合志市竹迫
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中古一戸建て合志市竹迫2LDK / 3,480万円
■□■外観■□■
3,480万円
2LDK/89.69㎡
JR豊肥本線 三里木駅 3.9km
- 熊本電気鉄道 御代志駅 5.8km
問合せ先：ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
ポイント
【合志市竹迫】2023年築の平屋、ドッグランにもなるお庭 内覧承り中！！
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 20.4帖）
- 建物面積
- 89.69㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- ■□■間取り■□■2LDK間仕切りで3LDKに変更できます
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 幼稚園・保育園 竹迫みのり保育園 550m
- 合志小学校 1000m
- 合志中学校 1250m
- 横町第一公園 190m
- 竹迫郵便局 260m
- コンビニ セブンイレブン 合志竹迫店 800m
- 病院 くまもと免疫統合医療クリニック 2200m
- ショッピングセンター ニシムタ 2100m
- 近隣写真 ダイソー アンビー熊本店 2000m
- 合志市役所 1340m
周辺情報
学校
- 合志小学校(1,000m)
- 合志中学校(1,250m)
買い物
- コンビニ(800m)
その他施設
- 公園(190m)
- 幼稚園・保育園(550m)
周辺地図
熊本県合志市竹迫
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三里木
いいね度：
生活していて不便だと思うことがあまりない。15分圏内で必要なものがほぼ揃う。 (30代女性)
いいね度：
転入者に対しても受け入れが良く、公共交通機関も整備されつつあるため (40代女性)
いいね度：
市内に20分で着けるし、阿蘇にも30分くらいで着けるし、空港も駅にも近く、生活する上で困ることがほとんどないから。 (20代男性)
御代志
いいね度：
開発が進み、人口が増加しているので、もう少し田舎がいいなぁと思います。 (30代男性)
いいね度：
田舎で交通手段がクルマしかないには不便だが、買い物や飲食店はそこそこ充実している。 (50代男性)
いいね度：
交通の便はあまり良くないし、お店もないけど、静かで地域の協力で子育てはしやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 20.4帖） |
| 建物面積 | 89.69㎡ |
| 土地面積 | 203.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
| 所在地 | 熊本県合志市竹迫 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 道路斜線制限・隣地斜線制限・絶対高さ制限 【視界が抜ける、贅沢な20.4帖の大空間】 リビングに入った瞬間の開放感は格別。 グレーのクロスが映える20.4帖の空間はまるで海外邸宅のよう。 キッチンから家族の姿を見守れる、温もり溢れるメインステージです。 【手間いらずの人工芝。家族と愛犬の特等席】 大きな窓から繋がる人工芝の庭。囲いがあるためドッグランとして安心して愛犬を放せます。 土汚れを気にせず、家族で憩う開放的な暮らしが現地でイメージいただけます。 【意匠と機能が共鳴する、新築同様の住まい】 2023年築。モザイクタイル洗面等、シアーズホームならではの美意識が日常を彩ります。 ランドリー動線もスムーズで家事時間を短縮。将来まで快適が続く、機能美溢れる平屋。 【生活】 公園3分、郵便局4分。用事が徒歩で完了 【通学】 合志小・中も徒歩圏内。登下校も安心です 【環境】 竹迫の穏やかな街並み。新しい家族を温かく 迎えてくれる、落ち着いた空気感が魅力の心地よい好立地。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001022 |
| 自社管理番号 | 4365389 |
情報公開日：2025/08/06
最新情報提供日：2026/01/11
情報有効期限：2026/01/18
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
井上直樹
保有資格：公認ホームインスペクター（住宅診断士） / 古民家鑑定士 2級在来
不安を一つ一つ解消しながら最適な物件をご提案しています。
【月々の支払い例】 3、850万円借り入れの場合 月々75、175円（頭金・ボーナス払いなし） 金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有） 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件あり。 ■内覧ツアー■ 熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！ 気になる物件はお申し付けください。 『内覧ツアー』を開催いたします。 不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！ おうち選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。 店内にはキッズスペースをご用意！ また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。 購入までではなく、購入後もサポートいたします。 安心してご来店、お問い合わせください♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■2LDK間仕切りで3LDKに変更できます
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■家族が集まるLDKは約20帖
2/8
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/8
- 室内
- ■□■廊下■□■
4/8
- 洋室
- ■□■洋室■□■寝室※ベッドを置いたイメージ
5/8
- 洋室
- ■□■洋室■□■
6/8
- 洋室
- ■□■洋室■□■
7/8
- 玄関
- ■□■玄関■□■
8/8
- 玄関
- ■□■玄関■□■
外観
1/3
- 外観
- ■□■外観■□■
2/3
- 外観
- ■□■前面道路含む現地写真■□■
3/3
- 外観
- ■□■前面道路含む現地写真■□■
設備
1/6
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
2/6
- 浴室
- ■□■浴室■□■
3/6
- トイレ
- ■□■トイレ■□■
4/6
- 洗面
- ■□■洗面台■□■
5/6
- 駐車場
- ■□■駐車場■□■
6/6
- 駐車場
- ■□■駐車場■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 幼稚園・保育園 竹迫みのり保育園 550m
2/10
- 周辺
- 合志小学校 1000m
3/10
- 周辺
- 合志中学校 1250m
4/10
- 周辺
- 横町第一公園 190m
5/10
- 周辺
- 竹迫郵便局 260m
6/10
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン 合志竹迫店 800m
7/10
- 周辺
- 病院 くまもと免疫統合医療クリニック 2200m
8/10
- 周辺
- ショッピングセンター ニシムタ 2100m
9/10
- 周辺
- 近隣写真 ダイソー アンビー熊本店 2000m
10/10
- 周辺
- 合志市役所 1340m
その他
1/2
- その他
- ■□■庭■□■人工芝なのでドックランとしても利用できますね！
2/2
- その他
- ■□■外周■□■