新築戸建 一宮市馬見塚郷前 3号棟
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一戸建て未入居
5時間前 更新新築戸建 一宮市馬見塚郷前 3号棟4SLDK / 3,980万円
1/30【夏も涼しく快適に、省エネが叶う北向き】北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！道路からの視線を遮り、プライバシーを守って落ち着けるおうち。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 128.36㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 19.7帖のLDKに加えて吹抜けもあるため、明るく解放感のある物件になります・また、4LDKと部屋数も多く、将来子どもが増えた場合や親との同居など、世帯人数が増えた場合でも対応できます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約18.8万円／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 浅野小学校約510人規模の小学校。夢や希望をもち、心豊かでたくましく自ら学ぶ子の育成を目指し、確かな学力や思いやりの心、健やかな体を育む教育に取り組んでいます。 1400m
- 南部中学校約850人規模の中学校。心身の健康と知・徳・体の調和を大切にし、自律的に学ぶ意欲や豊かな人間性、高い志を持って最後までやり抜く力を育む教育に取り組んでいます。 1100m
- ひまわり公園身近な場所に豊かな緑を感じられるスポットがある環境は、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。毎日の気軽なお散歩コースや、休日のお出かけ先としても最適で、心地よい時間を身近で満喫できる環境…
- ファミリーマート 一宮森本店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートしてくれ…
- マツモトキヨシ 森本店身近な場所にドラッグストアが整っている環境は、日々の生活において大変便利です。日用品や消耗品、常備薬などを気軽に買い揃えることができ、毎日の快適な暮らしを身近から支えてくれま…
- のだこどもクリニック身近な場所に小児科が整っている環境は、子育てファミリーにとって大きな安心感に繋がります。急な体調不良や定期的な健診の際にも慌てず対応できる、心強い子育て環境が整っています…
- B&Dドラッグストア 一宮森本店身近な場所にドラッグストアが整っている環境は、日々の生活において大変便利です。日用品や消耗品、常備薬などを気軽に買い揃えることができ、毎日の快適な暮らしを身近から支…
- ローソン 一宮南印田店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます…
- セブンイレブン 一宮浅野大曲り店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートして…
- アミカ 一宮店毎日の食材選びに欠かせない、身近にあると嬉しいスーパーマーケット。ちょっとしたお買い物はもちろん、日々の買い出しにも気軽に立ち寄ることができ、暮らしを快適にサポートしてくれます…
周辺情報
学校
- 浅野小学校(1,400m)
- 南部中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(340m)
- のだこどもクリニック(610m)
周辺地図
愛知県一宮市馬見塚字郷前
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
妙興寺
いいね度：
車がないとしんどいと思うところはあるものの普段の生活に困ることはあまりないと感じた為。 (20代女性)
いいね度：
住みやすい環境ではあると思う。地域によっては、ご近所付き合いもしっかりできているところもある。 (30代女性)
いいね度：
特にすみにくいということはありませんので、どちらかといえば満足しています。最近、アパートや住宅が多くできて、自然やみどりが減ってきてしまいました。 (40代男性)
尾張一宮
いいね度：
子供が三人いるので、スーパーや病院、公園が近くにあるので便利です。車の免許がない人は不便ですが徒歩で行ける範囲にすべて揃っています。不審者など治安はあまりよくない所がマイナスです。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、買い物や学校、空港などへのアクセスに不自由しない (50代女性)
いいね度：
通勤・交通の便が良い。年齢を重ねても近くにスーパーがあり、不自由はしないと考えている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 128.36㎡ |
| 土地面積 | 175.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年5月（築2年） |
| 所在地 | 愛知県一宮市馬見塚字郷前 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6.7m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 130% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・特定都市河川流域内・埋蔵文化財包蔵地・混合用途地域（第1種低層・第1種住居） ■家計応援キャンペーン開催中■ 来店相談+事前審査で【ギフト券1万円分】プレゼント！ ※ご自宅から店舗まで距離がある場合は店舗以外でのご相談も可。 お気軽にご連絡ください♪ ＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／ マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。 様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。 「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」 「最近耳にする金利上昇や補助金について詳しく知りたい」 「近い将来マイホーム購入を検討している」 こんな方もまずはお気軽にご相談ください♪ 不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！ ■■ハウスドゥ一宮南の特徴■■ ・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！ ・お仕事終わりの時間もご相談を承っております♪ ・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！ ・ご相談特典があるお店♪ 【損しないマイホーム購入はハウスドゥ一宮南にお任せください！】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149938-0001691 |
| 自社管理番号 | 4723277 |
情報公開日：2026/08/25（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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- 築13年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
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- 10:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 19.7帖のLDKに加えて吹抜けもあるため、明るく解放感のある物件になります・また、4LDKと部屋数も多く、将来子どもが増えた場合や親との同居など、世帯人数が増えた場合でも対応できます。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 【縦長のLDK19.7帖】どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。またゆったりと過ごせる広さで家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます。
