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一戸建て未入居京都市左京区修学院貝原町4LDK / 5,480万円

  • 白と木目を基調としたこだわりのあるシンプルモダンな外観です。家具付きでの販売です♪人気のオール電化住宅。外構工事込みの価格です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分

  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩14分
  • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩18分
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩23分
  • 叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社沖潮開発

会社情報

ポイント

令和６年5月完成の新築未入居物件です。土地が４２．０１坪と広く普通車２台と軽自動車１台の合計３台駐車可能です。建物も３１．５５坪と広めの４ＬＤＫの間取りです。当社売主ですので費用が抑えられます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
当社売主ですので諸経費が抑えられます。オール電化住宅でＬＤＫに床暖房３箇所有り冬でも暖かいお家です。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立修学院小学校(510m)

買い物

  • コンビニ(1,050m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 公園(1,540m)
  • 銀行(1,030m)

周辺地図

京都府京都市左京区修学院貝原町6-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

修学院

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住環境、また、田舎出身なのでそのときに煩わしく感じた近所付き合いをほとんどしなくて良いところ。ただ、坂道が多くベビーカーで移動しづらいのに加え車の駐車スペースがほとんどどこにもないのが大変。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満が無い事はないが、子どもを通しての人間関係が割りといいことと、病院が充実しているので、満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前が汚ない（駅前を過ぎればきれい）。夜でも駅〜自宅まで暗い場所はないのだが、夜に駅前や自宅周辺で知らない人に声をかけられたり、しばらく後をつけられたりしたことがあるので夜は怖い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
建物面積104.33㎡
土地面積138.9㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2024年5月（築2年）

所在地

京都府京都市左京区修学院貝原町6-1

交通
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩14分
  • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩18分
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩23分
  • 叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅 徒歩24分
総戸数11戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 公道 間口14.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2024年05月 中旬
取引態様売主
備考

■売物件大募集中■お住替えを検討されている方　「お任せください」！ポスティング、インターネット掲載等の広告量で早期・高価売却いたします！■買取物件も大募集中■早期に現金が必要、ご近所に売却を知られたくない、他社の買取価格は適正な価格か等・・・なんでもご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0150087-0000033

情報公開日：2024/03/26

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社沖潮開発

京都府京都市左京区岩倉南池田町77
交通
  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週日曜日、祝日、第1・3・5土曜日
免許番号京都府知事(03)第013045号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社沖潮開発

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週日曜日、祝日、第1・3・5土曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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