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一戸建て未入居エクセレントパーク高安町北4丁目3LDK / 2,980万円

  • 近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩11分♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分以内で、毎日のお買物に便利な立地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.65㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分

  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩17分
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問合せ先：浪速建設株式会社

会社情報

ポイント

コンパクトな敷地での、3LDK+駐車場！お買物施設は徒歩9分以内に、小学校は徒歩2分にそろう、快適住環境♪キッチン床下収納庫＆屋根裏収納が標準仕様！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 6.2帖(2階) 小屋裏収納付き）

建物面積
84.65㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
工夫を凝らしたプランで、16帖超LDK+2階全居室6帖以上+随所の収納、を叶えた間取りです♪アクセントクロスを施し、内装デザインにもこだわっています。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八尾市立高安西小学校(94m)
  • 八尾市立曙川中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 銀行(950m)
  • 八尾平和幼稚園(350m)

周辺地図

大阪府八尾市高安町北4丁目102番地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高安

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、物価も安い。また、交通の便も良い。30分あるけば、緑多い里山がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市外へ行かなくても近隣に有名店もある程度揃っており、不便に思うことがないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や都心部へのアクセスは良好。車で移動するのは混み合ってる上に道が複雑なので来訪者には不便だと思う。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

河内山本

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の自治体をほとんど知らないので比べる事は出来ないが、個人的な感想ではそういう評価になりました (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道がほとんどないことです。 それからめったに雪が降りません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今生活する上で不都合に思うことは余り無い。すごく近くに施設があるわけではないが自転車で行ける距離で何でもそろう。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 6.2帖(2階) 小屋裏収納付き）
建物面積84.65㎡
土地面積77.09㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

大阪府八尾市高安町北4丁目102番地

交通
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m )
私道負担面積

10.36㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

準防火地域、第2種高度地区

■対面式キッチンが嬉しいLDKは約16.87帖♪3面採光で心地よい風通しを実現！■キッチンのパントリーとリビング収納で、LDK空間を無駄なくスッキリと使えます♪■全居室に収納場所を設け、適材適所でお荷物を管理できます。※家具・照明器具、カーテン等はＣＧにて配置をしており、イメージや概念を伝えるためのものです。実際には配置されておりませんのでご注意ください。 ※12月27日〜1月5日まで冬期休暇をいただきます。資料の送付やご対応は1月6日からとなりますのでご了承くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000013
自社管理番号74039651

情報公開日：2024/03/08

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

浪速建設株式会社

大阪府八尾市青山町４丁目2-41
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008766号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

浪速建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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