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中古一戸建て1日前 更新八尾市渋川町3丁目4LDK / 2,280万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    全居室2面採光×6帖以上の広さが確保された間取り。風通し良好で、広々と過ごせる住空間です。LDKに和室が隣接し、食後など横になって寛げます。2階の廊下から出入りできるバルコニー付きです。

    電話する無料

    2日前 公開

    2,280万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/78.97㎡

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR関西本線 久宝寺駅 徒歩9分

    • JR関西本線 八尾駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：浪速建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    【浪速建設】即ご入居可能！全居室2面採光×6帖以上「4LDK」の住まい◎2沿線利用可能で通勤・通学アクセス良好な立地♪ファミリーで暮らしやすい、生活利便性良好な住環境！リフォーム後の引渡しです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 9.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    78.97㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    全居室2面採光×6帖以上の広さが確保された間取り。風通し良好で、広々と過ごせる住空間です。LDKに和室が隣接し、食後など横になって寛げます。2階の廊下から出入りできるバルコニー付きです。
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    内観外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立安中小学校(1,100m)
    • 八尾市立成法中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(450m)
    • 銀行(650m)
    • 認定こども園のぞみのもり保育園(170m)

    周辺地図

    大阪府八尾市渋川町3丁目7-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久宝寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校は近いし、交通の便も良いし、市立病院も近い、買い物も便利、市の出張所もあり、図書館も完備している。手の届く範囲に生活に必要な物が揃っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      八尾は歴史の宝庫である。大坂の陣と聖徳太子の遺跡が多い。歴史にロマンを求め、夢の広がる街である。そんな空気が好きである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型スパーも多いためセールがいつもあり、もの凄く便利な駅、大きな市民病院等等ないものはないくらいに住みやすい。レストラン関係は少ないです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてからずっとこの街に住んでいるので安心感がある。友人達も近いので満足しているが、自分や家族にとってもっと良い街が見つかれば移っても良いと思っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院などは便利だが、夜道は場所によって危険なところもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共施設が近いし公園もスーパーや大型ショッピングセンター、映画館もあり便利。ただ工場も多いので交通はうるさい。駅前はあんまり治安良くないが落ち着いた住宅街も近いので大筋満足。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 9.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積78.97㎡
    土地面積66.02㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2000年6月（築27年）

    所在地

    大阪府八尾市渋川町3丁目7-14

    交通
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩9分
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域

    ＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／ ○●八尾市渋川町3丁目のおススメPOINT●○ ■LDKに安らぎの和室が隣接。食後などの憩いの空間にも◎ ■居住空間を有効に使える壁付けタイプのキッチン。 ■玄関を上がってすぐに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズ！ ■2階は振分タイプの洋室が3室あり、全て広さ約6帖。ゆとりあるプライベート空間♪ ■南西側の洋室に面したバルコニーは、廊下から出入り可能！ ■駐車スペース付き(車種制限有)。 ■暮らしを彩る周辺環境 ・業務スーパー久宝寺駅南店まで徒歩10分 ・セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店まで徒歩8分 ・認定こども園のぞみのもり保育園まで徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000152
    自社管理番号20976026

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    JR関西本線 八尾駅 徒歩15分
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    八尾市栄町1丁目 店舗 居宅
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    八尾市久宝寺4丁目
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    大阪府八尾市久宝寺4丁目
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    JR関西本線 加美駅 徒歩13分
    築年数
    築54年
    八尾市沼2丁目中古戸建
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    JR関西本線 柏原駅 徒歩30分
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    八尾市青山町2丁目中古戸建
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    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    浪速建設株式会社

    大阪府八尾市青山町４丁目2-41
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008766号
    優良店認定

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    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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