中古一戸建て 新築戸建 本郷2丁目 3LDK / 3,090万円

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ポイント

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災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 90.25㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m

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内観外観

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7枚

外観
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洋室
洋室
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設備

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12枚

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キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

エアコン
フローリング
照明器具付き
省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

7枚

マルイチ本郷店営業時間：9:00～23:00 620m
本郷小学校教育目標：「豊かな心とたくましい体をもち、確かな学力を身につけて、創造性に富み、郷土愛豊かな児童を育成する」 770m
宮崎銀行　希望ヶ丘出張所 730m
本郷中学校教育指標：「学ぶ本郷中・鍛える本郷中・誇れる本郷中」 780m
希望ヶ丘こども園教育保育理念：「子どもの最善の利益を考慮し、その福祉を積極的に増進することに最もふさわしい生活の場とする」 1130m
南方駅JR日南線 1100m
宮崎希望ヶ丘簡易郵便局営業時間：9:00～16:00、駐車場：あり（4台） 1120m

周辺情報

学校

本郷小学校(770m)
本郷中学校(780m)

買い物

スーパー(620m)

その他施設

銀行(730m)
希望ヶ丘こども園(1,130m)

周辺地図

宮崎県宮崎市本郷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎空港

いいね度：
自然は豊かで暮らしには申し分ないが、交通機関が充実していないので車がないと不便である。 (60代女性)
いいね度：
高台にある為、水害の被害に遭うことはないですし、地域の方が見守りをして下さるので子供が安心して過ごせる環境だと思います。もう少し遊具が充実した公園が近くにあるといいなと思います。 (30代女性)
いいね度：
隣近所との関わりが多すぎず少なすぎず、いい距離感の方が多い為。交通の便がやや不便であるが、車での渋滞や公共交通機関で込み合うことはない為。 (30代女性)

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南方

いいね度：
校区ぎりぎりのところに家があるので、街としては学校や交通の便がよいが、個人的に少し歩かなくてはならないから。 (30代女性)
いいね度：
施設が多いので便利が良いのだが、安売りのチラシが入ると周辺道路が混む (50代男性)
いいね度：
不自由なほど田舎ではないが、人口密度が低いためゆったりした生活ができる。 (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,090万円支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	90.25㎡
土地面積	170.9㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2024年11月（築2年）
所在地	宮崎県宮崎市本郷2丁目
交通	JR宮崎空港線宮崎空港駅徒歩23分 JR日南線南方駅徒歩14分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	▼オススメポイント ◎本郷小・本郷中エリア！ ◎高耐震・高断熱に優れた基本構造と最新の耐火構造！ ◎駐車スペース2台 ◆◇当店について◇◆ 〇不動産売買仲介専門FCで店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です安心してご相談ください ■弊社サービスご案内〇資金計画の無料相談〇ハウスメーカー・工務店のご紹介〇オプション、リフォーム、太陽光発電のお見積もりから施工まで〇保険の加入や引越しの段取り
LIFULL HOME'S 物件番号	0150328-0000698
自社管理番号	4290014

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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交通: JR日豊本線祇園台北下車駅徒歩4分
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会社情報

ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

宮崎県宮崎市永楽町17番地

交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩16分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	宮崎県知事(01)第005078号

優良店認定

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