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一戸建て未入居エヌズスタイル教興寺 9号地モデルハウス3LDK / 3,780万円

  • 【エヌズスタイル教興寺】＼モデルハウス販売開始！／近鉄大阪線「高安」駅利用。全9区画の個性豊かな街並み☆いよいよモデルハウス販売が開始となりました！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,780万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.92㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 車種による
交通

近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分

  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
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無料

問合せ先：浪速建設株式会社

会社情報

ポイント

モデルハウス販売開始！広々LDK＆収納たっぷりの住まい。教興寺1丁目での、新たな9家族の街並み！ご家族様の理想の住まいを叶える、様々な区画をご用意♪キッチン床下収納庫と屋根裏収納が全邸で標準仕様！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 10帖(2階) ※間取り図では約10帖洋室を約5帖ずつとして表記）

建物面積
94.92㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 車種による
備考
土地面積93.46m2、建物面積94.92m2　約18帖のLDK隣には小上がりの和室付きです。2階にはロフトや小屋裏収納があり、たくさんのお荷物がスッキリと収まるお家です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ファミリーマート八尾高安町店まで600m スーパーやコンビニが徒歩圏の、毎日のお買物に便利な立地です。

周辺情報

学校

  • 八尾市立南高安小学校(1,600m)
  • 八尾市立南高安中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 公園(62m)
  • 認定こども園マリア高安保育園(240m)

周辺地図

大阪府八尾市大字教興寺1-6番2の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高安

  • いいね度：5点中4点の評価

    気楽に住める町で治安も良く買い物も便利である。交通の便も良く都市部へも近い、しかも子供の教育環境も良く住む場所として最高である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気楽に、缶ビールでも飲みながら、普通に散歩できる。そんな気取らない感じがいい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院の件数も多く、大型商業施設もあるので、電車で大阪市内に出なくても近所の大型商業施設で充分。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

信貴山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪いところや、店もたくさんある訳ではないので、不満もそれなりにあるが、それでも、地域の中でのつながりや、雰囲気が小さな時から何も変わっていないので、とても住みやすいと思ったから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店の数はあまり多くないが、生活する上では必要最低限、揃えられる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活して行くには便利だが、夫婦で趣味の海釣りに行くには海までちょっと時間が、かかるから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 10帖(2階) ※間取り図では約10帖洋室を約5帖ずつとして表記）
建物面積94.92㎡
土地面積93.46㎡
駐車場空有 (2台) 無料 車種による
築年月

2024年11月（築2年）

所在地

大阪府八尾市大字教興寺1-6番2の一部

交通
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
総戸数9戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.7m 公道 間口6.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

準防火地域、第2種高度地区

■近鉄大阪線「高安」駅徒歩14分。 ■前面道路は約4.7ｍ♪お車での出入りにスムーズです。 ■約18帖のLDK隣には、ほっこり寛げる小上がりの和室付き♪ ■2階には、ロフトや屋根裏収納があり、大きなお荷物がすっきりと収まります。 ■2階南側洋室は、将来2部屋としてセパレート可能なフレキシブルな間取りです♪ ■バルコニーは2面に♪風通しやお洗濯の動線に配慮いたしました。 ■オークワ 八尾郡川店：徒歩7分、ファミリーマート八尾郡川店：徒歩7分、など毎日のお買物に便利です。 ※12月27日〜1月5日まで冬期休暇をいただきます。資料の送付やご対応は1月6日からとなりますのでご了承くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000106
自社管理番号76625875

情報公開日：2025/06/18

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

浪速建設株式会社

大阪府八尾市青山町４丁目2-41
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008766号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

浪速建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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