丹陽小、丹陽中 一宮市三ツ井
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一戸建て未入居
3時間前 更新丹陽小、丹陽中 一宮市三ツ井2LDK / 5,180万円
1/30【夏も涼しく快適に、省エネが叶う北向き】北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！道路からの視線を遮り、プライバシーを守って落ち着けるおうち。
5,180万円
2LDK/105.16㎡
JR東海道本線 稲沢駅 3.4km
- 名鉄犬山線 大山寺駅 3.9km
問合せ先：ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
ポイント
＼内観見学可能物件／■限定1棟■丹陽小・丹陽中■オール電化■太陽光■キャットウォーク■◆マイホーム相談会開催中◆【相談特典】があるお店♪お気軽に下記のボタンからお問合せ下さい！
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 1階がLDKのみのため、仕切りや壁が少なくリビング全体が明るく広々と感じられます！開放感あふれる大空間で家族が自然と集まり、のびのびと心地よい時間を過ごせます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 丹陽小学校【丹陽小学校】約300人規模の小学校。「よく考え行動する子・思いやりのある子・丈夫でたくましい子」を目指し、確かな学力や豊かな心、健やかな体を育み、笑顔あふれる学校づくりに取り組ん 680m
- 丹陽中学校【丹陽中学校】約820人規模の中学校。心身の健康や思いやりを大切にし、自ら学び深く考えて行動する力、礼儀や命を大切にする心を育む教育に取り組んでいます。 1710m
- 三ツ井公園身近な場所に豊かな緑を感じられるスポットがある環境は、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。毎日の気軽なお散歩コースや、休日のお出かけ先としても最適で、心地よい時間を身近で満喫できる環境です…
- ファミリーマート 一宮三ツ井店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートしてくれ…
- 六所公園身近な場所に豊かな緑を感じられるスポットがある環境は、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。毎日の気軽なお散歩コースや、休日のお出かけ先としても最適で、心地よい時間を身近で満喫できる環境です…
- ガスト一宮インター店 1180m
- MEGAドン・キホーテ UNY 伝法寺店 1190m
- ジップドラッグ白沢 伝法寺店身近な場所にドラッグストアが整っている環境は、日々の生活において大変便利です。日用品や消耗品、常備薬などを気軽に買い揃えることができ、毎日の快適な暮らしを身近から支えてく…
- バロー 伝法寺店 1660m
- ローソンストア100 稲沢下津店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートしてく…
周辺情報
学校
- 丹陽小学校(680m)
- 丹陽中学校(1,710m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(1,190m)
- ドラッグストア(1,340m)
その他施設
- 公園(170m)
- ガスト一宮インター店(1,180m)
周辺地図
愛知県一宮市三ツ井6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
稲沢
いいね度：
ほどなく田舎要素と都会要素が入り混じり、まずまず満足した生活がおくれている (60代男性)
いいね度：
近所に生活に必要なお店があり、徒歩圏内にJRの最寄駅があるから (30代女性)
いいね度：
私が住んだ頃は畑や田んぼが沢山ありましたが現在はなくなり家屋が増えてとても残念に思っております。 (30代女性)
大山寺
いいね度：
特に困ったことがなく、全体的に満足できる。街にはない大型商業施設は車で１０分程度で行けるとこにあるので不便はない。 (40代男性)
いいね度：
近くに商業施設があるが、夜は割と静か。22時くらいまで営業しているお店も多い。特急を使えば名古屋まで15分 (40代男性)
いいね度：
買い物の施設は少ないが、隣の街にはある。何より、電車の便が良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 159.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年9月（築2年） |
| 所在地 | 愛知県一宮市三ツ井6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 10m 公道 間口9.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ■マイホーム相談会開催中■ 来店相談+事前審査で【ギフト券1万円分】プレゼント！ ※ご自宅から店舗まで距離がある場合は店舗以外でのご相談も可。 お気軽にご連絡ください♪ ＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／ マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。 様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。 「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」 「最近耳にする金利上昇や補助金について詳しく知りたい」 「近い将来マイホーム購入を検討している」 こんな方もまずはお気軽にご相談ください♪ 不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！ ■■ハウスドゥ一宮南の特徴■■ ・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！ ・お仕事終わりの時間もご相談を承っております♪ ・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！ ・ご相談特典があるお店♪ 【損しないマイホーム購入はハウスドゥ一宮南にお任せください！】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149938-0001424 |
| 自社管理番号 | 4254333 |
情報公開日：2026/01/06
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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会社情報
ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階がLDKのみのため、仕切りや壁が少なくリビング全体が明るく広々と感じられます！開放感あふれる大空間で家族が自然と集まり、のびのびと心地よい時間を過ごせます。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【縦長のLDK17.3帖】どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。また、広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪
2/6
- リビング/ダイニング
- 【縦長のLDK17.3帖】風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！また日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！
3/6
- リビング/ダイニング
- 【吹抜のあるリビング】リビングに吹抜けがあり天井が高くなることで視界が開かれ、開放感が生まれます。
4/6
- 洋室
- 【アクセントクロスのある洋室】落ち着いた色味のアクセントクロスは、スタイリッシュで高級感のある雰囲気が漂います。また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。
5/6
- 洋室
- 【洋室】ダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。また、ソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります。
6/6
- 玄関
- 玄関収納+土間収納があり、ベビーカーやお子様の外で遊ぶおもちゃ等もしまっておくことができ玄関をスッキリと保つことができます。
外観
1/2
- 外観
- 【夏も涼しく快適に、省エネが叶う北向き】北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！道路からの視線を遮り、プライバシーを守って落ち着けるおうち。
2/2
- バルコニー
- 【インナーバルコニー】雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。また、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。
設備
1/10
- キッチン
- 【家族との会話が弾む、人気のカウンターキッチン】キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がリビングで遊ぶ様子を優しく見守りながら、安心して家事を進められる安心の設計です。
2/10
- キッチン
- 【システムキッチン】調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
3/10
- 浴室
- 【システムバス】快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載。さらに、浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。
4/10
- トイレ
- 【温水洗浄便座】トイレットペーパーの使用量を減らすことで、肌への負担が軽減され特に敏感肌の方に適しています！またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
5/10
- 洗面
- 【洗面所収納】洗面所に収納があるとタオルや着替えをスムーズに取り出したり、日用品のストックを確保できるため使い勝手が良いです！！
6/10
- 洗面
- 【独立洗面台】独立タイプになっているため、家族が入浴中でも気にせず使用できます。また、外から帰ってきたあとすぐに使用することもできてとても便利です。
7/10
- 設備
- 太陽光発電システム搭載！
8/10
- 設備
- 太陽光発電を導入すると、家庭や企業での電力消費の一部を自家発電でまかなえるため、電気代を節約できます。余った電気は売電して収入を得ることも可能です。
9/10
- 設備
- 再生可能エネルギーのため、CO2排出を抑えられます。地球温暖化の対策としても有効で、環境保護に貢献できます。
10/10
- 設備
- 【IHコンロ】フラットなガラストップなので、吹きこぼれや油汚れもサッと拭くだけできれいになります。手間が少なく、清潔感を保ちやすいです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 丹陽小学校【丹陽小学校】約300人規模の小学校。「よく考え行動する子・思いやりのある子・丈夫でたくましい子」を目指し、確かな学力や豊かな心、健やかな体を育み、笑顔あふれる学校づくりに取り組ん 680m
2/10
- 周辺
- 丹陽中学校【丹陽中学校】約820人規模の中学校。心身の健康や思いやりを大切にし、自ら学び深く考えて行動する力、礼儀や命を大切にする心を育む教育に取り組んでいます。 1710m
3/10
- 周辺
- 三ツ井公園身近な場所に豊かな緑を感じられるスポットがある環境は、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。毎日の気軽なお散歩コースや、休日のお出かけ先としても最適で、心地よい時間を身近で満喫できる環境です…
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 一宮三ツ井店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートしてくれ…
5/10
- 周辺
- 六所公園身近な場所に豊かな緑を感じられるスポットがある環境は、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。毎日の気軽なお散歩コースや、休日のお出かけ先としても最適で、心地よい時間を身近で満喫できる環境です…
6/10
- 周辺
- ガスト一宮インター店 1180m
7/10
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ UNY 伝法寺店 1190m
8/10
- 周辺
- ジップドラッグ白沢 伝法寺店身近な場所にドラッグストアが整っている環境は、日々の生活において大変便利です。日用品や消耗品、常備薬などを気軽に買い揃えることができ、毎日の快適な暮らしを身近から支えてく…
9/10
- 周辺
- バロー 伝法寺店 1660m
10/10
- 周辺
- ローソンストア100 稲沢下津店身近にあると何かと便利なコンビニエンスストアです。ちょっとしたお買い物はもちろん、お出かけ前や帰宅途中にも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを快適にサポートしてく…
その他
1/1
- その他
- 【家族の笑顔が広がる、贅沢な南庭のある暮らし】陽当りの良い南庭は、お子様のプール遊びやワンちゃんの遊び場に最適！リビングからお庭で遊ぶ家族の様子を見守れるので安心です。