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中古一戸建て中田4丁目4LDK / 1,980万円

  • 【現地外観】近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩15分の立地。鉄骨造4階建の中古戸建です。2026年1月改装済で、すぐに気持ち良く新生活を始められます♪

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/143.25㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 無料 シャッター付きビルトインガレージ
交通

近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分

  • JR関西本線 八尾駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩28分

問合せ先：浪速建設株式会社

会社情報

ポイント

【浪速建設】2026年1月改装済！バルコニー2ヶ所♪明るい2階リビングが嬉しい4LDK！4階には大きな物置とバルコニー付き♪たくさんのお荷物がすっきり片付く住まいです。ぜひ現地をご見学くださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 12帖(2階) キッチン 3.7帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 10.5帖(3階)×2 和室 6畳(1階) 物置(4階)）

建物面積
143.25㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 シャッター付きビルトインガレージ
備考
2026年1月改装済+即お引渡し可能で、新生活をすぐにスタートできる4LDK！4階の物置をはじめ、収納場所がしっかり備わった住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年01月実施

  • フロアタイル上張り

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 八尾市立刑部小学校(750m)
  • 八尾市立曙川南中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 公園(18m)
  • 銀行(700m)
  • あひる保育園(350m)

周辺地図

大阪府八尾市中田4丁目109番地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高安

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが綺麗で、掃除も行き届いている。生活用品を購入する店が近くに揃っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内にでるのも交通の便が良いし、住みやすい街だとは思います。ただこの街だけではなく治安が以前より悪くなったように思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便利。買い物にも便利。町なのに川があり、緑があり、田んぼや畑もある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物便利なスーパーが多くあり、病院や個人院もあり生活には困らない。鉄道もアクセスが良くJRや近鉄利用が便利で都市中心部まで短時間で行ける。その割に住宅街は割と静かな方で住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすいし、図書館や市役所などもとても行きやすいから生活はとてもしやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りはスーパーなどがあり、普段の暮らしには十分事足りるし、少し足を伸ばして大阪市内なども行きやすいので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニング 12帖(2階) キッチン 3.7帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 10.5帖(3階)×2 和室 6畳(1階) 物置(4階)）
建物面積143.25㎡
土地面積60㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 シャッター付きビルトインガレージ
築年月

1994年10月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府八尾市中田4丁目109番地

交通
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造鉄骨造/4階建
接道状況一方 ( 西 5.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

準防火地域

■2026年1月改装済で、すぐに気持ち良く新生活を始められます♪ 　改装箇所：キッチンガスコンロ・水栓取替え、洗面台取替え、浴室水栓取替え、トイレ取替え(1、2階)、フロアタイル上張り ■作業効率の良いL字キッチンは、ＬＤからの視線をカットでき、片付け途中のご来客にも安心♪ ■各階に収納場所があり、適材適所でお荷物管理可能。 ■3階の2部屋の洋室は、どちらも約10.5帖と広々！ ■4階には、大きなバルコニーと物置があり、様々な用途で大活躍♪ ■ビルトインガレージはシャッター付き。大切なお車を雨風から守り、防犯対策も◎ ※本物件は建ぺい率及び容積率を超過しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000137
自社管理番号79195724

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

浪速建設株式会社

大阪府八尾市青山町４丁目2-41
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008766号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

浪速建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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