柏原市法善寺4丁目
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
2026/06/29 更新柏原市法善寺4丁目5LDK / 1,580万円
1/24【現地外観写真】2沿線3駅利用可能、通勤・通学やお出かけにも便利な立地。保育施設や小中学校が徒歩9分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
5LDK
5LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）
- 建物面積
- 123.21㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩7分の立地。開放感のある南西角地に建つ中古戸建。LDKと寛ぎの和室が2階にある間取り。外からの視線が気になりにくく、のびのびと過ごせます。全居室収納・車庫付きの住まい。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 柏原市立堅下北小学校(400m)
- 柏原市立堅下北中学校(650m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(1,400m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 総合病院(850m)
- 銀行(950m)
- 柏原市立かたしもこども園(500m)
周辺地図
大阪府柏原市法善寺4丁目10-59
ハザード情報
周辺駅の口コミ
法善寺
いいね度：
自然環境が良いわりに便利で少し出かければ図書館 大型商業施設 病院も充実してる。歴史ある街でお年寄りの伝承が保たれている。 (60代女性)
いいね度：
大型商業施設があり暮らすには申し分ありません。旧街道は細い道も多く、車だと混む道があるところが少しマイナス点です。 (30代女性)
いいね度：
交通の便利さと、都市と田舎の間なので環境的にもちょうど良い。 (30代女性)
堅下
いいね度：
自然豊かで、夜も静か。駅まで徒歩１０分 スーパー等買い物は車がないとちょっとしんどいレベルで特に不自由は感じない。ただ一点、小中学校の先生の質が悪い (50代男性)
いいね度：
天王寺や難波・梅田に出やすい。スーパーなど物価が少し安い。最近新しいおしゃれなカフェやこだわりのパン屋さんとかも増えてきている。 (30代女性)
いいね度：
自然が、一杯で癒される。安心できる。近所の、人たちと交流が。沢山ある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 123.21㎡ |
| 土地面積 | 59.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府柏原市法善寺4丁目10-59 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木・鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 6.5m 公道 ) ( 南 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／ ○●柏原市法善寺4丁目のおススメPOINT●○ ■2沿線利用可能で通勤・通学アクセス良好！ ■全居室収納付き「5LDK」の間取り。住空間を有効活用できます！ ■2階にLDKと癒しの和室があり人目が気になりにくく、のびのびと寛げます♪ ■1階に1室、3階に3室洋室があり、ライフスタイルや用途によって使い分けできます。 ■バルコニー2ヶ所付き◎ ■2026月4月リフォーム内容：クロス貼替など。 ■暮らしを彩る周辺環境 ・ファミリーマート法善寺駅東店まで徒歩4分。 ・柏原市立堅下北小学校まで徒歩5分。 ・柏原市立堅下北中学校まで徒歩9分。 ※法令上の制限：準防火地域、第2種高度地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150256-0000146 |
| 自社管理番号 | 20577362 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
あなたにおすすめの物件
建物面積がより広い
3,398万円
4LDK/126.37㎡
- 住所
- 茨城県つくば市前野
- 交通
- つくばエクスプレス つくば駅 バス28分 前野小学校入口下車 徒歩7分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
880万円
4LDK/83.35㎡
- 住所
- 大阪府柏原市国分市場2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩14分
- 築年数
- 築50年
価格がより安い
398万円
4DK/57.89㎡
- 住所
- 大阪府柏原市太平寺2丁目15-8
- 交通
- 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩8分
- 築年数
- 築54年
価格がより安い
350万円
3SDK/50.34㎡
- 住所
- 大阪府柏原市安堂町
- 交通
- 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩5分
- 築年数
- 築56年
価格がより安い
990万円
3LDK/81.28㎡
- 住所
- 大阪府柏原市国分本町7丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩14分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
698万円
5DK/85.32㎡
- 住所
- 大阪府柏原市大字高井田972-34
- 交通
- JR関西本線 高井田駅 徒歩14分
- 築年数
- 築40年
1,750万円
6DK/109.66㎡
- 住所
- 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目3
- 交通
- 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩11分
- 築年数
- 築58年
価格がより安い
443万円
3DK/72.95㎡
- 住所
- 大阪府柏原市大県4丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩10分
- 築年数
- 築77年
価格がより安い
1,040万円
4LDK/94.77㎡
- 住所
- 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩7分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
880万円
4DK/81.55㎡
- 住所
- 大阪府柏原市石川町
- 交通
- 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩11分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
1,280万円
4LDK/81㎡
- 住所
- 大阪府柏原市大字高井田
- 交通
- JR関西本線 高井田駅 徒歩14分
- 築年数
- 築39年
この物件について問合せませんか？
会社情報
浪速建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008766号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
浪速建設株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩7分の立地。開放感のある南西角地に建つ中古戸建。LDKと寛ぎの和室が2階にある間取り。外からの視線が気になりにくく、のびのびと過ごせます。全居室収納・車庫付きの住まい。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約10.8帖】外部からの視線が気になりにくい、2階リビングです。2面採光で明るいLDKは、自然と家族が集まる空間になりそうです。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約10.8帖】和室の扉を開放すると、より広々と感じられます。
3/11
- 洋室
- 【約5.3帖洋室/3階】腰高窓のため、家具の配置がしやすい造りです。
4/11
- 洋室
- 【約5.5帖洋室/3階】南西側を含む2面採光のため、陽光をたっぷり取り込める洋室です。
5/11
- 洋室
- 【約6.3帖洋室/3階】主寝室にもおすすめの洋室です。クローゼットがついているため、お部屋をすっきりと整理することができます。
6/11
- 洋室
- 【約5.5帖洋室/1階】2面採光、クローゼット付きの洋室です。
7/11
- 和室
- 【約6帖和室/2階】廊下とLDKから2wayアクセス可能な和室です。
8/11
- 和室
- 【約6帖和室/2階】キッズスペースや客間としても活用できます。
9/11
- 玄関
- 【玄関ホール】荷物が多い日も安心の、ゆとりある玄関ホールです。
10/11
- 玄関
- 【玄関】フロートタイプのシューズボックスは、玄関をすっきり見せることができます。
11/11
- 玄関
- 【玄関】全身鏡付きのシューズボックスが設置されています。
外観
1/3
- 外観
- 【現地外観写真】2沿線3駅利用可能、通勤・通学やお出かけにも便利な立地。保育施設や小中学校が徒歩9分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
2/3
- 外観
- 【現地外観写真】前面道路幅は西側約6.5m、南側約4.5mです。
3/3
- バルコニー
- 【3階バルコニー】南西側に位置する3階バルコニーは、日没近くまで陽光を取り込むことができます。約5.5帖洋室から出入りできます。
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】料理に集中できる壁付けキッチン。家族で並んで料理をすることも可能な、ゆとりある広さです。キッチン背面にダイニングテーブルを配置すれば、配膳もしやすく効率的です。
2/4
- 浴室
- 【浴室】窓付きのため、換気がしやすく湿気がこもりにくいです。
3/4
- 洗面
- 【洗面室】大きな洗面ボウルと収納棚がついた洗面台です。
4/4
- 駐車場
- 【車庫】ビルトインタイプのため、雨や風から車を守ることができます(車種による)。
その他
1/5
- その他
- 【3階廊下】3階の洋室は、すべて振り分けタイプです。
2/5
- その他
- 八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
3/5
- その他
- 八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車：近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
4/5
- その他
- 街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
5/5
- その他
- 浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。