中古一戸建て
4時間前 更新合志市豊岡5LDK / 4,000万円
1/15車の通り抜けが少ない落ち着いた街並み。お子様と手を繋いでのんびりお散歩できる環境が魅力です
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 231.97㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 5LDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 合志南小学校 650m
- 合志中学校 3500m
- 合志南郵便局 86m
- 合志市泉ヶ丘市民センター 400m
- 元気の森ラビット保育園 450m
- Leeこどもクリニック 550m
- デイリーヤマザキ 合志豊岡店 750m
- マルキョウ 合志店 850m
- ファッションセンターしまむら合志店 1100m
- ファミリーマート 合志黒石原店 1300m
周辺情報
学校
- 合志南小学校(650m)
- 合志中学校(3,500m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(850m)
その他施設
- 合志南郵便局(86m)
周辺地図
熊本県合志市豊岡2012-80
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,000万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 231.97㎡ |
| 土地面積 | 493.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1990年6月（築37年） |
| 所在地 | 熊本県合志市豊岡2012-80 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【中古戸建×閑静な住環境×生活利便性良好】 ・土地149.29坪／建物70.17坪 ・4LDK ・駐車2台可（カーポート） ・合志南小学校徒歩22分／合志中学校徒歩47分 ・スーパー徒歩11分 ・広々とした敷地と居住空間が確保されています ・車の通り抜けも少ないため、ベビーカーでのお出かけや自転車の練習もしやすい優しい住環境 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001520 |
| 自社管理番号 | 4799741 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/07/27
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- 築53年
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
吉野隆生
保有資格：宅地建物取引士
宅建取引士の吉野です。
【住まい探しの進め方】 ■ 「いくらまでなら無理なく買える？」まずはそこから一緒に整理しましょう！物件見学はそのあとで大丈夫です ■ ローン返済額だけでなく固定資産税や光熱費まで含めて試算するので、住み始めてからの家計がリアルにイメージできます ■ 太陽光・オール電化のご相談もOK！購入時のコストだけでなく、住んだ後の支出まで軽くする提案が私たちの得意分野です ■ 見学の予定がなくても、資金のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
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間取り
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- 間取り
- 5LDK
外観
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2/2
- 外観
- 綺麗に舗装された平坦な前面道路。ベビーカーでのお出かけや、自転車の練習もスムーズな優しい住環境です
設備
1/1
- 駐車場
- 車2台も楽々。カーポート付きで雨の日の買い物や子供の送迎もスムーズに。車社会の家族に嬉しい住まい。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 合志南小学校 650m
2/10
- 周辺
- 合志中学校 3500m
3/10
- 周辺
- 合志南郵便局 86m
4/10
- 周辺
- 合志市泉ヶ丘市民センター 400m
5/10
- 周辺
- 元気の森ラビット保育園 450m
6/10
- 周辺
- Leeこどもクリニック 550m
7/10
- 周辺
- デイリーヤマザキ 合志豊岡店 750m
8/10
- 周辺
- マルキョウ 合志店 850m
9/10
- 周辺
- ファッションセンターしまむら合志店 1100m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート 合志黒石原店 1300m
その他
1/1
- その他
- 駐車2台（カーポート付き）