中古一戸建て 北区八景水谷3丁目 3LDK / 1,488万円

問合せ先：ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

会社情報

ポイント

堀川駅徒歩3分の好立地に、内外装リノベーション済みの住まいが登場。2026年1月に水回りも一新、耐震補強工事済みで住宅ローン減税も活用可能です。小学校や公園も近く、共働きの子育て世帯に心強い環境です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 63.23㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: ■□■間取り■□■

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管
キッチンはクリナップ、ユニットバスとトイレはＴＯＴＯ

内装

2026年01月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
サッシ
建具も全て新品、玄関扉も取替え済み

外装

2026年01月実施

屋根
外壁

備考

実施時期：202512 建築士による耐震診断を行い、不足した耐震強度を補う為の耐震補強工事を施工済み（耐震基準適合証明書発行費用33，000円は買主様負担）！証明書を取得することで住宅ローン減税他各…

位置

平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
出窓
照明器具付き
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
排水その他

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

城北小学校 590m
清水中学校 1170m
コンビニファミリーマート八景水谷店 280m
近隣写真堀川薬局 97m
病院八景水谷クリニック 450m
八景水谷公園 500m
スーパーエムマート八景水谷 680m
スーパー鮮ど市場飛田店 1100m
ドラッグストアコスモス飛田バイパス店 1100m
スーパー HIヒロセ飛田店 1290m

周辺情報

学校

城北小学校(590m)
清水中学校(1,170m)

買い物

コンビニ(280m)
スーパー(680m)
ドラッグストア(1,100m)

その他施設

公園(500m)
近隣写真(97m)

周辺地図

熊本県熊本市北区八景水谷3丁目3-54

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堀川

いいね度：
都心から少し離れた静かな街で子どもものびのび遊べる場所もあるから。 (30代男性)
いいね度：
地元の人が多く、子ども会などで地域の方に色々お世話になる。バスの便も良く中心部まで20分程でちょうどいい。 (50代女性)
いいね度：
昼間は国道3号線がある為車が多いが、夜は少なくて静かだから住みやすい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,488万円支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	63.23㎡
土地面積	82.78㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1981年7月（築45年）リフォーム情報を見る
所在地	熊本県熊本市北区八景水谷3丁目3-54
交通	熊本電気鉄道堀川駅徒歩3分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	【すぐに住み始めやすい×閑静な住環境×生活利便良好】・堀川駅まで徒歩3分・土地25.04坪／建物19.12坪・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・駐車2台可・小学校徒歩8分、スーパー徒歩9分・内装リフォーム済み、新築のような清潔感あふれる住まい
LIFULL HOME'S 物件番号	0150217-0001346
自社管理番号	4593892

情報公開日：2026/02/11

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
地図
5 /10
接客スペース
6 /10
キッズスペース
7 /10
駐車場
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号

交通	JR豊肥本線武蔵塚駅団地中央口下車徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日	年末年始、お盆
免許番号	熊本県知事(02)第005316号

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会社紹介

「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。

会社の紹介動画

会社の特徴

女性スタッフ対応可
外国語を話せるスタッフ在籍
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可
筆談対応可

スタッフコメント

山本さつき

保有資格：宅地建物取引士 / 建設業経理士（建設業経理事務士）2級

宅建士として、お客様の土地やお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。

【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,488万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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