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中古一戸建て8時間前 更新八尾市東山本新町1丁目4DK / 1,680万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    DKは2階に配置され、外部からの視線を気にせず、のんびりと過ごせます。リフォーム渡しにつき、すっきりとした気持ちで新生活を始められます◎2台分カースペース付き(車種による)。

    1日前 公開

    1,680万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/122.49㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分

    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩22分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩26分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩27分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩30分

    問合せ先：浪速建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩9分◇南向きにつき陽当たり良好◇リフォーム渡し◇2台分のビルトインガレージ付(車種による)！ご夫婦でのお車所有やご来客時に便利◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（ダイニングキッチン 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階)×2 和室 6畳(3階)）

    建物面積
    122.49㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による
    備考
    DKは2階に配置され、外部からの視線を気にせず、のんびりと過ごせます。リフォーム渡しにつき、すっきりとした気持ちで新生活を始められます◎2台分カースペース付き(車種による)。
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立高安西小学校(800m)
    • 八尾市立曙川中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 公園(270m)
    • 銀行(650m)
    • 八尾たんぽぽ保育園分園(700m)

    周辺地図

    大阪府八尾市東山本新町1丁目9-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が整備されていて歩きやすい。花や木が植えられていてきれいな街である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングセンターがあり、生活必需品は簡単にそろえる個とが出来るから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良く、商業施設なども充実しており、住みやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高安

    • いいね度：5点中5点の評価

      産まれた時から住んでいるから。ここ以外考えられない。実際地元の人と結婚して結局地元を出ずに暮らしているから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのはごみごみしてない方が住みやすい。都会に行くのは電車に乗ればよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の端に住んでいる為、病院や子育て、学童の施設が他の地域に比べて少なく不安要素も何個かはあるが、割と数年でファミリー層が増え、交流する事が少しづつ増えてきているように思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（ダイニングキッチン 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階)×2 和室 6畳(3階)）
    建物面積122.49㎡
    土地面積66㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 車種による
    築年月

    1994年5月（築33年）

    所在地

    大阪府八尾市東山本新町1丁目9-13

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩22分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩26分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩27分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木・鉄骨造り瓦葺/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域

    ■複数路線が利用でき、交通利便性に優れた立地。 ■即引渡し可能！スムーズに新生活をスタートできます。 ■DKは2階に配置され、外部からの視線が気になりにくいです。 ■DKと水回りが隣接し、家事を効率よく行えます。 ■南向きバルコニーは2ヵ所設置され、陽当たり&家事動線良好◎ ■快適なカーライフを支える2台分のビルトインガレージ付(車種による)。 ■毎日の暮らしを彩る買い物施設が徒歩圏内に揃います。 ・万代山本店まで徒歩7分。 ・ローソン八尾東山本新町3丁目店まで徒歩5分。 第2種高度地区　 接道状況：南側 通路橋を挟んで約4ｍ道路に接道　 本物件建物は既設通路橋により占用許可をとり建築されたため、接続の長さは約3.5ｍとなります。　 本物件は建蔽率をオーバーしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000155
    自社管理番号21281743

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    浪速建設株式会社

    大阪府八尾市青山町４丁目2-41
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008766号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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