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中古一戸建て南亀井町1丁目4DK / 880万円

  • 約6帖のDKに約4.5帖の和室が隣接。食後など、横になって寛げます。2階の和室2室は約6帖と、ゆとりある広さ。南側にバルコニーが備わっています。1階の洋室は独立した配置で、客間としても重宝します。

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880万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/64.01㎡

築年数
築51年
交通

JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩23分
  • JR関西本線 加美駅 徒歩23分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩25分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩27分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩27分
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問合せ先：浪速建設株式会社

会社情報

ポイント

【浪速建設】3沿線利用可！小・中学校、こども園が徒歩4分圏内♪現況空室につき、即引渡し可能！陽光降り注ぐ南向きバルコニー付き。スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩7分の立地で気軽に買い出しに出かけられます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階)×2）

建物面積
64.01㎡
備考
約6帖のDKに約4.5帖の和室が隣接。食後など、横になって寛げます。2階の和室2室は約6帖と、ゆとりある広さ。南側にバルコニーが備わっています。1階の洋室は独立した配置で、客間としても重宝します。
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八尾市立亀井小学校(180m)
  • 八尾市立亀井中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 公園(400m)
  • 銀行(1,300m)
  • 八尾亀井郵便局(400m)

周辺地図

大阪府八尾市南亀井町1丁目3番41号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久宝寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    気に入って住んでいるけどもう少し治安がいいといいな、と思って。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安が良く、生活必需品がそこそこ安く揃い、交通の利便性が良く、とにかく便利である。 ただし道路は常に渋滞気味であり、時には動かないこともある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物、外食など生活する上で便利なものは比較的あるし、今子育て中なんですが子供が普段遊べる公園も比較的色々あるので、適度に都会、適度に田舎なところが満足してます。 (40代女性)

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新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅（地下鉄谷町線・ＪＲ大和路線）より徒歩で１５〜２０分のところであるが、買い物もしやすく静かな所だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが充実しており、外出自粛期間中でも特に不便がない点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

880万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階)×2）
建物面積64.01㎡
土地面積63.65㎡（公簿）
築年月

1975年11月（築51年）

所在地

大阪府八尾市南亀井町1丁目3番41号

交通
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩23分
  • JR関西本線 加美駅 徒歩23分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩25分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩27分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

準防火地域

■洋室1室、和室3室が配された「4DK」の間取り。 ■約6帖のDKに約4.5帖の和室が隣接。食後の寛ぎ空間に◎ ■玄関を上がってすぐの洋室は客間としても重宝します。 ■2階には和室が2室あり、それぞれゆとりある約6帖の広さ。 ■陽光降り注ぐ南向きバルコニー。 ■各和室に押入れ付き。 ■毎日の買い出しも楽々♪ ・サンプラザ 八尾跡部店：徒歩4分 ・ローソン 平野加美南店：徒歩7分 ■子育て世帯にも嬉しい住環境♪ ・八尾市立亀井小学校：徒歩3分 ・八尾市立亀井中学校：徒歩4分 ・はくちょうこども園：徒歩2分

LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000130
自社管理番号78776393

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

浪速建設株式会社

大阪府八尾市青山町４丁目2-41
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008766号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

浪速建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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