのお部屋が持てます ◎カーポートあり♪ ▼立地 ◎広瀬西小学校…徒歩28分(2200m) ◎久峰中学校…徒歩7分(500m) ◆◇当店について◇◆ 〇不動産売買仲介専門FCで 店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です 安心してご相談ください ■弊社サービスご案内 〇資金計画の無料相談 〇ハウスメーカー・工務店のご紹介 〇オプション、リフォーム、太陽光発電 のお見積もりから施工まで 〇保険の加入や引越しの段取り |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150328-0000848 |
| 自社管理番号 | 4746328 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/16
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,760万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 築3年
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会社情報
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(01)第005078号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
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