クレストタウンかすみヶ丘12-12号地
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一戸建て未入居
7時間前 更新クレストタウンかすみヶ丘12-12号地4LDK / 4,998万円
1/303LDK
1日前 公開
4,998万円
4LDK/123.81㎡
熊本電気鉄道 御代志駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
ポイント
ゆめモール合志まで約50m。洗練されたSto外壁と、美しいアイランドキッチンが目を惹くデザイン邸宅。除湿により体感温度を下げるヒートポンプマルチデシカント空調を搭載し、一年中快適な空気環境を実現します
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 123.81㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 合志小学校 2990m
- 合志市立合志中学校 3390m
- デイリーヤマザキ 合志豊岡店 4340m
- スーパー ゆめマート合志 850m
- ドラッグストアコスモス合志店 4920m
- 熊本再春医療センター 3550m
- 合志南郵便局 4880m
- 熊本銀行 合志支店 4740m
- 栄保育園 530m
- ひまわり公園 2820m
周辺情報
学校
- 合志小学校(2,990m)
- 合志市立合志中学校(3,390m)
買い物
- コンビニ(4,340m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(4,920m)
その他施設
- 公園(2,820m)
- 銀行(4,740m)
- 熊本再春医療センター(3,550m)
周辺地図
熊本県合志市合生4241-1付近
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
御代志
いいね度：
開発が進み、人口が増加しているので、もう少し田舎がいいなぁと思います。 (30代男性)
いいね度：
交通の便はあまり良くないし、お店もないけど、静かで地域の協力で子育てはしやすい (30代女性)
いいね度：
とにかく子育てがしやすい。医療費助成や子育て支援センター、保育園も入りやすいし、子供がのびのび遊べる場所もたくさんある。あと、人が優しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,998万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 123.81㎡ |
| 土地面積 | 202.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年4月（築2年） |
| 所在地 | 熊本県合志市合生4241-1付近 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【新築戸建×洗練されたデザイン×ゆめモール近接×駐車3台】 ・土地202.13m2（61.14坪）／建物123.81m2（37.45坪） ・3LDK+和室／駐車3台可 ・合志小学校徒歩約44分／合志中学校徒歩約42分 ・ゆめモール合志徒歩約1分 ・除湿で快適さを保つヒートポンプマルチデシカント空調 ・意匠性の高いSto湿式外断熱工法とアイランドキッチン ・最長60年の長期保証、家具・エアコン3台付き ・合志小学校へは市のスクールバスが運行 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001588 |
| 自社管理番号 | 4903985 |
情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 熊本電気鉄道 御代志駅 3.2km
- 築年数
- 築2年
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物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹本和恵
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！
毎日の買い物がぐっと便利になる、ゆめモール合志まで約50mに位置するハイグレードな新築戸建てです。 12-12号地（モデルハウス）は、建築家の設計メソッドを取り入れ、ミニマルで洗練されたデザインと高い住宅性能を両立した特別な住まいです。 ・ゆめモール合志まで約50m ・夏場の暑さや湿気をやわらげるヒートポンプマルチデシカント空調 ・美しさと高い断熱性を兼ね備えたSto湿式外断熱工法 ・空間の雰囲気を高めるデザイン性の高いアイランドキッチン ・長期優良住宅、オール電化、家具・エアコン3台付き ・最長60年の長期保証で入居後も安心 こだわりの仕様と良質な住環境を備えた邸宅で、心地よい暮らしを始めてみませんか。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,998万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けがもたらす心地よい開放感。2階と繋がる空間設計で、家族のコミュニケーションを育むリビングです
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- リビング/ダイニング
- リビング
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング
5/10
- リビング/ダイニング
- リビング
6/10
- 室内
- その他室内
7/10
- 室内
- 廊下
8/10
- 室内
- その他室内
9/10
- 洋室
- 大きな窓から心地よい光が入るプライベート空間。見せる収納を楽しめるオープン棚が魅力的です
10/10
- 洋室
- 洋室
外観
1/4
- 外観
- 3LDK
2/4
- 外観
- 外観写真
3/4
- 外観
- 外観写真
4/4
- 外観
- 外観写真
設備
1/5
- キッチン
- 家族の会話が弾む開放的な対面式キッチン。木の温もりと洗練されたデザインが美しく調和します
2/5
- キッチン
- キッチン
3/5
- 洗面
- 洗面所
4/5
- 収納
- ウォークインクローゼット
5/5
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 合志小学校 2990m
2/10
- 周辺
- 合志市立合志中学校 3390m
3/10
- 周辺
- デイリーヤマザキ 合志豊岡店 4340m
4/10
- 周辺
- スーパー ゆめマート合志 850m
5/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス合志店 4920m
6/10
- 周辺
- 熊本再春医療センター 3550m
7/10
- 周辺
- 合志南郵便局 4880m
8/10
- 周辺
- 熊本銀行 合志支店 4740m
9/10
- 周辺
- 栄保育園 530m
10/10
- 周辺
- ひまわり公園 2820m