2/5
- 洋室
- 【洋室】部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。
3/5
- 洋室
- 【洋室】ダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。ソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります。
4/5
- 和室
- 【和室】畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。また、畳の柔らかな感触や木の香りが心地よく、リラックスできる空間を作り出します。
5/5
- 玄関
- 【広々とした清潔感あふれる玄関】ナチュラルな木目調ドアと洗練されたシックなタイルが映える明るい玄関。奥行きとゆとりのある土間スペースで家族の出入りもスムーズです。
外観
1/1
- 外観
- 【夏も涼しく快適に、省エネが叶う北向き】北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！道路からの視線を遮り、プライバシーを守って落ち着けるおうち。
設備
1/12
- キッチン
- 【縦長のLDK19.7帖】風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！また広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪
2/12
- キッチン
- 【カウンターキッチン】家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪また、配膳や後片付けが楽です！食卓までの距離が近いため、運ぶときにこぼしてしまう心配も減ります♪
3/12
- キッチン
- 【システムキッチン】調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
4/12
- 浴室
- 【浴室】物干し竿があるため洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。また窓があるため換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。
5/12
- トイレ
- 【温水洗浄便座付きトイレ】トイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！また、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
6/12
- 洗面
- 【明るく衛生的！窓のある心地よい洗面所】窓を開け換気をすることで湿気がこもりにくく、カビ対策もラクラク♪また日中は自然光がたっぷり差し込むため、照明なしでも気持ちよく1日をスタートできます。
7/12
- 洗面
- 【三面鏡付き洗面台】三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪また、鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！
8/12
- 収納
- 【サッと出せるキッチン横収納】キッチンのすぐ横に可動棚付きの収納を確保。ストック食材や生活用品や書類もスッキリ整頓できます。またすぐしまえるので、LDKをいつでも綺麗な状態に保てます。
9/12
- 収納
- 【大容量のシューズボックス】靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
10/12
- 収納
- 【シューズインクローク】SICがあり靴だけでなく、傘、ゴルフバッグ、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます。
11/12
- 収納
- 【WIC】広々とした収納エリアにより、衣類、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。ゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
12/12
- 収納
- 【奥行きのある和室収納】上下に分かれた棚で、来客用のお布団や季節の衣類、大きな荷物も無理なく収まる奥行きを確保。オシャレな扉で、生活感を隠しながら和室をいつも綺麗で広い空間に保てる便利な収納。
評価・保証
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- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
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- 周辺
- 浅野小学校約510人規模の小学校。夢や希望をもち、心豊かでたくましく自ら学ぶ子の育成を目指し、確かな学力や思いやりの心、健やかな体を育む教育に取り組んでいます。 1400m
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- 周辺
- 南部中学校約850人規模の中学校。心身の健康と知・徳・体の調和を大切にし、自律的に学ぶ意欲や豊かな人間性、高い志を持って最後までやり抜く力を育む教育に取り組んでいます。 1100m
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- 周辺
- ひまわり公園身近な場所に豊かな緑を感じられるスポットがある環境は、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。毎日の気軽なお散歩コースや、休日のお出かけ先としても最適で、心地よい時間を身近で満喫できる環境…
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- 周辺
- ファミリーマート 一宮森本店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートしてくれ…
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- 周辺
- マツモトキヨシ 森本店身近な場所にドラッグストアが整っている環境は、日々の生活において大変便利です。日用品や消耗品、常備薬などを気軽に買い揃えることができ、毎日の快適な暮らしを身近から支えてくれま…
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- 周辺
- のだこどもクリニック身近な場所に小児科が整っている環境は、子育てファミリーにとって大きな安心感に繋がります。急な体調不良や定期的な健診の際にも慌てず対応できる、心強い子育て環境が整っています…
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- 周辺
- B&Dドラッグストア 一宮森本店身近な場所にドラッグストアが整っている環境は、日々の生活において大変便利です。日用品や消耗品、常備薬などを気軽に買い揃えることができ、毎日の快適な暮らしを身近から支…
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- 周辺
- ローソン 一宮南印田店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます…
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- 周辺
- セブンイレブン 一宮浅野大曲り店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートして…
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- 周辺
- アミカ 一宮店毎日の食材選びに欠かせない、身近にあると嬉しいスーパーマーケット。ちょっとしたお買い物はもちろん、日々の買い出しにも気軽に立ち寄ることができ、暮らしを快適にサポートしてくれます…