千葉県市川市下貝塚3丁目中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新千葉県市川市下貝塚3丁目中古戸建2LDK / 1,800万円
1/13外観
1,800万円
2LDK/46.3㎡
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩24分
- JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩34分
問合せ先：ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
ポイント
【オーナーチェンジ】月額95、000円にて賃貸中！表面利回り6.3％陽当たり良好な2LDK＋小屋裏収納！駐車スペース・バルコニー有！ ※現在賃貸中・2026年8月23日退去予定
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK（洋室(1階) 洋室(1階) リビングダイニングキッチン(2階) その他）
- 建物面積
- 46.3㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮久保小学校 (782m)
- 下貝塚中学校(314m)
周辺地図
千葉県市川市下貝塚3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
市川大野
いいね度：
便利さと喧騒のバランスが取れている。人を惹きつける施設がなく、市外から人が流れて来ない。交通事故もさほど発生せず、凶悪犯罪の発生も聞いたことはない。欲しいものが即手に入ることはないが、不便さを感じない (60代男性)
いいね度：
新築で家を建てて移り住んだが、初めての地にしてはこんなもんだと思った。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやショッピングセンターへの車での買い物が便利でコンビニも周りに数件あるから。 (60代男性)
船橋法典
いいね度：
子供達も学校は少し遠いいが、お友達と楽しく通学しており、大抵のことは、遠出をすることなく用が済ませます。買い物も外食も近場にあり、助かっているため、満足しています。 (40代女性)
いいね度：
桜並木、梨畑があり、季節の移り変わりを感じやすい。駅にも近く、自宅から南側は買い物の充実できる場所があり、北側は畑があり自然が豊か。近所の方とも程良い距離感で付き合うことができる。 (50代女性)
いいね度：
スーパー・薬局・飲食店もあるので、普通に生活している分には特に不満はないでが、多々事足りない事があるので大型のショッピングセンターが出来たらと思います (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,800万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（洋室(1階) 洋室(1階) リビングダイニングキッチン(2階) その他） |
| 建物面積 | 46.3㎡ |
| 土地面積 | 47.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
| 所在地 | 千葉県市川市下貝塚3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 私道 位置指定 間口9m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 8月23日まで賃貸中 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 【市川市下貝塚3丁目】2LDK＋小屋裏収納！全居室収納付で空間広々！ 陽当たり・開放感のある明るいLDKです！ 静かな住宅地で快適な暮らしを実現！ 駐車場完備＆小・中学校近く子育て環境良好♪ ■ 開放感あふれる明るいLDK 2階に配置されたLDKは陽当たり・通風ともに良好で、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。 バルコニーに直結しており、爽やかな風が吹き抜ける快適な空間です。 ■ 充実の収納スペース 季節物の衣類やレジャー用品の保管に便利な「8.48m2の小屋裏収納」をはじめ、各居室に収納スペースをしっかり確保。お部屋をすっきり広く使えます。 ■ 子育て・生活環境も良好 ・市川市立下貝塚中学校……徒歩約4分 ・市川市立宮久保小学校……徒歩約10分 ・デイリーヤマザキ……徒歩約5分 お子様の通学も安心の立地です。 ■ 駐車スペース1台完備 敷地内に自家用車を駐車可能なスペースがございます。 静かで落ち着いた住環境で新しい生活をスタートしませんか？ 内覧のご希望や詳細につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149888-0000821 |
| 自社管理番号 | 4808364 |
情報公開日：2026/07/26（97日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109039号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様にご満足いただけるお住み替えを★全力サポートさせていただきます！ 無理な営業は致しません！足立区・葛飾区を中心に、買いたい・売りたいお客様へ豊富な情報を迅速にご提供いたします♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
赤羽昭彦
保有資格：宅地建物取引士
不動産一筋28年。売るも買うもプロの目利きで本音の提案をします。
特におすすめしたいポイントは、「収納力の高さ」と「陽当たりの良さ」です！ 季節家電や思い出の品などをまとめて収納できる8.48m2の小屋裏収納が付いているため、生活空間を圧迫せず、室内を広く清潔に保つことができます。 また、2階LDKは大きな窓から光が差し込む明るい空間となっており、毎日の暮らしを心地よく彩ってくれます。 下貝塚中学校まで徒歩約4分、宮久保小学校まで徒歩約10分と、お子様のいらっしゃるご家庭にもうれしい立地です。 近隣にはコンビニやスーパーもあり、日常のお買い物にも大変便利です。 「静かな環境で落ち着いて暮らしたい」「収納がしっかりある家を探している」という方にぴったりの物件です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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お問合せの注意事項
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/8
- 室内
- 廊下
4/8
- 室内
- ダイニング
5/8
- 寝室
- 寝室
6/8
- 子供部屋
- 子供部屋
7/8
- 洋室
- 洋室
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/3
- 浴室
- 浴室
2/3
- 洗面
- 洗面所
3/3
- 洗面
- 洗面所