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中古一戸建て岡谷市川岸上2丁目　戸建て4DK / 1,649万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4DK
面積建物面積：91.07㎡土地面積：402.82㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1977年2月(築50年)
交通

JR中央本線 岡谷駅 徒歩27分

所在地
長野県岡谷市川岸上2丁目11-44
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社カチタス　諏訪店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム予定】岡谷市川岸上2丁目に4DKの中古住宅が登場。閑静な住宅地。駐車縦列2台可能。教育施設も徒歩15分圏内と教育環境も整っています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
91.07㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム前/間取り図】4DKの間取りです。居室が南東向きで日当たり良好です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2026年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 岡谷市立川岸 【周辺環境/スーパー】西友岡谷南店様まで約2000ｍ(車5分) 950m
  • 岡谷市立岡谷西部 【周辺環境/駅】岡谷駅まで約2100ｍ（車6分） 900m
  • セブンイレブン岡谷川岸店様 【周辺環境/小学校】川岸小学校まで約950ｍ（徒歩12分） 1200m
  • 西友岡谷南店様 【周辺環境/中学校】岡谷西部中学校まで約900ｍ（徒歩12分） 2000m

周辺情報

その他施設

  • 総合病院(2,900m)
  • 岡谷市立川岸(950m)

周辺地図

長野県岡谷市川岸上2丁目11-44

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    福祉関係が充実していて地域のつながりがある。乳幼児から中学生まで地域の見守りや支援がある。自然が豊かで田舎だが都市部へも行きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があり、運転できるのでこの回答にした。いくら施設が充実していたとしても車がないと生活が成り立たない。将来車の運転ができなくなった際には生活するのに苦労しそうなため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近場で物事を済ませることができ、都心部へも日帰りできる公共交通手段がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK
建物面積91.07㎡
土地面積402.82㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1977年2月（築50年）

リフォーム情報を見る
所在地

長野県岡谷市川岸上2丁目11-44

交通
  • JR中央本線 岡谷駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 3.8m 公道 )
セットバック0.4㎡
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

618723 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え、…

LIFULL HOME'S 物件番号0149964-0000165
自社管理番号B03030-000037

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　諏訪店

長野県諏訪市沖田町１丁目96-2　広瀬橋Sビル
交通
  • JR中央本線 茅野駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,649万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　諏訪店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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