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中古一戸建て小畑町1丁目3LDK / 2,980万円

  • DKは4面採光、さらに2階全ての洋室がバルコニーに面し、開放感たっぷり♪角地で陽当り・風通し良好な住まいです。

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.4㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分

  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩30分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩34分

問合せ先：浪速建設株式会社

会社情報

ポイント

【浪速建設】2022年完成！開放感たっぷりな角地での3LDKです。LDKは約18.88帖と広々。太陽光パネル設置済みで、家計に優しい住まいです。ぜひお早めにお問い合わせくださいませ！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 天井収納付き）

建物面積
80.4㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2022年築！まだまだ新築感覚でお住まいいただける、角地に佇む2階建て3LDKです。大きな天井収納付きで、たくさんのお荷物がすっきりと収まります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 八尾市立長池小学校(600m)
  • 八尾市立八尾中学校(810m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(950m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 銀行(700m)
  • 八尾萱振郵便局(350m)

周辺地図

大阪府八尾市小畑町1丁目32番地の53

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた街に戻ってきたのでもともと愛着もあり安心感もある。まだ子供がいないので具体的なことはわからないが、子育て支援や保育園の充実などの希望はある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいるが、生活するのに不自由する事が無い。駅まで少し距離があるのが不満な点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    施設に入居しているのであまり分からないが食べたいものを買って届けてもらったりデリバリーの利用にはすごく便利 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

久宝寺口

  • いいね度：5点中4点の評価

    平均的な生活は十分営めるし、治安や防災面も特段心配するほどではない。しかし、何か特別なエンターテインメントやスポーツイベントなどに触れるには、外部の大都市へ出ていかねばならない点がこの評価になった。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに緑地公園があり、スーパーもたくさんあるので普段の生活に困ることはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    非常に交通の便がよい。都心までの移動が楽。買い物が便利。欲しい物がすぐ手に入る。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 天井収納付き）
建物面積80.4㎡
土地面積83.12㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2022年2月（築4年）

所在地

大阪府八尾市小畑町1丁目32番地の53

交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩30分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩34分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 4.7m 公道 ) ( 北 7m 公道 )
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

準防火地域

■朝陽こぼれる北東角地物件♪北側前面道路は、幅員約7〜8mとゆったりとした広さです。 ■LDKは約18.88帖！3面に採光が設けられ、明るく風通し良好です。 ■LDKには収納が2ヶ所あり、広い空間をより広く使えます。キッチン側はパントリーにもおススメです。 ■南と東の2ヶ所にバルコニー付き♪2階の全てのお部屋がバルコニーに面し、開放感たっぷりです。 ■お部屋1つ分ほどの、大きな天井収納付き！2階廊下よりアクセスできます。 ■玄関にはSICがあり、たくさんの靴から、ベビーカーなどの大きなお荷物までスッキリ！

LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000116
自社管理番号78399992

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

浪速建設株式会社

大阪府八尾市青山町４丁目2-41
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008766号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

浪速建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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