中古一戸建て
7時間前 更新北区八景水谷3丁目3LDK / 1,488万円
1/30■□■外観■□■
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 63.23㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- キッチンはクリナップ、ユニットバスとトイレはＴＯＴＯ
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 建具も全て新品、玄関扉も取替え済み
外装
2026年01月実施
- 屋根
- 外壁
備考
実施時期：202512 建築士による耐震診断を行い、不足した耐震強度を補う為の耐震補強工事を施工済み（耐震基準適合証明書発行費用33，000円は買主様負担）！証明書を取得することで住宅ローン減税他各…
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 城北小学校 590m
- 清水中学校 1170m
- コンビニ ファミリーマート八景水谷店 280m
- 近隣写真 堀川薬局 97m
- 病院 八景水谷クリニック 450m
- 八景水谷公園 500m
- スーパー エムマート八景水谷 680m
- スーパー 鮮ど市場飛田店 1100m
- ドラッグストア コスモス飛田バイパス店 1100m
- スーパー HIヒロセ飛田店 1290m
周辺情報
学校
- 城北小学校(590m)
- 清水中学校(1,170m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 公園(500m)
- 近隣写真(97m)
周辺地図
熊本県熊本市北区八景水谷3丁目3-54
ハザード情報
周辺駅の口コミ
堀川
いいね度：
自然がいっぱい、空気、水が美味しい。静か。物価が安い。病院も近くにある。 (60代女性)
いいね度：
治安がよく、女性や子どもも一人で歩ける。市街地まで、バス一本で行ける交通の利便性もある。夜間は静かな、住宅街。学校が近くにあり、災害時に安心。住人が常識的で、互いに干渉しない。 (30代女性)
いいね度：
昼間は国道3号線がある為車が多いが、夜は少なくて静かだから住みやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,488万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 63.23㎡ |
| 土地面積 | 82.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1981年7月（築46年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区八景水谷3丁目3-54 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【すぐに住み始めやすい×閑静な住環境×生活利便良好】 ・堀川駅まで徒歩3分 ・土地25.04坪／建物19.12坪 ・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩8分、スーパー徒歩9分 ・内装リフォーム済み、新築のような清潔感あふれる住まい |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001346 |
| 自社管理番号 | 4593892 |
情報公開日：2026/02/11
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 交通
- JR鹿児島本線 植木駅 徒歩35分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
山本さつき
保有資格：宅地建物取引士 / 建設業経理士（建設業経理事務士）2級
宅建士として、お客様の土地やお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。
【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,488万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■キッチンからリビングまで目が届く安心の設計。家族の笑顔と柔らかな光が溢れる、心地よいLDKです。※家具を入れたイメージ写真です
2/12
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/12
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
4/12
- 洋室
- ■□■洋室■□■大きな窓からたっぷり日差しが注ぐ、洋室。※家具を入れたイメージ写真です
5/12
- 洋室
- ■□■洋室■□■明るい光と緑が心地よいリビング。お子様の成長を優しく見守れる、のびのびとした暮らしがここから始まります。※家具を入れたイメージ写真です
6/12
- 洋室
- ■□■洋室■□■
7/12
- 洋室
- ■□■洋室■□■
8/12
- 洋室
- ■□■洋室■□■
9/12
- 洋室
- ■□■洋室■□■
10/12
- 洋室
- ■□■洋室■□■
11/12
- 洋室
- ■□■洋室■□■
12/12
- 玄関
- ■□■玄関■□■
外観
1/1
- 外観
- ■□■外観■□■
設備
1/6
- キッチン
- ■□■キッチン■□■アイアンの造作棚がお洒落なアクセント。見せる収納を楽しみながら、ストックもすっきり収まる機能的設計。※家具を入れたイメージ写真です
2/6
- 浴室
- ■□■浴室■□■清潔感のあるデザインで、お風呂タイムもリラックス。※家具を入れたイメージ写真です
3/6
- トイレ
- ■□■トイレ■□■
4/6
- 洗面
- ■□■洗面化粧台■□■窓から光が差し込む明るいランドリー。換気もしやすく、朝の身支度を爽やかにスタートできる快適な空間。※家具を入れたイメージ写真です
5/6
- 収納
- ■□■収納■□■
6/6
- 収納
- ■□■収納■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 城北小学校 590m
2/10
- 周辺
- 清水中学校 1170m
3/10
- 周辺
- コンビニ ファミリーマート八景水谷店 280m
4/10
- 周辺
- 近隣写真 堀川薬局 97m
5/10
- 周辺
- 病院 八景水谷クリニック 450m
6/10
- 周辺
- 八景水谷公園 500m
7/10
- 周辺
- スーパー エムマート八景水谷 680m
8/10
- 周辺
- スーパー 鮮ど市場飛田店 1100m
9/10
- 周辺
- ドラッグストア コスモス飛田バイパス店 1100m
10/10
- 周辺
- スーパー HIヒロセ飛田店 1290m