売中古戸建 田方郡函南町丹那
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中古一戸建て
3日前 更新売中古戸建 田方郡函南町丹那4LDK / 2,650万円
1/23南箱根ダイヤランドの別荘地内です。別荘地内には多数の施設があります。レストラン・プール・多目的ホールなどがあります。
ポイント
約110坪に建つゆとりある一戸建てです。ゲストハウスや企業保養所としての利用も出来ます。熱函道路まで車で4分です。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 349.14㎡
- 備考
- 間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
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- 照明器具付き
インフラ
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- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】函南町立函南中学校まで9592ｍ
周辺情報
学校
- 函南町立函南中学校(9,592m)
周辺地図
静岡県田方郡函南町丹那
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
函南
いいね度：
車がないと移動はふべんですが新幹線は止まるし都内へもそこまで遠いと感じないから (40代男性)
いいね度：
特にこれという事を書くまでに長く住んでいない為、引っ越し直後 (60代男性)
いいね度：
交通の便は悪いが、適度に自然もあり、買い物にも困ることはないから。 (50代男性)
来宮
いいね度：
町は活気があり、買い物なども問題ないが、坂道が多く、徒歩での移動が大変。 (30代女性)
いいね度：
駅、バス停。タクシー充実飲食店充実、スーパー、小学校、神社、コンビニ、歯医者、エステ、パン屋、お菓子屋ファミレス至近 (50代女性)
いいね度：
地域のコミュニティがとても心地よい。外の人を受け入れる土壌があり、地元の人でなくてもコミュニティに入りやすい。何かやりたいことがあれば、官民関係なく色々な人が助けてくれる。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,650万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 349.14㎡ |
| 土地面積 | 370.51㎡（公簿） |
| 築年月 | 1992年3月（築35年） |
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町丹那 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4m 公道 間口20m ) ( 西 4m 公道 間口25m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 南箱根ダイヤランドの別荘地内です。別荘地内には多数の施設があります。レストラン・プール・多目的ホールなど♪角地なので陽当たり良好で解放感があります。窓が多く室内とても明るくなっています。駐車場はカーポートになっています。大切なお車を雨風・紫外線から守れます。閑静な住宅地に位置しています。車通りが少なく騒音も気にならない穏やかな環境です。緑豊かな場所にあります。自然を身近に感じる事が出来ます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150005-0000489 |
| 自社管理番号 | 71993 |
情報公開日：2025/05/04（521日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 築49年
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会社情報
U2JAPAN株式会社 三島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010179号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
U2JAPAN株式会社 三島店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・水
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 二面採光なので日差しがたっぷり入ります。また風通しが良く解放感もあります。家族が自然に集まるような広さのリビングです。
2/10
- リビング/ダイニング
- 大きい窓があるので明るい空間でのびのびと生活できます。リビングが広々としているので、ご家族でゆっくりくつろげますね。
3/10
- リビング/ダイニング
- 窓も多く明るいので家族団欒の楽しい時間が過ごせそうですね。落ち着いたナチュラルカラーで心地よい空間を演出してくれます。
4/10
- 室内
- 窓があるので明るい室内です。洗面ボウルが複数あるので忙しい朝の身支度に便利です。大きい鏡があるのも嬉しいですね。
5/10
- 室内
- 吹抜けがあるので広々として開放感があります。天井が高くなるのでが広く感じます。
6/10
- 洋室
- 寝室や仕事部屋など使い勝手の良い広さの洋室です。デスクやチェアを配置して趣味や在宅ワーク用の部屋におすすめです。
7/10
- 洋室
- 小窓から柔らかな陽光が降り注ぎます。モダンでありながら温かみのあるデザインが、空間全体を引き立てます。
8/10
- 和室
- 来客スペース・子供の遊び場・昼寝スペースなど色々と幅広く使える大活躍の和室です。押入れがあるので布団をしまっておく事も出来ます。
9/10
- 和室
- 扉を開ければ2間続きで広々と使えます。畳の香りと柔らかな質感が心地よくリラックスできる空間が広がります。
10/10
- 玄関
- 広々とした解放感のある玄関です。陽当たりも良く気持ち良い1日のスタートがきれそうですね。
外観
1/2
- 外観
- 南箱根ダイヤランドの別荘地内です。別荘地内には多数の施設があります。レストラン・プール・多目的ホールなどがあります。
2/2
- バルコニー
- バルコニーが広々としています。風通しも心地良いです。鉢植えやプランターを置いてお花やハーブ野菜を育てることができます。
設備
1/7
- キッチン
- ゲストハウスや企業保養所としての利用も出来ます。壁付けキッチンなので集中してお料理出来ますね。
2/7
- キッチン
- 調理スペースが広々としているので楽しくお料理出来ますね。備え付けのカップボードがあり、食器をしまっておけるのでスッキリした印象になります。
3/7
- 浴室
- 大きい窓があり解放感があります。浴室全体が広く設計され心身ともに癒やされる空間が広がります。
4/7
- 浴室
- 出窓になっているのでシャンプーを置いたり出来て便利です。ナチュラルカラーで、癒やしの時間を演出してくれます。
5/7
- トイレ
- トイレには窓があり明るい室内です。出てすぐの場所に手洗い場があるので衛生的です。
6/7
- 洗面
- 鏡が大きくスペースも広いので忙しい朝に便利です。窓があるので明るい室内です。
7/7
- 駐車場
- 駐車場はカーポートになっています。大切なお車を雨風・紫外線から守れます。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【中学校】函南町立函南中学校まで9592ｍ
その他
1/2
- その他
- 角地なので陽当たり良好で解放感があります。約110坪に建つゆとりある一戸建てです。
2/2
- その他
- 閑静な住宅地に位置しています。車通りが少なく騒音も気にならない穏やかな環境です。緑豊かな場所にあります。自然を身近に感じる事が出来ます。