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中古一戸建て7時間前 更新中古戸建　合志市幾久富5SLDK / 2,798万円

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    外観

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    本日 公開

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/162.45㎡

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR豊肥本線 光の森駅 バス13分 永江団地下車 徒歩12分

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    問合せ先：ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

    会社情報

    ポイント

    買い物便利な立地！土地77坪・建物49坪超の広々とした5LDK+Sが登場。耐震補強工事や外構等のリフォームを実施済み。駐車並列2台可能で、大家族での暮らしにもおすすめのゆとりある住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK

    建物面積
    162.45㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    外装

    2026年07月実施

    • 外壁
    • 外構工事、樹木伐採、残置物撤去処分、ウッドデッキ撤去、玄関前左官工事、耐震補強工事

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 南ヶ丘小学校 1928m
    • 合志市立合志中学校 合志中学校 2566m
    • ダイレックス 熊本北店 400m
    • 杉並台保育園・杉並台幼稚園 450m
    • 熊本銀行 合志支店 550m
    • コンビニ セブンイレブン合志幾久富店 593m
    • 菊陽レディースクリニック 900m
    • マックスバリュ 光の森店 1000m
    • ファッションセンターしまむら 合志店 1200m
    • ダイソー 熊本光の森店 1200m

    周辺情報

    学校

    • 南ヶ丘小学校(1,928m)
    • 合志市立合志中学校(2,566m)

    買い物

    • コンビニ(593m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 銀行(550m)
    • 杉並台保育園・杉並台幼稚園(450m)

    周辺地図

    熊本県合志市幾久富1647-44

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光の森

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害が少なく治安も良く店や病院も多く 熊本市街地 博多 東京へのアクセスも良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が増えて、渋滞しやすいが、お店なども近くにあり便利は良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ隣に街に色々店があり、モールもあるので良く利用する。住んでる街はあまり色々ないけどすぐ近くの近辺に便利な場所がおおいから住みやすい。住んでる街にあるともっと良い (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK
    建物面積162.45㎡
    土地面積255.28㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1979年3月（築48年）

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    所在地

    熊本県合志市幾久富1647-44

    交通
    • JR豊肥本線 光の森駅 バス13分 永江団地下車 徒歩12分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 5m 公道 間口16.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    取引態様仲介
    備考

    【中古戸建×敷地・建物ゆったり広々×光の森エリア近郊×買い物便利】 ・土地255.28m2（77.22坪）／建物162.45m2（49.14坪） ・5LDK+S（納戸）／駐車2台可 ・南ヶ丘小学校徒歩25分／合志中学校徒歩33分 ・ダイレックス熊本北店徒歩5分 ・耐震補強工事などリフォーム実施済！ ・5LDK＋納戸付きで収納豊富、部屋数が必要なご家庭に！ ・並列2台駐車可能なゆとりのカースペース！

    LIFULL HOME'S 物件番号0150217-0001574
    自社管理番号4885990

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
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    • 6 /8
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 8 /8
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    ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

    熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
    交通
    • JR豊肥本線 武蔵塚駅 団地中央口下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
    定休日年末年始、お盆
    免許番号熊本県知事(02)第005316号
    優良店認定

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    会社紹介

    「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    竹本和恵

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！

    「光の森」エリア近郊で、毎日の買い物が便利な立地に、ゆとりある広さの5LDK+Sが登場しました ・土地面積約77坪、建物面積約49坪の広々とした間取り。部屋数が必要なご家庭や、自宅に趣味のスペース・仕事部屋を作りたい方におすすめです。 ・1979年築ですが、耐震補強工事を実施済みです。2026年7月に外構工事（樹木伐採・残置物撤去・玄関前左官工事等）も完了しており、スッキリとした外観に生まれ変わっています。 ・1階にはLDK（15.2帖）のほか、和室（8帖）と洋室（4.5帖）があり、1階だけでも生活しやすい動線です。 ・豊富な収納スペースに加え、納戸も完備。 ・「ダイレックス熊本北店」まで徒歩5分と、日常の買い物施設がすぐ近くに揃っています。 空家につき、いつでも現地のご見学が可能です。ゆとりのある室内空間をぜひご体感ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております！

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

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