高石市高師浜3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
10時間前 更新高石市高師浜3丁目 中古戸建4LDK / 3,200万円
1/1間取り
本日 公開
3,200万円
4LDK/132.12㎡
南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩8分
- 南海線 高石駅 徒歩9分
- 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩10分
- 南海線 羽衣駅 徒歩21分
- JR阪和線 東羽衣駅 徒歩22分
- JR阪和線 富木駅 徒歩25分
問合せ先：株式会社富士創 リノベ不動産｜株式会社富士創
ポイント
■土地５０坪超の角地■平成８年築■LDK広々の約23帖♪駐車２台可能カーポート付■空家につき即内覧可能です■お気軽にお問い合わせください♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 132.12㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 整形地
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 全室2面採光
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高石市立高石小学校(330m)
- 高石市立高南中学校(1,410m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(380m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 総合病院(320m)
- 公園(910m)
- 銀行(550m)
周辺地図
大阪府高石市高師浜3丁目4-21
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
伽羅橋
いいね度：
駅が近いし、スーパーが多いし便利ですが、電車が急行が停まらないのが、ちょっと残念です (40代女性)
いいね度：
すごく満足ではないが、今まで住んだ場所に比べて、住みやすいから (40代女性)
いいね度：
近くに大きな公園があるし、駅前もリニューアルされて綺麗になった (20代女性)
高石
いいね度：
駅が近くてとても便利。スーパーが徒歩圏内に何店舗もあり助かる。子供が遊べる公園が少ないのが残念。 (30代女性)
いいね度：
各々の土地が広い為、騒音問題等のご近所トラブルが発生しない。 (50代男性)
いいね度：
家から駅までが、徒歩5分と近く徒歩10分で大型ショッピングセンターがある。夜間は、交通量も少なく散歩等をしている人を多く見かける。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 132.12㎡ |
| 土地面積 | 166.85㎡ |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜3丁目4-21 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 3.5m 公道 ) ( 南西 2.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | *高石小学校徒歩３分 *ライフ高石店徒歩５分 *アプラたかいし徒歩１０分 *周辺商業施設充実しており生活便利 *当日内覧ご予約可能です！ ◆土地探し・家作り相談なら富士創◆ 当社は中古+リノベーションにて「あなたのこんな所に住みたい」を実現する会社です。 周辺のリノベに適した物件もご紹介可能です♪ ◎住宅ローンの提案に自信があります！ 車のローン、ショッピングローン、カードローンなどを住宅ローンで一本化！ さらに住宅購入諸費用、家具家電購入費、引越し費用なども住宅ローンで一本化！ 専門のスタッフがおまとめローンをわかりやすく説明します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150041-0000514 |
情報公開日：2026/10/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/13（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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会社情報
株式会社富士創 リノベ不動産｜株式会社富士創
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第062340号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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