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中古一戸建て岡谷市川岸中1丁目　戸建て3SLDK / 1,199万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,199万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/95.99㎡

築年数
築52年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR中央本線 岡谷駅 中尾住宅団地下車 徒歩2分

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無料
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問合せ先：株式会社カチタス　諏訪店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム工事済・耐震補強工事実施済】 徒歩10分以内に教育施設（川岸小学校700ｍ、西部中学校700ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街です。水回り交換等フルリ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
95.99㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取図】約18帖の広々したリビングは対面キッチン付き。6帖以上の洋室が3部屋ある使い勝手の良い間取へとリフォーム致しました。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

収納

  • パントリー

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境/小学校】川岸小学校まで約700ｍ(徒歩9分)
  • 【周辺環境/中学校】西部中学校まで約700ｍ(徒歩9分)
  • 【周辺環境/スーパー】西友岡谷南店様まで約2.9km(車8分)
  • 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン岡谷川岸店様まで約1.3km(徒歩17分)
  • 【周辺環境/駅】岡谷駅まで約3km(車8分)

周辺情報

学校

  • 川岸小学校(700m)
  • 川岸中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • スーパー(2,900m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

長野県岡谷市川岸中1丁目22-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで住んでみて特に不便さを感じたことがないため。お店がもっと増えると良いが、近くにスーパーもあるため日常生活は困らないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人間関係が穏やかで、子供ものびのびと育てられる。田舎過ぎず、お店もそれなりにあるので不便を感じない。自然がたくさんあるので、お金をかけずに遊ぶことができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    犯罪が少なく治安が良いところ。生活圏内に必要な公共施設やお店があるところ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,199万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積95.99㎡
土地面積225.16㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1974年11月（築52年）

所在地

長野県岡谷市川岸中1丁目22-2

交通
  • JR中央本線 岡谷駅 中尾住宅団地下車 徒歩2分
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 5.1m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

岡谷駅より車で6分

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・川岸小学校・西部中学校まで共に700ｍ（徒歩9分）とご家族世帯におすすめです。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採、駐車場整備など ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、照明LED交換など 【周辺施設】 ・川岸小学校まで約700ｍ（徒歩9分） ・川岸中学校まで約700ｍ（徒歩9分） ・デイリーヤマザキ岡谷鶴嶺店様まで約1100ｍ（徒歩14分） ・西友岡谷南店様まで約2900ｍ（車6分） ・つるみね共立診療所様まで約1800ｍ（車4分）

LIFULL HOME'S 物件番号0149964-0000048
自社管理番号584350

情報公開日：2024/06/13

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　諏訪店

長野県諏訪市沖田町１丁目96-2　広瀬橋Sビル
交通
  • JR中央本線 茅野駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社カチタス　諏訪店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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