合志市御代志
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中古一戸建て合志市御代志8SLDK / 4,900万円
■□■外観■□■
2日前 公開
4,900万円
8SLDK/268.84㎡
熊本電気鉄道 御代志駅 徒歩12分
問合せ先：ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
ポイント
【御代志】駅徒歩圏内×敷地225坪！延床81坪超の8LDK、二世帯も可能な大型邸
Pick up
間取り
間取り
8SLDK
8SLDK
- 建物面積
- 268.84㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 水道その他
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 合志楓の森小学校 1800m
- 合志楓の森中学校 1800m
- コンビニ ファミリーマート合志御代志店 250m
- 西合志郵便局 800m
- 合志市御代志市民センター 780m
- 西合志図書館 680m
- ひまわり公園 750m
- 御代志駅 900m
- 肥後銀行 みよしスマート支店 1100m
- 熊本再春医療センター 1440m
周辺情報
学校
- 合志楓の森小学校(1,800m)
- 合志楓の森中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(250m)
その他施設
- 公園(750m)
- 銀行(1,100m)
- 郵便局(800m)
周辺地図
熊本県合志市御代志
ハザード情報
周辺駅の口コミ
御代志
いいね度：
交通の便はあまり良くないし、お店もないけど、静かで地域の協力で子育てはしやすい (30代女性)
いいね度：
田舎で交通手段がクルマしかないには不便だが、買い物や飲食店はそこそこ充実している。 (50代男性)
いいね度：
子育てにとても力をいれており、ほどよく田舎でとても住みやすい環境。車で10分も運転すれば、市内にも行けて、とても便利。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,900万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8SLDK |
| 建物面積 | 268.84㎡ |
| 土地面積 | 744.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
| 所在地 | 熊本県合志市御代志 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 4.3m 公道 間口26.4m ) ( 東 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【御代志駅まで徒歩12分！敷地225坪・延床81坪を誇る、大家族のための大型邸宅】 合志市御代志に、圧倒的な広さと部屋数を備えた8LDK+Sの邸宅が登場しました。 最大の見どころは、約225坪もの広大な敷地と、二世帯住宅としても活用可能な81坪超の建物面積です。 1階には広縁付きの和室や続き間があり、開放感あふれる住空間を実現。 2階にも複数の洋室を備え、プライバシーを保ちながら家族全員がゆったりと過ごせます。 熊本電気鉄道「御代志」駅まで徒歩12分と利便性も良く、お買い物は「モール合志」まで車で6分と周辺環境も充実。 庭付きの豊かな環境で、趣味や家庭菜園を楽しみながら、大家族の絆を育む新しい暮らしを始めませんか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001409 |
| 自社管理番号 | 4018658 |
情報公開日：2026/03/08
最新情報提供日：2026/03/09
情報有効期限：2026/03/16
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
吉野隆生
保有資格：宅地建物取引士
宅建取引士の吉野です。
【月々の支払い例】 4、900万円借り入れの場合 月々95、677円（頭金・ボーナス払いなし） 金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有） 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件あり。 ■内覧ツアー■ 『内覧ツアー』を実施中♪ 新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地！気になる物件はお申し付けください。 不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！ お家選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。 店内にはキッズスペースをご用意！ また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。 購入までではなく、購入後もサポートいたします。 あなたのペースでご検討いただけます。 あなたの理想の暮らし、ハウスドゥ龍田と一緒に始めてみませんか？
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,900万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
2/8
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/8
- 室内
- ■□■廊下■□■
4/8
- 和室
- ■□■和室■□■
5/8
- 和室
- ■□■和室■□■
6/8
- 和室
- ■□■和室■□■
7/8
- 和室
- ■□■和室■□■
8/8
- 玄関
- ■□■玄関■□■
外観
1/4
- 外観
- ■□■外観■□■
2/4
- 外観
- ■□■前面道路■□■
3/4
- 外観
- ■□■外観■□■
4/4
- 外観
- ■□■前面道路■□■
設備
1/7
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
2/7
- 浴室
- ■□■浴室■□■
3/7
- トイレ
- ■□■トイレ■□■
4/7
- 洗面
- ■□■洗面台■□■
5/7
- 洗面
- ■□■洗面所■□■
6/7
- 収納
- ■□■玄関収納■□■
7/7
- 収納
- ■□■収納■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 合志楓の森小学校 1800m
2/10
- 周辺
- 合志楓の森中学校 1800m
3/10
- 周辺
- コンビニ ファミリーマート合志御代志店 250m
4/10
- 周辺
- 西合志郵便局 800m
5/10
- 周辺
- 合志市御代志市民センター 780m
6/10
- 周辺
- 西合志図書館 680m
7/10
- 周辺
- ひまわり公園 750m
8/10
- 周辺
- 御代志駅 900m
9/10
- 周辺
- 肥後銀行 みよしスマート支店 1100m
10/10
- 周辺
- 熊本再春医療センター 1440m