茅野市金沢 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新茅野市金沢 戸建て5SLDK / 1,999万円
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 141.46㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中／間取り図】1階には22帖LDKと和室の続き間。2階には3つの居室と納戸、トイレがあります。ファミリーの方にはうれしい42坪の物件です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- トイレ
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
外装
2026年07月実施
- 植栽剪定、網戸張替
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境/スーパー】Aコープ原村店様まで約4800ｍ(車12分)
- 【周辺環境/小学校】金沢小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
- 【周辺環境/中学校】長峰中学校まで約6500ｍ（車17分）
周辺情報
学校
- 金沢小学校(450m)
- 長峰中学校(6,500m)
買い物
- スーパー(4,800m)
周辺地図
長野県茅野市金沢1400番地55
ハザード情報
周辺駅の口コミ
青柳
いいね度：
車がないと生活できない所謂、田舎といわれる地域ですが、自分が住んでいる区域は徒歩圏内に小中学校、病院、村役場、スーパー、ｌコンビニ、図書館、保育園がコンパクトに揃っているのでたいへん便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 141.46㎡ |
| 土地面積 | 341.77㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年5月（築31年） |
| 所在地 | 長野県茅野市金沢1400番地55 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 4m 公道 ) ( 南 4.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 657282 9/3(木)〜9/7(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149964-0000190 |
| 自社管理番号 | B03030-000071 |
情報公開日：2026/07/23（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築41年
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会社情報
株式会社カチタス 諏訪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 諏訪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中／間取り図】1階には22帖LDKと和室の続き間。2階には3つの居室と納戸、トイレがあります。ファミリーの方にはうれしい42坪の物件です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中／リビング】リビングは床のクリーニング、壁天井のクロス張替えを予定しています。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中／リビング】リビングは22帖の広々とした空間。ダイニングスペースとリビングスペースも使い分けができますよ。
3/11
- 室内
- 【リフォーム中／階段】階段はクリーニング、壁天井はクロスの張替え予定です。手すりも付いているため、上りも下りも安心です。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中／2階廊下】廊下は床のクリーニングと壁天井のクロス張替えを実施予定です。
5/11
- 洋室
- 【リフォーム中／2階洋室(1)】床はクリーニング、天井と壁はクロスの張替えをします。
6/11
- 洋室
- 【リフォーム中／2階洋室(2)】床はクリーニング、天井と壁はクロスの張替えをします。
7/11
- 洋室
- 【リフォーム中／2階洋室(3)】床はクリーニング、天井と壁はクロスの張替えをします。
8/11
- 和室
- 【リフォーム中／1階和室(1)】和室は畳の表替え、ふすま障子の張替え予定。いぐさの香りが広がる憩いの空間へ。
9/11
- 和室
- 【リフォーム中／1階和室(2)】こちらの和室も畳の表替え、ふすま障子の張替え予定。客間や寝室としてもご使用いただけます。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム中／玄関】玄関はクリーニングを実施し鍵交換を予定しています。防犯上鍵が交換されているのは嬉しいですね。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中／勝手口】勝手口もついていますので、リビングの換気にも活躍します。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム中／キッチン】キッチンは新品交換予定。毎日使用するキッチンが新品なのは嬉しいです。
2/7
- 浴室
- 【リフォーム中／浴室】浴室はクリーニング予定。足をのばして入浴できるゆったり一坪サイズです。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム中／トイレ】トイレは新品交換予定。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム中／2階トイレ】トイレは新品交換予定。2階にもトイレがあるので就寝中も便利です。
5/7
- 洗面
- 【リフォーム中／洗面】洗面所は床のクッションフロア張替え、壁天井のクロス施工を予定。洗面化粧台もクリーニングを実施します。
6/7
- 洗面
- 【リフォーム中／2階洗面】2階の洗面化粧台もクリーニング実施します。2階にも化粧台があると朝の忙しい時間帯もゆったり使えます。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中／駐車場】駐車場は並列で2台駐車可能。建物側には庭スペースもありますよ。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【周辺環境/スーパー】Aコープ原村店様まで約4800ｍ(車12分)
2/3
- 周辺
- 【周辺環境/小学校】金沢小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
3/3
- 周辺
- 【周辺環境/中学校】長峰中学校まで約6500ｍ（車17分）
その他
1/7
- その他
- 【リフォーム中／敷地図】
2/7
- その他
- 【リフォーム中／眺望】ベランダからの眺望です。
3/7
- その他
- 【リフォーム中／眺望】庭からの眺望。
4/7
- その他
- 【リフォーム中／庭】南側には庭が広がっています。家庭菜園のスペースやドッグランにしてもいいですね。
5/7
- その他
- 【リフォーム中／倉庫】お庭には倉庫も付いているのでタイヤや家庭菜園の道具を入れても良いですね。
6/7
- その他
- 【リフォーム中／倉庫】
7/7
- その他
- 【リフォーム中／2階廊下】廊下は床のクリーニング、壁天井のクロス張替え予定です。