花巻市幸田第12地割 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新花巻市幸田第12地割 戸建て4LDK / 929万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】1階にも居室がある、4LDKの住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 和室
- 和室
- 玄関
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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- 汲取
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周辺環境
周辺画像
- 花巻市立矢沢小学校まで約7.6km。 7750m
- 花巻市立矢沢中学校まで約6.6km。 7310m
- ベルプラス東和店様まで約1.9kｍ。 1710m
- 土沢駅まで約2.2km。 2080m
周辺情報
学校
- 花巻市立矢沢小学校(7,750m)
- 花巻市立矢沢中学校(7,310m)
買い物
- スーパー(1,710m)
その他施設
- 土沢駅(2,080m)
周辺地図
岩手県花巻市幸田第12地割291-12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
土沢
いいね度：
眼科や耳鼻科が近くにないため車で30分かけて行かなければならないのが不便。電車の本数も少なく通学には不便。 (40代女性)
いいね度：
子どもが少ないし、田舎なので、誰の子供か地域の人がだいたい知っている。みんなに見守られている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 929万円 支払い目安：2.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110㎡ |
| 土地面積 | 234.26㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年1月（築26年） |
| 所在地 | 岩手県花巻市幸田第12地割291-12 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 5m 私道 ) ( 南西 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 815㎡私道負担割合 1/22 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 646276 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換 トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・ベルプラス東和店様2100ｍ（徒歩27分/車5分） ・セブンイレブン花巻東和町店様2000ｍ（徒歩25分/車4分） ・岩手県立東和病院2300ｍ（徒歩29分/車5分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150191-0000242 |
| 自社管理番号 | B03031-000056 |
情報公開日：2026/06/23（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 築年数
- 築55年
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会社情報
株式会社カチタス 花巻店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 929万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 花巻店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】1階にも居室がある、4LDKの住宅です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。リビングです。壁紙張替を行いました。
2/9
- リビング/ダイニング
- リビングを別アングルから撮影しました。照明器具を新品に交換しました。
3/9
- 洋室
- 2階6帖洋室です。壁紙張替を行いました。
4/9
- 洋室
- 2階6帖洋室の別アングル写真です。
5/9
- 和室
- 1階洋室です。畳からフローリングのお部屋に工事を行いました。
6/9
- 和室
- 1階洋室を別アングルから撮影しました。壁紙の張替も行いました。
7/9
- 玄関
- 玄関です。
8/9
- 玄関
- 玄関内部を別アングルから撮影しました。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
2/2
- 外観
- 外観を別アングルから撮影しました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンです。レンジフードを交換しました。これからガスコンロの交換を行います。
2/6
- 浴室
- 浴室です。クリーニングを行いました。
3/6
- トイレ
- トイレは簡易水栓タイプの新品に交換しました。
4/6
- 洗面
- 洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは、つけ置き洗いなどの家事でも大活躍です。
5/6
- 収納
- 1階洋室の収納です。
6/6
- 駐車場
- 駐車場です。車種により2~3台駐車可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 花巻市立矢沢小学校まで約7.6km。 7750m
2/4
- 周辺
- 花巻市立矢沢中学校まで約6.6km。 7310m
3/4
- 周辺
- ベルプラス東和店様まで約1.9kｍ。 1710m
4/4
- 周辺
- 土沢駅まで約2.2km。 2080m
その他
1/9
- その他
- 玄関内部です。
2/9
- その他
- リビングに向かう廊下です。
3/9
- その他
- 和室に向かう廊下です。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認のうえでリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
6/9
- その他
- 【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
7/9
- その他
- 階段です。
8/9
- その他
- 2階廊下です。
9/9
- その他
- 2階6帖洋室の収納です。