中古戸建 下北方町
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中古一戸建て
1時間前 更新中古戸建 下北方町6LDK / 1,480万円
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間取り
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6LDK
6LDK
- 建物面積
- 132.49㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 宮崎市立大宮小学校教育目標：一人一人の子どもが自分らしい『夢』をもち、その実現に向かって努力することができる教育を推進する。 270m
- 山形屋ショッピングプラザ 平和台店営業時間：9:30～22:00。設備：ベーカリーコーナー、お茶コーナー、衣料品販売コーナー、クリーニングコーナー、ATM設置されている店舗です。 510m
- ホームワイド 平和台店営業時間：9:30～21:00。別館にペットワイド平和台店もありトリミングやペットホテルのサービスもあります。 520m
- 宮崎市立大宮中学校教育目標：「生きる力」を持ち、人間性豊かな生徒の育成。 780m
- 宮崎神宮駅 1080m
- マツモトキヨシ 花ヶ島店 1120m
- Aコープ 神宮店 1010m
- コープみやざき 花ヶ島店 1200m
周辺情報
学校
- 宮崎市立大宮小学校(270m)
- 宮崎市立大宮中学校(780m)
買い物
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(1,120m)
その他施設
- ホームワイド 平和台店(520m)
周辺地図
宮崎県宮崎市下北方町椎ノ坪
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎神宮
いいね度：
繁華街、学校、病院に近く、買い物するスーパーも近い。生活するのに不自由はしないため。 (40代男性)
いいね度：
子育てには良い環境だと感じていますが、公共交通機関が未発達のため車での移動が必須です。運転ができるうちは良いですが、運転できなくなった時には不便な地域となります。 (50代男性)
いいね度：
色んな店があるし、田んぼ道があってその景色がよい。病院もある。街からそんなに遠くない。住み慣れてる (40代女性)
宮崎
いいね度：
お店や病院など、生活に必要な施設が近いから。コンビニも充実しているから。閑静な住宅街もあるので落ち着いた静かな暮らしができているから。 (30代女性)
いいね度：
買い物をする店が充実しているところや、駅や空港が近くにあること。 (40代女性)
いいね度：
のんびりした街並みで、実家も職場も近く、生活するための買い物も近所のお店で事足りる。車で15分の距離に一番街もあり、飲み会などにも行きやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 132.49㎡ |
| 土地面積 | 239.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年4月（築35年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市下北方町椎ノ坪 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 間口2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ▼オススメポイント ◎小学校に近く、小さなお子様にも安心 ◎宮崎神宮駅まで徒歩14分、大通りにも近く交通アクセス良好♪ ◎落ち着く和室有り。家族で集まりやすいです。 ▼立地 ◎大宮小学校…徒歩4分(270m) ◎大宮中学校…徒歩10分(780m) ◆◇当店について◇◆ 〇不動産売買仲介専門FCで 店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です 安心してご相談ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150328-0000662 |
| 自社管理番号 | 4496399 |
情報公開日：2025/11/21
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/18
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- 築年数
- 築21年
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会社情報
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(01)第005078号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/8
- 周辺
- 宮崎市立大宮小学校教育目標：一人一人の子どもが自分らしい『夢』をもち、その実現に向かって努力することができる教育を推進する。 270m
2/8
- 周辺
- 山形屋ショッピングプラザ 平和台店営業時間：9:30～22:00。設備：ベーカリーコーナー、お茶コーナー、衣料品販売コーナー、クリーニングコーナー、ATM設置されている店舗です。 510m
3/8
- 周辺
- ホームワイド 平和台店営業時間：9:30～21:00。別館にペットワイド平和台店もありトリミングやペットホテルのサービスもあります。 520m
4/8
- 周辺
- 宮崎市立大宮中学校教育目標：「生きる力」を持ち、人間性豊かな生徒の育成。 780m
5/8
- 周辺
- 宮崎神宮駅 1080m
6/8
- 周辺
- マツモトキヨシ 花ヶ島店 1120m
7/8
- 周辺
- Aコープ 神宮店 1010m
8/8
- 周辺
- コープみやざき 花ヶ島店 1200m