東区八反田3期
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中古一戸建て東区八反田3期3LDK / 2,498万円
■□■外観■□■
2,498万円
3LDK/102.26㎡
JR豊肥本線 東海学園前駅 3.4km
問合せ先：ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
ポイント
リビング拡張で21帖の広々空間。対面式システムキッチンやトイレは新品交換
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 102.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■間取り：3LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年05月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- ・対面式システムキッチン・トイレ、洗面化粧台新品交換・ガス給湯器
内装
2024年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- ・フローリング上張・天井、壁クロス全面張替
外装
2024年05月実施
- 外壁
- ・外壁塗装
備考
実施時期：202404 ・間取り変更（リビング拡張）・シューズボックス新品交換・照明全室交換（LED）・備え付けクローゼット・全居室火災報知器設置・玄関鍵交換・防蟻工事（施工後5年保証）
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 託麻西小学校 423m
- 西原中学校 2100m
- 熊本銀行 東託麻支店 380m
- 肥後銀行 託麻支店 730m
- マルショク長嶺店 810m
- 西日本病院 350m
- 鶴屋フーディーワン御領店 930m
- 託麻郵便局 990m
- ジョイフル 熊本御領店 690m
- DCM 東バイパス店 670m
周辺情報
学校
- 託麻西小学校(423m)
- 西原中学校(2,100m)
買い物
- スーパー(810m)
その他施設
- 銀行(380m)
- 西日本病院(350m)
周辺地図
熊本県熊本市東区八反田3丁目12-36
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東海学園前
いいね度：
坂が多く道が狭い点はマイナスポイント。ただ、静かっで落ち着いていて治安も比較的安定している (20代男性)
いいね度：
車を持っていないのだが、バスの本数が多い。コンビニが多いので、買い物以外の支払いやコピー、印刷等にも使いやすい。銀行、郵便局、交番などが近く、色々と便利である。 (50代女性)
いいね度：
政令指定都市の郊外にあたりますが、以前は商店街がありましたが 今は昔となり 昭和５０年代に開発が進み、新しいものも 少しはできてますが、 空き家が目立つようになり、定期バスも どんどん減っていっている感じです (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,498万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 176.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区八反田3丁目12-36 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼お客様の笑顔のために／ 不動産の売買と通してお客様の笑顔を想像する！ 店舗前に駐車完備（ハウスドゥの看板、のぼり目印） 熊本市北区・合志市・菊陽町のエリアを中心に熊本全域の物件探しをサポート！ 店内にはキッズスペースがございます。 お子様連れのお客様も安心して物件探しのご相談ができます♪ お家探し・住宅ローンについてのご相談などハウスドゥ龍田にお任せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0000486 |
| 自社管理番号 | 3841886 |
情報公開日：2024/05/14
最新情報提供日：2026/03/21
情報有効期限：2026/03/28
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹本和恵
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！
あちこち不動産屋さんを回らなくても大丈夫！ 当社のエリア内はもちろん、その他の地域の物件もまとめてご紹介OK！ 掲載されてない物件も是非ご相談ください♪不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,498万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■間取り：3LDK
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
2/9
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/9
- 洋室
- ■□■洋室■□■
4/9
- 洋室
- ■□■洋室■□■
5/9
- 洋室
- ■□■洋室■□■
6/9
- 洋室
- ■□■洋室■□■
7/9
- 玄関
- ■□■玄関■□■
8/9
- 玄関
- ■□■玄関■□■
9/9
- 玄関
- ■□■玄関■□■
外観
1/2
- 外観
- ■□■外観■□■
2/2
- 外観
- ■□■外観■□■
設備
1/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
2/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
3/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■食器洗浄乾燥機
4/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■ガスコンロ
5/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
6/8
- 浴室
- ■□■浴室■□■
7/8
- トイレ
- ■□■トイレ■□■
8/8
- 洗面
- ■□■洗面所■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 託麻西小学校 423m
2/10
- 周辺
- 西原中学校 2100m
3/10
- 周辺
- 熊本銀行 東託麻支店 380m
4/10
- 周辺
- 肥後銀行 託麻支店 730m
5/10
- 周辺
- マルショク長嶺店 810m
6/10
- 周辺
- 西日本病院 350m
7/10
- 周辺
- 鶴屋フーディーワン御領店 930m
8/10
- 周辺
- 託麻郵便局 990m
9/10
- 周辺
- ジョイフル 熊本御領店 690m
10/10
- 周辺
- DCM 東バイパス店 670m